Định hướng đến năm 2030, sẽ khai thác 28 sân bay toàn quốc

Đó là nội dung theo điều chỉnh Quy hoạch phát triển giao thông vận tải hàng không giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 do Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa phê duyệt.

Theo quy hoạch, khu vực quản lý chuyên ngành được phân bổ như sau: Khu vực miền Bắc: 7 sân bay, với 4 sân bay quốc tế (Nội Bài, Vân Đồn, Cát Bi, Vinh), và 3 sân bay quốc nội (Điện Biên, Thọ Xuân, Đồng Hới)

Khu vực miền Trung có 7 sân bay, gồm 3 sân bay quốc tế (Phú Bài, Đà Nẵng, Cam Ranh) và 4 sân bay quốc nội (Chu Lai, Pleiku, Phù Cát, Tuy Hòa)

Khu vực miền Nam có 9 sân bay, gồm 3 sân bay quốc tế (Tân Sơn Nhất, Cần Thơ, Phú Quốc) và 6 sân bay quốc nội (Buôn Ma Thuột, Liên Khương, Phan Thiết, Côn Đảo, Rạch Giá, Cà Mau).

Quyết định này cũng yêu cầu tập trung nghiên cứu, triển khai một số dự án trọng điểm. Cụ thể, tiến hành nâng cấp, mở rộng 21 sân bay hiện hữu. Bao gồm các sân bay Nội Bài, Cát Bi , Vinh, Phú Bài , Đà Nẵng, Cam Ranh, Tân Sơn Nhất, Cần Thơ, Phú Quốc, Điện Biên, Thọ Xuân, Đồng Hới, Chu Lai , Pleiku, Phù Cát, Tuy Hòa, Buôn Ma Thuột, Liên Khương, Côn Đảo, Rạch Giá, Cà Mau…để đáp ứng nhu cầu vận tải hàng không

Đồng thời, triển khai đầu tư xây dựng giai đoạn 1 sân bay quốc tế Long Thành, đầu tư xây dựng mới các sân bay Vân Đồn, Phan Thiết, Sa Pa và các sân bay khác theo quy hoạch.

Phát triển, mở rộng đồng bộ các công trình cung cấp dịch vụ tại sân bay theo quy hoạch. Trong đó ưu tiên phát triển 3 trung tâm logistic chuyên dụng hàng không phục vụ các sân bay quốc tế Nội Bài, Đà Nẵng, Tân Sơn Nhất

Khuyến khích phát triển hoạt động hàng không chung kết hợp với hoạt động vận chuyển hàng không thường lệ tại các sân bay. Đặc biệt là các sân bay có tiềm năng phát triển du lịch như Sa Pa, Vân Đồn, Đồng Hới, Chu Lai, Phù Cát, Tuy Hòa, Liên Khương , Phan Thiết, Côn Đảo.

Đến năm 2030, cả nước sẽ khai thác hệ thống 28 sân bay, gồm 15 sân bay quốc nội và 13 sân bay quốc tế, trong đó 5 sân bay Nội Bài, Đà Nẵng, Cam Ranh, Tân Sơn Nhất, Long Thành là cửa ngõ quốc tế.

Nguồn: Sưu tầm

Chính thức thông xe đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng

Sau khoảng 3 năm triển khai, tuyến đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng đã chính thức thông xe toàn tuyến vào ngày 10-2 vừa qua. Việc đưa tuyến đường này vào khai thác không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân đi lại mà còn mở ra cơ hội phát triển TP. Nha Trang về phía Tây. Được biết, đường Cao Bá Quát Cầu Lùng sẽ được mang tên Đại tướng Võ Nguyên Giáp.

Những ngày này, trên công trường dự án đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng, từng tốp công nhân đang hối hả hoàn thiện những công đoạn cuối cùng để chuẩn bị cho ngày thông xe như: lắp đặt biển báo, đèn tín hiệu và sơn kẻ đường…Đi trên con đường mới, bà Nguyễn Hoài Thu (thị trấn Diên Khánh) phấn khởi cho biết: “Tôi đang làm việc tại TP. Nha Trang. Hàng ngày, tôi đều đi đường 23-10, quãng đường chỉ khoảng chục cây số nhưng như dài ra bởi nhiều lần tắc nghẽn. Cứ vào giờ cao điểm, việc đi lại rất khó khăn, nhiều khi phải mất gần tiếng đồng mới có thể về đến nhà. Nay có đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng, việc di chuyển hết sức thuận lợi. Đường mới vừa đẹp, rộng rãi, thông thoáng, giúp tôi rút ngắn thời gian đi làm”.

Trao đổi với chúng tôi, ông Lê Thành Trực – Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh cho biết, những ngày đầu triển khai, dự án là một đại công trường ngổn ngang. Có đến hơn 1.000 hộ dân bị ảnh hưởng, một con số giải phóng mặt bằng cực kỳ lớn và cũng là thách thức cho nhà đầu tư. Thế rồi, với sự vào cuộc chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh, sự ủng hộ lớn từ người dân nên việc đền bù, giải phóng mặt bằng hết sức nhanh chóng. Toàn dự án có 315 gia đình được tái định cư tại các khu: Phước Hải, Vĩnh Hiệp – Vĩnh Trung, Diên An, Diên Toàn. Tổng số tiền đền bù, giải tỏa toàn dự án là 190 tỷ đồng. “Dự án nhận được sự đồng tình ủng hộ lớn từ người dân. Các đơn vị thi công cũng là những nhà thầu có năng lực. Tuy nhiên, một trong những khó khăn của dự án là nhiều đoạn nền đất yếu, phải gia tải nên kéo dài thời gian thi công. Đặc biệt, những tháng cuối năm 2017, đúng giai đoạn thảm bê tông nhựa, nhưng thời tiết bất lợi, luôn trong tình trạng mưa bão nên nhà thầu phải thi công ngắt quãng. Thế nhưng với những nỗ lực từ nhiều phía, dự án cũng đã hoàn thành”, ông Trực nói.

Theo chỉ đạo của ông Lê Đức Vinh – Chủ tịch UBND tỉnh, dự án đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng phải hoàn thành vào cuối năm 2017, tuy nhiên đến đầu tháng 2 mới thông xe toàn tuyến. Như vậy, dự án chậm tiến độ khoảng 1 tháng so với cam kết. Việc đưa vào khai thác tuyến đường đúng dịp Tết Nguyên đán Mậu Tuất có ý nghĩa hết sức quan trọng, góp phần giúp người dân đi lại thuận lợi hơn. Đồng thời, giảm tải cho đường 23-10, góp phần tạo giao thông thông thoáng. Không chỉ vậy, tuyến đường mới được mở ra cũng là cơ hội thuận lợi thúc đẩy sự phát triển về phía tây TP. Nha Trang.

Theo lãnh đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh, hiện nay, nhiều phương tiện xe ben, xe tải lớn chở đất đá tại các dự án khu vực phía tây Nha Trang thường xuyên lưu thông trên tuyến, nhưng không phủ bạt khiến đất đá rơi vãi và có dấu hiệu quá khổ quá tải. Ban kiến nghị các cơ quan chức năng kiểm tra, có biện pháp xử lý đối với những phương tiện này nhằm bảo đảm kết cấu mặt đường và vệ sinh môi trường. Mặt khác, ngay đầu tuyến đoạn từ đường Lê Hồng Phong đến đường Đồng Nai có nhiều xe đậu đỗ không đúng nơi quy định, cơ quan chức năng cần sớm cho phép cắm biển cấm dừng, đậu đỗ.

Nguồn: Sưu tầm

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt dự án đập ngăn mặn trên sông Cái

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình đập ngăn mặn trên sông Cái Nha Trang. Theo đó, dự án sẽ được xây dựng cách cầu đường sắt 75m về phía hạ lưu với tổng vốn đầu tư hơn 700 tỷ đồng.

Dự án đa năng

Hàng chục năm nay, việc ngăn mặn trên sông Cái phụ thuộc vào đập ngăn mặn tạm ở xã Vĩnh Phương (TP. Nha Trang). Tuy nhiên, những năm gần đây, khi nắng hạn kéo dài, khi phía dưới đập xảy ra tình trạng triều cường thì nước trên đập bị nhiễm mặn, ảnh hưởng đến nguồn nước phục vụ sinh hoạt cho toàn TP. Nha Trang và các vùng lân cận. Bên cạnh đó, vấn đề giao thông phục vụ người dân hai bên bờ sông xã Vĩnh Ngọc phụ thuộc vào cây cầu gỗ Phú Kiểng nên mỗi mùa mưa, cầu bị trôi hoặc phải tháo dỡ cầu cất đi thì người dân gặp khó khăn trong đi lại. Chính vì vậy, việc xây dựng một đập ngăn mặn kết hợp cầu phục vụ giao thông là hết sức cần thiết.

Theo Ban quản lý Dự án phát triển tỉnh, dự án đập ngăn mặn trên sông Cái Nha Trang là công trình cấp 3, có diện tích sử dụng đất hơn 3ha. Công trình này trùng với tuyến đường vành đai 2 đã được quy hoạch, nằm cách cầu đường sắt 75m về phía hạ lưu. Phương án đã được UBND tỉnh chọn là xây dựng đập ngăn mặn dạng đập trụ đỡ, đóng mở bằng cửa van trục dưới, có âu thuyền, phía trên bố trí cầu giao thông. Cụ thể, đập gồm 5 khoang, mỗi khoang rộng 30m, kết cấu bằng thép không gỉ, đóng mở bằng xilanh thủy lực. Âu thuyền được bố trí phía bờ hữu, hình chữ nhật, có chiều dài 67m. Cầu giao thông trên đập gồm 10 nhịp, mỗi nhịp dài 33m, bề rộng 26m, tổng chiều dài của cầu là 400m, bao gồm phần đường dẫn hai đầu cầu. Bên cạnh đó, dự án còn xây dựng kè gia cố hai bên phía thượng lưu và hạ lưu theo dạng kè đứng; đồng thời xây nhà quản lý với diện tích 150,2m2 để phục vụ công tác quản lý điều hành.

Ông Châu Ngô Anh Nhân – Giám đốc Ban quản lý Dự án phát triển tỉnh cho biết, dự án đập ngăn mặn trên sông Cái Nha Trang rất khả thi và phù hợp với kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Dự án được xây dựng theo công nghệ mới, kết hợp giữa cầu và đập, sau khi đi vào hoạt động sẽ phục vụ nhiệm vụ ngăn mặn và giải quyết vấn đề giao thông, đặc biệt là khớp nối với dự án đường vành đai 2 của tỉnh.

Dự kiến cuối năm sẽ triển khai

Theo quyết định phê duyệt dự án đầu tư của UBND tỉnh, dự án đập ngăn mặn trên sông Cái Nha Trang có nhiệm vụ ngăn chặn tình trạng nhiễm mặn trên sông Cái Nha Trang vào mùa khô, đảm bảo mặt cắt thoát lũ vào mùa mưa, đảm bảo nguồn nước sinh hoạt cho khoảng 500.000 dân của TP. Nha Trang, một phần huyện Diên Khánh, phục vụ họat động du lịch, đồng thời đảm bảo nguồn nước ngọt phục vụ cho 2.000ha đất nông nghiệp hai bên bờ sông và nước sản xuất cho Nhà máy Sợi Nha Trang. Dự án còn có nhiệm vụ kết hợp giao thông qua sông Cái theo đường vành đai, cải thiện điều kiện giao thông, tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội cho toàn thành phố. Bên cạnh đó, dự án còn có khả năng điều tiết một phần dòng chảy sang phía sông Tắc, sông Quán Trường để cải tạo môi trường đô thị cho phía tây và nam của Nha Trang.

Ông Nhân cho biết, tổng mức đầu tư của dự án hơn 759,5 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng gần 550 tỷ đồng, chi phí thiết bị hơn 38,5 tỷ đồng, chi phí đền bù hơn 27,7 tỷ đồng. Trước mắt, ngân sách trung ương sẽ hỗ trợ cho tỉnh 208 tỷ đồng thông qua Chương trình mục tiêu ứng phó với biến đổi khí hậu và tăng trưởng xanh giai đoạn 2016 – 2020. Hiện nay, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý cấp vốn cho tỉnh triển khai dự án. Tuy nhiên, Bộ Tài chính và Bộ Kế hoạch – Đầu tư đang trong quá trình thẩm định nguồn vốn. Phần vốn còn thiếu, tỉnh sẽ bổ sung trong giai đoạn 2020 – 2025. “Nếu tiến độ giao vốn từ trung ương thuận lợi thì bắt đầu từ quý IV/2018, dự án sẽ được triển khai công tác hội thảo khoa học, thiết kế thi công và đấu thầu. Sau đó, ban sẽ tiến hành thống kê các hộ bị thu hồi đất để đền bù, tái định cư”, ông Nhân cho biết.

Nguồn: Sưu tầm

Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng Dragon Fairy “Một vốn bốn lời”

Những năm trở lại đây, thành phố biển Nha Trang liên tục được bình chọn là điểm du lịch lý tưởng của khu vực và thế giới trên các tạp chí quốc tế uy tín. Lượng khách du lịch đổ dồn về Nha Trang tăng mạnh qua các năm đòi hỏi cơ sở hạ tầng phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng cũng cần được đầu tư sâu hơn mới có thể đáp ứng kịp yêu cầu thực tiễn. Các dự án du lịch nghỉ dưỡng liên tục được triển khai trên địa bàn thành phố và cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Trong đó, dự án Dragon Fairy đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư bởi sở hữu nhiều ưu điểm sau đây:

Sở hữu vị trí đắt giá

Có thể nói, dự án Dragon Fairy được triển khai ở địa danh du lịch số một như Nha Trang vốn đã là lợi thế vượt trội, lại thêm vị trí độc tôn nằm ngay mặt đường Trần Phú, con đường dài 12km chạy dọc bên bờ biển, ôm trọn lấy thành phố, được xem là tuyến đường huyết mạch với hệ thống các khu vui chơi, nghỉ dưỡng, trung tâm mua sắm sôi động hàng đầu khu vực Nam Trung Bộ khiến giá trị của dự án càng gia tăng.

Tại dự án, bạn có thể dễ dàng kết nối với các điểm tham quan thú vị như Tháp Trầm Hương, chợ Đầm, Chợ Đêm, khu Viện Hải dương học, hoặc đi dạo trên bãi biển Nha Trang (chỉ cách 130m)… Cư dân cũng có thể hoàn toàn yên tâm về cơ sở hạ tầng xã hội như bệnh viện, trạm y tế, các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT, hệ thống trường Quốc Tế Châu Á – Thái Bình Dương hoàn thiện đầy đủ trong vòng bán kính 2km.

Đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng Dragon Fairy “Một vốn bốn lời”

Tất cả các căn hộ view biển

Do được thiết kế dựa trên mô hình elip độc đáo, với các góc cạnh bo tròn. Dù đứng ở căn hộ nào, bạn cũng có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố biển thơ mộng một cách trọn vẹn ở mọi góc độ. Trên thực tế, “view đẹp” luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với người mua nhà và với cả các nhà đầu tư. Giá trị của một dự án bất động sản đôi khi còn chịu sự chi phối của yếu tố “tầm nhìn” mạnh mẽ hơn cả phong cách thiết kế hay những tiện nghi nội thất cao cấp và các tiện ích dịch vụ.

Tiện ích hoàn hảo

Từ tầng 1 đến tầng 4 của dự án là Khu vui chơi giải trí, Bể bơi 4 mùa, nhà hàng tổ chức hội nghị, Shopping center, Bar, Trung tâm thương mại và các tiện ích cao cấp khác…

Được cấp sổ đỏ vĩnh viễn

Khi mua căn hộ khách hàng sẽ được cấp sổ đỏ vĩnh viễn, được đăng ký hộ khẩu thường trú tại chính căn hộ của mình. Đây là điểm cộng tuyệt đối của dự án này, bởi các dự án khác nằm trên cùng tuyến đường Trần Phú chỉ cấp quyền sở hữu 50 năm. Khách hàng cũng có thể chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc thanh khoản dễ dàng khi cần, trong khi các dự án tương tự có giá bán cao hơn lại kèm theo nhiều chính sách cam kết ràng buộc, khó thanh khoản.

Đầu tư “Một vốn bốn lời”

Lợi nhuận thu về luôn là yếu tố để các nhà đầu tư xuống tiền vào một dự án. Một trong những điểm cộng khiến cho sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng phát sốt trên thị trường đó chính là chủ sở hữu được hưởng nhiều lợi nhuận đầu tư. Với Dragon Fairy cũng vậy, chủ sở hữu căn hộ vừa có thể để ở hoặc có thể nghỉ dưỡng, vừa có thể kinh doanh cho thuê sinh lời. Như vậy, có thể thấy khi đầu tư một nhưng hưởng nhiều lợi ích trong cùng một sản phẩm.
Với uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư và các đơn vị tham gia thi công, giám sát, quản lý dự án, cùng lợi thế vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo, tiện nghi cao cấp và hệ thống tiện ích dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao…Dragon fairy Nha Trang chắc chắn là sự lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư sáng suốt.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết và đặt chỗ vị trí đẹp nhất: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Hơn 100.000 tỉ đồng xây Đặc khu Bắc Vân Phong

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết vốn đầu tư cho đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong khoảng 115.000 tỉ đồng, trong đó ngân sách chiếm chủ yếu.

Vừa qua, UBND tỉnh Khánh Hòa đã họp với các sở, ngành chức năng về đề án đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong (đặc khu Bắc Vân Phong) thuộc tỉnh Khánh Hòa, trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của huyện Vạn Ninh.

Lấy toàn bộ huyện Vạn Ninh

Một trong những nội dung quan trọng của cuộc họp là xem xét, đề xuất công tác nhân sự điều hành Đặc khu Bắc Vân Phong. Tuy nhiên, vấn đề này vẫn chưa có kết luận cuối cùng.

Về diện tích Đặc khu Bắc Vân Phong, HĐND tỉnh Khánh Hòa tán thành việc lấy toàn bộ huyện Vạn Ninh gồm 111.000 ha, trong đó 56.000 ha mặt đất và 55.000 ha mặt nước, dân số hơn 128.000 người của 13 xã, thị trấn để thành lập Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, việc lấy cả huyện Vạn Ninh làm đặc khu có ưu điểm là không phát sinh thêm đơn vị hành chính và biên chế cán bộ mới, không phải xây dựng trụ sở, thuận lợi cho việc xây dựng đơn vị hành chính – kinh tế, không gây xáo trộn tâm lý người dân.

Về định hướng phát triển, trong Đặc khu Bắc Vân Phong, ở bán đảo Hòn Gốm, đảo Hòn Lớn sẽ phát triển dịch vụ vận tải biển và logistics, dịch vụ thương mại – tài chính; khu vực Cổ Mã – Tu Bông làm dịch vụ du lịch, y tế, giáo dục tiêu chuẩn quốc tế, công nghiệp công nghệ cao; thị trấn Vạn Giã và phía Nam phát triển đô thị và dịch vụ công nghệ cao, du lịch sinh thái; phía Tây Quốc lộ 1 phát triển công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết từ nay đến năm 2025, dự kiến cần 53.000 tỉ đồng xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Trong đó, xây dựng 9 tuyến đường trục chính, 5 gói đường nội khu với 49 tuyến, xây dựng khoảng 20 km đường sắt từ cảng trung chuyển Vân Phong đến đường sắt Bắc Nam và 2 nhà ga. Bên cạnh đó, xây dựng thêm hệ thống điện 300 km; hệ thống nước lấy từ hồ Hoa Sơn và xây mới hồ Đồng Điền khoảng 95 triệu m3; hệ thống cung cấp nước sạch, xử lý rác, hệ thống liên lạc…

Ngoài ra, cần 46.500 tỉ đồng xây dựng cơ sở hạ tầng xã hội như 65 trường mẫu giáo, 39 trường THCS, 26 trường THPT; 3 bệnh viện, 67 trạm y tế, phòng khám; sân vận động, cung văn hóa… Đồng thời, khâu giải phóng mặt bằng cũng cần 15.000 tỉ đồng và 80 tỉ đồng làm quy hoạch.

Cần cơ chế riêng

Về đầu tư hạ tầng cho đặc khu, phân kỳ đến năm 2020 cần khoảng 23.000 tỉ đồng, giai đoạn 2021-2025 khoảng 73.000 tỉ đồng. UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết sẽ phải huy động từ nguồn vốn ngoài ngân sách, trong đó mời các nhà đầu tư làm dự án theo hình thức BOT, BT, PPP với khoảng 20.000 tỉ đồng. Ông Lê Đức Vinh, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, đề nghị Chính phủ xem xét hỗ trợ tỉnh Khánh Hòa xây dựng đặc khu.

Theo ông Vinh, việc quy hoạch Đặc khu Bắc Vân Phong cần theo hướng lập chung một quy hoạch, thay vì 2 như hiện nay. Đồng thời, Khánh Hòa kiến nghị Chính phủ cho thực hiện cơ chế tự thỏa thuận xem xét giá trị hợp đồng và thanh toán với đơn vị tư vấn quốc tế chí phí lập quy hoạch.

Khánh Hòa cũng đề nghị có chính sách đặc thù để lại toàn bộ số thu từ xuất nhập khẩu trên địa bàn Khu Kinh tế Vân Phong hiện tại và tại Đặc khu Bắc Vân Phong đến năm 2030. Đồng thời, để lại 50% cho địa phương đối với phần ngân sách trung ương được hưởng để bổ sung cho đặc khu trong 5 năm kể từ ngày thành lập.

Để thuận lợi về giao thông, ông Vinh cũng đề nghị khi xây dựng đường bộ, đường sắt cao tốc Bắc Nam, nhất là cao tốc Sài Gòn – Nha Trang, Chính phủ cho phép chủ đầu tư kéo dài những tuyến này đến khu vực Bắc Vân Phong (thêm 80 km). Trước mắt, ưu tiên thực hiện trước đoạn từ sân bay quốc tế Cam Ranh đến đặc khu. Trong thời gian thực hiện các thủ tục lập và quy hoạch đặc khu, UBND tỉnh Khánh Hòa đề nghị cho phép thu hút một số nhà đầu tư chiến lược tham gia đầu tư vào đặc khu.

Bên cạnh đó, Khánh Hòa cũng thống nhất sẽ đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường sớm phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của nhà máy nhiệt điện BOT Vân Phong 1 để kịp khởi công trong năm 2018; Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đầu tư hồ thủy lợi Đồng Điền với kinh phí 5.000 tỉ đồng để cấp nước cho đặc khu trong tương lai.

Nguồn: Sưu tầm

Chủ đầu tư dự án Marina Suites – Uy tín, tài lực kinh tế vững mạnh

Công ty Cổ phần và Đầu tư Xây dựng Sơn Lâm, một đơn vị uy tín, tài lực kinh tế vững mạnh. Tiền thân của công ty là Xí nghiệp Xây lắp và sản xuất vật liệu xây dựng Sơn Lâm, nắm bắt nhu cầu phát triển của xã hội, địa phương Công ty đã chuyển sang lĩnh vực làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh thủy điện. Sơn Lâm đã không chỉ giới hạn tên tuổi của mình ở Hà Nội mà còn mở rộng đến các thành phố du lịch nổi tiếng như Nha Trang với dự án Marina Suites.

Được biết, Sơn Lâm được thành lập vào năm 2015, tiền thân của công ty là Xí nghiệp Xây lắp và sản xuất vật liệu xây dựng Sơn Lâm. Công ty hoạt động chủ yếu trên các lĩnh vực trọng điểm là: Xây dựng nhà các loại; Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác; Lắp đặt hệ thống điện; Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, lò sưởi và điều hòa không khí; Lắp đặt hệ thống xây dựng khác; Hoàn thiện công trình xây dựng; Dịch vụ lưu trú ngắn ngày; Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động; Dịch vụ ăn uống khác; Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê…Với tất cả các ngành nghề kinh doanh trên, thì kinh doanh bất động sản chính là một thế mạnh của công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Sơn Lâm – Nha Trang.

Dự án Marina Suites được Sơn Lâm dành rất nhiều tâm huyết. Marina Suites sỡ hữu vị trí vô cùng đắc địa cũng được lựa chọn rất kỹ lưỡng tại vị trí “vàng” còn sót lại của thành phố biển Nha Trang. Trên quỹ đất 1864.5 m2, căn hộ du lịch Marina Suites được tiếp giáp tới 3 mặt hướng biển. Chính nhờ lợi thế vượt trội này giúp cho khu căn hộ này cực kỳ thông thoáng ở các góc nhìn và liên kết giao thông tới các địa điểm khác của thành phố vô cùng nhanh chóng và thuận tiện.

Tận dụng tối đa ưu thế về vị trí, chủ đầu tư Sơn Lâm đã thiết kế căn hộ Marina Suites theo mô hình là một khối đa giác với kiến trúc độc đáo. Và nhờ ý tưởng thông minh này giúp cho căn hộ của dự án có khả năng view biển đẳng cấp, tuyệt đẹp. Cùng với đó, dự án còn mang đến các căn hộ du lịch tiêu chuẩn 4 sao, cùng các tiện ích khác như các trung tâm thương mại, ngân hàng, các quán coffee, nhà hàng, hồ bơi…Cư dân tại đây sẽ nhận được những sự phục vụ tốt nhất.

Tất cả căn hộ du lịch của dự án đều là những loại hình sản phẩm đang rất khan hiếm trên thị trường đầu tư nhà ở nghĩ dưỡng tại Nha Trang hiện nay. Căn hộ này đa dạng trong mục đích sử dụng, vừa có giá trị ở, vừa có giá trị đầu tư, tự vận hành cho thuê hoặc tham gia chương trình cam kết thuê lại của chủ đầu tư; cam kết lợi nhuận 9%/năm trong 3 năm đầu, lợi nhuận 80% từ năm thứ 4 trở đi; Hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0%… Đây là những cơ sở vững chắc để các nhà đầu tư có thể yên tâm xuống tiền mua căn hộ Marina Suites.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết và đặt chỗ vị trí đẹp nhất: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Phân khúc căn hộ du lịch, đất nền phân lô sẽ tiếp tục tăng trưởng nóng 2018

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận định, thị trường bất động sản năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và diễn biến của thị trường sẽ xoay quanh 8 yếu tố.

Thứ nhất, phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1-2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất của thị trường bất động sản. Phân khúc nhà ở xã hội sẽ phát triển mạnh hơn, phân khúc thị trường cao cấp sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ để phù hợp với sức mua của thị trường. Dự báo phân khúc thị trường căn hộ du lịch, đất nền phân lô sẽ còn tiếp tục tăng trưởng nóng.

Thứ hai, GDP năm 2017 đạt 6,81%. Tăng trưởng tín dụng có thể đạt khoảng 19%. Nguồn vốn đầu tư nước ngoài và tỷ trọng giải ngân FDI đều tập trung vào quý 4/2017 nên sẽ có tác động tích cực, lan tỏa ngay từ đầu năm 2018.

Quốc hội và Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng GDP 2018 từ 6,5-6,7%. Sự chuyển động tích cực của các cơ quan Nhà nước theo phương châm mà Thủ tướng Chính phủ đã cam kết sẽ tác động tích cực đến nền kinh tế và thị trường bất động sản năm 2018.

Thứ ba, xu thế hợp tác giữa các doanh nghiệp trong nước, kể cả với các doanh nghiệp, các nhà đầu tư nước ngoài. Xu thế kinh doanh bất động sản qua mạng. Xu thế phát triển bất động sản xanh, thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng, nhiều tiện ích và dịch vụ phục vụ khách hàng, sẽ tác động tích cực và góp phần phát triển thị trường bất động sản bền vững.

Thứ tư, hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án (M&A) sẽ phát triển mạnh hơn trong năm 2018 sẽ đẩy nhanh việc thực hiện các dự án, và góp phần sàng lọc thị trường bất động sản.

Thứ năm, Hiệp hội nhận thấy khó có thể xảy ra “bong bóng” bất động sản trong năm 2018, do có sự can thiệp, điều chỉnh ngày càng kịp thời và hiệu quả của Nhà nước; do các doanh nghiệp cũng sẽ nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm phù hợp nhu cầu của thị trường; và do các nhà đầu tư thứ cấp và người tiêu dùng thông minh, ngày càng tỉnh táo và am hiểu thị trường hơn.

Thứ sáu, các quy phạm pháp luật quan trọng dự kiến ban hành, và các chủ trương của Chính phủ, của thành phố sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản 2018 như: Dự kiến ngay trong năm 2018 có thể trình Quốc hội xem xét 3 nhóm dự luật có liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản là: “Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai”; “Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị”; “Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp”.

Nhà nước sẽ sử dụng các công cụ về thuế, công cụ về tín dụng, công cụ về quy hoạch, công cụ hành chính để điều chỉnh thị trường bất động sản nhằm mục tiêu phát triển thị trường bất động sản lành mạnh và bền vững; Dự báo bộ máy hành chính nhà nước sẽ được tinh gọn và hiệu quả hơn; thủ tục hành chính sẽ thông thoáng, đơn giản hơn, giảm dần tình trạng nhũng nhiễu hiện nay.

Thứ bảy, Thành phố đang hoàn thiện hệ thống các giải pháp, các chương trình để cụ thể hóa việc thực hiện Nghị quyết 54 của Quốc hội về thí điểm thực hiện cơ chế đặc thù cho TP.HCM; để thực hiện chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị, chống ngập nước, chống kẹt xe, xây dựng đô thị thông minh, có chất lượng sống tốt theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ X, trong đó có chương trình chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch, xây dựng lại các chung cư cũ, hư hỏng nặng… sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản thành phố.

Thứ 8, dòng vốn đầu tư từ nước ngoài và nguồn kiều hối vẫn tiếp tục là nguồn lực quan trọng đầu tư vào nền kinh tế và thị trường bất động sản trong thời gian tới. Cuộc cách mạng công nghệ lần thứ tư, internet kết nối vạn vật và xu thế phát triển các dự án bất động sản xanh, đầy đủ tiện ích là những đòi hỏi mới của người tiêu dùng mà nhà đầu tư phải đáp ứng.

Nguồn: Sưu tầm

Thị trường bất động sản 2018 hướng tới nhu cầu ở thực

Các chuyên gia khẳng định, thị trường bất động sản năm nay sẽ hướng tới nhu cầu người ở thực nhiều hơn.

Thị trường bất động sản thời gian qua phát triển khá ổn định thể hiện qua việc nguồn cung từ các dự án mới vẫn đều đặn ra hàng, trong khi lượng hàng tồn kho giảm mạnh, tới 80% so với 5 năm trước đây. Các chuyên gia khẳng định, thị trường bất động sản năm nay sẽ hướng tới nhu cầu người ở thực nhiều hơn.

Dự án căn hộ Marina Suites Nha Trang đáp ứng nhu cầu ở thực của cư dân 

Thị trường bất động sản năm 2018 được dự báo sẽ có những đột phá mạnh mẽ nhờ sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng, nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện với khu trung tâm. Các dự án “đắp chiếu” cũng sẽ được khởi động trở lại trong năm nay.

Theo các chuyên gia, khách hàng hiện nay đã thực sự trở thành những nhà đầu tư thông minh, luôn thận trọng và nghiên cứu kỹ về pháp lý và năng lực đầu tư của các chủ đầu tư trước khi quyết định rót tiền vào các dự án.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo tiếp tục lên ngôi. Phân khúc bất động sản nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở liền kề sẽ được các nhà đầu tư chú trọng trong năm nay vì nhu cầu thị trường còn rất lớn.

Nguồn: Báo điện tử VTV

Thủ tướng ban hành nghị quyết về xây dựng quy hoạch thời kỳ 2021-2030

Thủ tướng vừa ban hành Nghị quyết số 11/NQ-CP về triển khai thi hành Luật Quy hoạch. Chính phủ giao các bộ, cơ quan ngang bộ tập trung nguồn lực tổ chức lập quy hoạch ngành quốc gia thời kỳ 2021-2030 được phân công theo quy định của Luật Quy hoạch, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trước 31/12/2020.

Đồng thời, phối hợp với cơ quan lập quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh theo quy định của Luật Quy hoạch; xây dựng kế hoạch vốn cho việc lập các quy hoạch ngành quốc gia cho thời kỳ 2021-2030 gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp trong quý 2/2018 để trình cấp có thẩm quyền quyết định bố trí kế hoạch vốn lập quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư công và Luật Ngân sách nhà nước;

Nghị quyết còn quy định được sử dụng nguồn 10% dự phòng trên tổng mức vốn đã phân bổ cho các Bộ, ngành trong kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020 hoặc nguồn vốn chi sự nghiệp kinh tế đã bố trí trong dự toán năm 2018 của các bộ, ngành để tổ chức lập quy hoạch ngành quốc gia thời kỳ 2021-2030 ngay trong năm 2018 theo quy định của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư công và Luật Ngân sách nhà nước.

Chính phủ giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương xây dựng Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch trình Chính phủ trong tháng 2-2018; nghiên cứu ban hành Thông tư hướng dẫn về định mức kinh tế – kỹ thuật lập, thẩm định, công bố và điều chỉnh quy hoạch, ban hành trong tháng 3/2018.

Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nghiên cứu ban hành Thông tư hướng dẫn về giá trong hoạt động quy hoạch theo quy định tại Luật Quy hoạch trong quý II năm 2018.

Trường hợp có vướng mắc vượt thẩm quyền báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định. Các bộ, cơ quan ngang bộ và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính nghiên cứu xây dựng Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch, Thông tư hướng dẫn về định mức kinh tế – kỹ thuật lập, thẩm định, công bố và điều chỉnh quy hoạch, Thông tư hướng dẫn về giá trong hoạt động quy hoạch theo chức năng, nhiệm vụ được giao.

Nguồn: Sưu tầm