Nghịch lý nhà ở xã hội

Nhu cầu nhà ở xã hội của người dân TP.HCM rất lớn. Tuy nhiên, việc triển khai các dự án ở phân khúc này thời gian qua không đạt mục tiêu đề ra.

Thậm chí, các chính sách phát triển nhà ở xã hội gần như bị bỏ quên sau khi gói 30.000 tỉ đồng kết thúc hồi giữa năm 2016.
Cầu cao, cung thấp… nguồn không có


Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, giai đoạn từ năm 2016 – 2020, có 23 dự án nhà ở xã hội (NOXH) đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, cung ứng cho thị trường 1,15 triệu m2 sàn, tương ứng khoảng 17.900 căn hộ, trong khi mục tiêu đề ra là xây dựng 20.000 căn. Số căn hộ này chưa thể đáp ứng được nhu cầu rất lớn về NOXH theo tính toán trong giai đoạn 2016 – 2020 là khoảng 80.000 căn.
Ông Lê Hoàng Châu gợi ý: TP có thể dùng đất nhà xưởng, đất công bán đấu giá thu tiền về có thể dùng để làm NOXH. Ngoài ra, các khu đất nông trường của TP hiện nay cũng rất lớn có thể xây các khu đô thị về NOXH. TP cũng có thể tận dụng nguồn lực xã hội để làm NOXH, vấn đề là cơ chế và chính sách làm sao để có thể thu hút được các DN tham gia.
Ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết dự kiến kế hoạch giai đoạn 2021 – 2025 TP.HCM cần phát triển khoảng 2,13 triệu m2 sàn NOXH, tương ứng khoảng 24.000 căn hộ, phục vụ cho các đối tượng tái định cư và các đối tượng thu nhập thấp. Để thực hiện kế hoạch trên, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc thực hiện 19 dự án NOXH trong danh mục dự kiến hoàn thành sau năm 2020. Đồng thời cập nhật, rà soát các dự án nhà ở thương mại có quy mô lớn hơn 10 ha, đã xác định quỹ đất 20% để thực hiện NOXH. Hiện có khoảng 65 dự án nhà ở thương mại theo quy định phải dành 20% quỹ đất để xây NOXH đang trong tầm ngắm với tổng diện tích đất khoảng 197,3 ha, quy mô khoảng 146.550 căn. Các dự án này đang thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư. Nhưng để thực hiện được mục tiêu này, ông Khiết đề nghị UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Tài chính phối hợp với Sở Xây dựng báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc hoán đổi quỹ đất 20% trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới thuộc danh sách phải xây dựng NOXH. Bên cạnh đó, giao cho Sở Quy hoạch – Kiến trúc rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển NOXH. Khi phê duyệt các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới, mạng lưới các cơ sở đào tạo nhất thiết phải có nội dung quy hoạch NOXH, nhà ở công nhân, nhà ở sinh viên…
Về nguồn vốn thực hiện đề án, lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết TP sẽ tiến hành đa dạng hóa các phương thức đầu tư xây dựng NOXH. Trong đó ưu tiên sử dụng vốn ngân sách để đầu tư xây dựng các NOXH thuộc sở hữu nhà nước để cho thuê. Ngoài ra, sẽ hợp tác với các tổ chức cộng đồng, đặc biệt là các tổ chức phi chính phủ, trong việc tư vấn phát triển nhà ở cho những người có thu nhập thấp, liên quan đến các khía cạnh khác nhau như: Xây dựng, vốn vay, việc làm…

Nhà thiếu nhưng đất bỏ hoang
Những điều ông Huỳnh Thanh Khiết đưa ra thể hiện được quyết tâm của lãnh đạo Sở Xây dựng, lãnh đạo UBND TP.HCM trong việc chăm lo chỗ an cư cho người nghèo, các đối tượng chính sách, cán bộ công chức. Tuy nhiên có thực tế là doanh nghiệp (DN) muốn đầu tư NOXH cũng không phải dễ dàng. Như trường hợp của Công ty Lê Thành, đã 4 năm vẫn chưa thể triển khai xây dựng được dự án chỉ vì vướng việc miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật mà lẽ ra DN này đương nhiên được hưởng khi làm NOXH.
Cụ thể, dự án này được Sở Tài nguyên – Môi trường có 3 văn bản trình UBND TP.HCM ghi rõ đây là dự án miễn tiền sử dụng đất. Cục Thuế cũng có văn bản trình TP miễn tiền sử dụng đất nhưng UBND TP mãi vẫn không hồi âm rằng DN có được làm hay không. Sự im lặng của UBND TP khiến dự án “đứng bánh” mấy năm nay không thể triển khai. Một dự án khác của Công ty Lê Thành ở Q.Bình Tân dù đã giao nhà cho khách hàng vào ở, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được quyết định miễn tiền sử dụng đất. Từ đó DN không thể được cấp sổ hồng cho dự án để cầm cố vay ngân hàng ưu đãi theo quy định làm NOXH, với lãi suất 4,8%/năm. Những khó khăn này, ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành, cho biết đã “kêu gào nhiều năm nhưng vẫn chưa có chuyển biến gì tích cực”.
Trong khi đó, nhiều quỹ đất công của TP dù bỏ hoang nhiều năm nhưng khi xin chuyển sang làm NOXH thì thủ tục cũng không hề đơn giản. Như khu đất hơn 20,2 ha ở Q.9 trước đây được TP giao cho Khu công nghệ cao TP.HCM quản lý và dùng vào việc xây nhà ở cho những người đang làm việc tại nơi đây ở. Nhưng sau đó nhu cầu thay đổi, nơi đây không còn dùng quỹ đất này để xây nhà và chuyển về cho TP. Đã có nhiều đề xuất lấy quỹ đất này để làm NOXH nhưng đến nay các thủ tục để chuyển đổi, cơ chế thực hiện vẫn chạy “lòng vòng”. Khi chúng tôi liên hệ với bà Lê Bích Loan, Phó trưởng ban Quản lý khu công nghệ cao, được bà này cho biết khu đất trên nơi đây chỉ được giao để quản lý, quyền quyết định làm cái gì là do UBND TP.HCM quyết và UBND TP đã ủy quyền này cho Sở Xây dựng. Tuy nhiên, đến nay Sở Xây dựng vẫn luẩn quẩn chưa có lối ra đối với khu đất này. Hiện khu đất đang bỏ hoang và người dân “chiếm dụng” để làm sân bóng đá.
Tương tự, nhiều khu đất công khác của TP.HCM rộng “mênh mông” thay vì nhà nước bỏ tiền ra đầu tư NOXH hoặc có thể đem đấu giá, giao cho DN xây NOXH nhưng đang bỏ hoang, hoặc cho thuê với giá rẻ hoặc bị chiếm dụng. Đất vẫn bị bỏ hoang và người dân thì vẫn không có NOXH để mua, thuê là nghịch lý tồn tại nhiều năm nay.
Giá nhà đất ngày càng xa tầm tay người dân
Ông Nguyễn Văn Dũng, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Trường Phát, phân tích nếu như giai đoạn 2016 – 2020 nhà bình dân vẫn còn chiếm ưu thế về lượng cung thì nay tỷ lệ căn hộ bình dân đã giảm từ 51% xuống chỉ còn 1% trong khi đó giá nhà đất cũng tăng rất mạnh. Những số liệu thống kê cho thấy, nếu như năm 2015 giá căn hộ hạng B (căn hộ bình dân) giá khoảng
21 triệu đồng/m2 thì đến nay tăng lên 36 triệu đồng/m2, căn hộ hạng C khoảng 16 triệu đồng/m2 thì nay đã lên 25 triệu đồng/m2. Mức tăng giá của đất nền còn “khủng khiếp hơn”, chỉ trong 5 năm qua đã tăng hơn 100%, có nơi tăng hơn 200%. Những con số này cho thấy hiện nay giá nhà đất đã vượt quá thu nhập so với người dân và quan trọng hơn, căn hộ hạng C đã biến mất khỏi thị trường. Với mức tăng như hiện nay, nếu chính quyền TP.HCM không quyết tâm xây NOXH thì không biết đến bao giờ người thu nhập thấp, cán bộ công chức, đối tượng chính sách mới có được một chỗ an cư.
Nói về kế hoạch xây 24.000 căn NOXH của TP, lãnh đạo một công ty bất động sản đã thực hiện nhiều dự án NOXH tại TP.HCM, cho hay sẽ làm được nhưng quan trọng nhất là quỹ đất, bởi đất sạch của tư nhân họ sẽ không chuyển qua làm NOXH khi làm không khéo sẽ lỗ vì giá hiện nay nhà nước đang duyệt cho DN bán chỉ 14,9 triệu đồng/m2 (đây là giá tối đa được duyệt, đã bao gồm VAT). Với mức giá này DN chỉ lấy công làm lời khi DN vừa là chủ đầu tư vừa là nhà thầu vừa bán hàng, nguồn vốn tự có, không phải đi vay. Trong khi đó, nếu cùng vị trí khu đất làm nhà thương mại các DN khác đang bán hơn 30 triệu đồng/m2. “Nếu có đất trống hoàn toàn nhà nước giao cho DN làm NOXH thì có thể làm được. Còn nếu đất của DN thì giá bán phải duyệt trên 20 triệu đồng/m2, DN mới làm được. Nhưng phải kèm thêm điều kiện, chỉ các DN chuyên làm NOXH mới làm, còn các DN khác họ cũng không làm vì làm chưa chắc đã lời. Trong khi hiện nay các vướng mắc đã mở, nhưng cũng chỉ mở hé, chứ chưa được mở hoàn toàn”, vị này cho hay.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, khá tự tin với đề án này vì giai đoạn 2016 – 2020 đã làm được khoảng 17.000 căn. Theo ông, chỉ tiêu làm 24.000 căn là hoàn toàn khả thi khi Chính phủ sẽ sửa đổi Nghị định 100 về NOXH với nhiều cơ chế mới. Nghị định 148 mới đây cũng có quy định giao đất miễn tiền sử dụng đất cho DN làm NOXH. Một thuận lợi nữa là sửa Nghị định 99 về thi hành luật Nhà ở có liên quan đến NOXH cũng thông thoáng hơn. “Nghị định 100 có xử lý quy định 10 ha trở lên bắt buộc phải dùng quỹ đất 20% để xây NOXH trong dự án. Nếu không xây phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Dự án dưới 10 ha sẽ được chọn 1 trong 3 phương án là xây nhà, nộp tiền hoặc hoán đổi bằng căn hộ. Quỹ đất 20% này rất lớn và số tiền thu từ quỹ đất này cũng nhiều. Nếu không hòa vào ngân sách mà dùng để xây NOXH sẽ tạo ra được quỹ nhà rất lớn”, ông Châu nói.

Theo thanhnien.vn

Có thể bạn quan tâm:

Link căn hộ view biển Quy Nhơn: https://datxanhnamtrungbo.net/can-ho-i-tower-quy-nhon/

Căn hộ Imperium Tower Nha Trang

Imperium Tower lấy cảm hứng từ những toà nhà cao tầng lộng lẫy và sang trọng tại những thành phố nổi tiếng trên thế giới – Imperium Tower Nha Trang hiện lên như một “kiệt tác” kiến trúc độc đáo ngay giữa lòng phố biển Nha Trang. Chủ đầu tư: Indochine Nha Trang (Công ty […]

Giao đất cho chủ đầu tư 50 năm. Khách hàng được sở hữu như thế nào?

Trong thời gian gần đây, nhiều khách hàng mua BĐS tại các dự án đang hoang mang, lo lắng về việc nhiều dự án BĐS nhà nước giao đất cho chủ đầu tư là 50 năm có thu tiền sử dụng đất nhưng người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Giải thích về vấn đề này, nhà nước giao đất cho công ty thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật hiện nay là không quá 50 năm. Tuy nhiên, khi khu đất chuyển sang đất ở thì diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu căn hộ chung cư và khách hàng được cấp sổ hồng sử dụng thời hạn ổn định lâu dài.

“Doanh nghiệp nếu sử dụng thì chỉ được 50 năm nhưng khi chuyển đổi thành dự án nhà ở thì người mua sau cùng được sở hữu lâu dài. Quy định này ban hành nhằm tránh tình trạng chủ đầu tư dự án ngâm dự án mà không làm gì hết nhưng vẫn sở hữu lâu dài, gây lãng phí”, vị này cho hay.

Trao đổi với chúng tôi về vấn đề này, Luật sư Trương Thanh Đức cho biết: “Hiện nay, đối với các dự án nhà ở, Luật đất đai 2013 quy định nhà nước giao đất cho chủ đầu tư làm dự án nhưng không được quá 50 năm, trừ những trường hợp đặc biệt là 70 năm. Tuy nhiên, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì luôn được sử dụng đất ổn định lâu dài”

“Ổn định lâu dài ở đây được hiểu là không có thời hạn”, Luật sư Đức nhấn mạnh.

Quy định về đất sử dụng có thời hạn tại khoản 3 điều 126 Luật Đất đai.

Bàn về vấn đề này, chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh giải thích theo luật khi bán nhà cho người dân thì phần sở hữu riêng là căn hộ sẽ được sở hữu lâu dài. Chủ đầu tư bán phần nào cho người ở thì được quy định rõ là sở hữu lâu dài, còn phần sở hữu chung thì chỉ được sở hữu 50 năm. Trong sổ đỏ cũng được ghi rất rõ phần sở hữu chung và riêng. Tất cả những phần đó cư dân đều được sở hữu. Sau 50 năm chủ đầu tư muốn làm lại hay tiếp tục đều phải hỏi ý kiến cư dân.

Có cùng quan điểm với các chuyên gia, Giáo sư Đặng Hùng Võ – Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cũng khẳng định mặc dù khi nhà nước giao đất cho doanh nghiệp có thời hạn là 50 năm nhưng khi khách hàng mua nhà sẽ được cơ quan chức năng cấp sổ đỏ tự động chuyển qua sở hữu lâu dài.

“Tôi cho rằng quy định này không có lợi ích, hay tác dụng gì đối với thị trường. Nhìn ở một góc độ khác quy đinh này đang làm khó cho các chủ đầu tư, khiến người mua nhà hoang mang, thị trường bất động sản bất ổn bởi thông tin bị nhiễu loạn, người mua nhà nghi ngờ về tính sở hữu lâu dài của dự án. Hiện nay, chủ đầu tư chậm triển khai dự án đã có quy định phạt rõ ràng, tôi nghĩ quy định chỉ giao đất cho chủ đầu tư thời hạn 50 năm của Luật đất đâi 2013 là điều bất cập cần được tháo gỡ.”

Nguồn: Cafef.

The Arena Cam Ranh

NGHỈ DƯỠNG KẾT HỢP GIẢI TRÍ DUY NHẤT TẠI BÃI DÀI

Giống như Las Vegas, Macau hay Hong Kong, The Arena Cam Ranh là một dự án kết hợp giữa mô hình giải trí và nghỉ dưỡng để trở thành một điểm đến sôi động và đích tới đầu tư hiệu quả với lợi nhuận gia tăng bền vững. Đặc biệt hơn, tại Việt Nam chỉ đếm trên đầu ngón tay mô hình tổ hợp này nên Condotel Arena Panorama Cam Ranh sẽ vượt qua giới hạn mà khách hàng thường thấy, mang đến một Khu tích hợp nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp, khuấy động mạnh vào thị trường Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa.

TẠI SAO LỰA CHỌN CONDOTEL PANORAMA CAM RANH ?

  • 80% CĂN HỘ VIEW BIỂNThe Arena Cam Ranh là những căn hộ 5 sao, hướng biển. Condotel view biển là sản phẩm rất được ưa chuộng khi chủ nhân căn hộ vừa có thể tận hưởng những ngày nghỉ sang trọng khó quên trước một miền thiên nhiên thuần khiết, và có thể đầu tư sinh lời hợp túi tiền và lợi nhuận tiềm năng.
  • CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍNCông ty cổ phần đầu tư xây dựng Vịnh Nha Trang là đơn vị chủ đầu tư giàu kinh nghiệm đặc biệt là rất am hiểu về nhu cầu và xu hướng thị trường TP Nha Trang, đơn vị này đã chắt lọc am hiểu thị trường, những điểm vượt trội từ chất lượng xây dựng và chính sách bán hàng hấp dẫn đến dự án Arena Cam Ranh.
  • ĐƠN VỊ QUẢN LÝAHS quản lý và vận hành Panorama Cam Ranh bằng một tâm thế chuyên nghiệp nhất, tạo sự thoải mái nhất cho du khách, cùng với quỹ khách hàng thân thiết rộng lớn có thể đảm bảo tỷ lệ lấp kín phòng cao, đem lại sự an tâm nhất cho nhà đầu tư. Thương hiệu quản lý danh giá này sẽ mang đến nhiều lợi ích cho nhà đầu tư khi sở hữu căn hộ The Arena.
  • GIÁ BÁN HỢP LÝSở hữu diện tích linh hoạt và được bố trí từ 1 đến 2 phòng ngủ và tầm view biển đẹp, căn hộ The Arena Cam Ranh được các chuyên gia đầu tư đánh giá sẽ có giá bán hấp dẫn so với mặt bằng sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng biển. Sản phẩm này có giá bán phù hợp với túi tiền của đa số các nhà đầu tư, và sẽ có chính sách bán hàng hấp dẫn nhiều ưu đãi, hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cho thuê vượt trội và hấp dẫn.
  • TIỆN ÍCH ƯU VIỆTBãi Dài bao gồm 37 dự án có sẵn những tiện ích hiện đại như sân bay, khu vui chơi giải trí, dịch vụ công cộng. Riêng dự án Panorama Bãi Dài cũng tích hợp những tiện ích tiêu chuẩn quốc tế và đầy sáng tạo như rạp phim ngoài trời, gym bãi biển, quảng trường ánh sáng,… đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng. Sở hữu căn hộ Arena là nhà đầu tư cùng đồng thời được sở hữu những đặc quyền khi có nhu cầu sử dụng những tiện ích đỉnh cao tại dự án The Arena Cam Ranh.

TIỆN ÍCH NGHỈ DƯỠNG

Bể bơi nước mặn

Bể bơi nước mặn: Đây là bể bơi nước mặn lớn nhất Việt Nam, nằm ngay sát bãi biển để du khách vừa ngâm mình thư giãn vừa ngắm nhìn cảnh đẹp.

Arena Cam Ranh

Khu vui chơi – thể thao tại The Arena sẽ đưa du khách khám phá những loại hình thể thao giải trí mang đến cảm giác mạnh đầy thú vị.

Spa bãi biển

Spa bãi biển sẽ mang lại những phút giây thư giãn và làm đẹp lý tưởng bởi bàn tay chuyên nghiệp của nhân viên và cảnh biển đẹp ngỡ ngàng.

Cinema ngoài trời

Cinema ngoài trời vừa là nơi thưởng thức các bộ phim kinh điển trong một không gian thoáng đãng, vừa là địa điểm giải trí có thiết kế đặc biệt.

TIỆN ÍCH GIẢI TRÍ

Beach Party

Beach party: Những bữa tiệc bãi biển quý vị từng được thấy tại vùng biển Hawai hay Miami của Mỹ sẽ được tái hiện sôi động tại Arena Cam Ranh.

Giải trí bãi biển

Giải trí trên biển: Những trò chơi đỉnh cao cảm giác mạnh như dù ca nô, tàu siêu tốc, trượt ván trên biển,… lần đầu tiên xuất hiện tại Panorama Cam Ranh.

Dịch vụ hiện đại

Dịch vụ 5 sao bao gồm nhà hàng, trung tâm mua sắm, dịch vụ đặt vé máy bay, taxi, xe đưa đón,… cũng được phục vụ ngay khi có nhu cầu.

Beach Sport

Beach sport – thể thao bãi biển cũng là một điểm nổi bật của tiện ích. Bóng chuyền, bơi,… là hững môn thể thao du khách có thể tham gia.

[contact-form-7 id=”2299″ title=”Chưa có tiêu đề”]

Đất Nền Nam Vân Phong – Khu phố thương mại phía Nam Đặc Khu Kinh Tế

Thật may mắn khi có được sự ưu ái đặc biệt của thiên nhiên; cảnh quan độc đáo, khí hậu ôn hòa quanh năm; vịnh Vân Phong có rất nhiều tiềm năng để phát triển Kinh tế biển. Với tổng diện tích hơn 500km2, biển có độ sâu từ 20m đến 30m; đất nền Nam Vân Phong (phía Nam đặc khu kinh tế); sở hữu hữu vị trí chiến lược tại ngã 3 các tuyến đường Hàng Hải Quốc tế; nơi đây không những có nhiều tiềm năng về Kinh tế; mà còn nhiều tiềm năng về khai thác du lịch.

Đất Nam Vân Phong ( phía Nam đặc khu kinh tế) – thuộc Thị Xã Ninh Hòa; Thị xã có diện tích lớn nhất nước; được định hướng để phát triển nền Kinh tế Tổng Hợp Đa Ngành, Đa Lĩnh Vực; du lịch nghỉ dưỡng, Cảng trung chuyển Continer quốc tế, Trung chuyển dầu mỏ, khai thác khoáng sản, hải sản,… Là khu vực trọng tâm, giao thương phát triển kinh tế; di chuyển rất thuận lợi với tuyến giao thông quan trọng; đi qua như Quốc lộ 1A trải dài gần 30 km, kết nối Bắc-Nam; tuyến đường tránh Thị Xã kết nối Quốc Lộ 26 đi Đăk Lăk; và các vùng Tây Nguyên với vùng kinh tế công nghiệp; du lịch và dịch vụ cảng biển quốc tế của vùng vịnh Vân Phong; và hệ thống các đường giao thông rải đều trên địa bàn; tuyến giao thông đường sắt Bắc – Nam và Nhà Ga tại khu vực trung tâm Thị xã.
Ảnh: Cảng hàng hải Quốc tế và kho xăng dầu Ngoại quan Vân Phong.

Với đà phát triển tại Bắc Vân Phong; tại khu vực phía Nam Vịnh Vân Phong cũng hưởng ứng với số lượng cơ sở; hạ tầng hiện đại về công nghiệp và kinh tế :

Như : Nhà Máy Đóng Tàu Huyndai Vinashin, Nhà Máy Xi Măng Hòn Khói; Kho Xăng Dầu Ngoại Quan Vân Phong, Nhà Máy Đường, Xí Nghiệp May Khatoco; Thủy Điện Ea Krông Rou,..cùng các làng nghề lâu đời như Gạch ngói; thủ công nghiệp, khai thác đá phục vụ xây dựng và khoáng sản,..
Ảnh: view thực tế khu dân cư Ninh Giang – Ninh Hòa – Nam Vân Phong.
  • Khu nhà phố – dân cư liền kề thuộc Phường Ninh Giang – Thị Xã Ninh Hòa; khu vực phía Nam của Khu kinh tế Vân Phong.
  • Đất Nam Vân Phong (phía Nam đặc khu kinh tế) tọa lạc ngay vị trí trung tâm; liền kề khu hành chính, trung tâm thương thương mại sầm uất.
  • Chỉ Mất 3 phút đến ngay chợ trung tâm, và trường học các cấp; Điện máy – Nội Thất Chợ Lớn, Bệnh Viện Đa Khoa khu vực, Bến Xe Trung tâm; Nhà Ga,…+ Ngay tuyến đường “tơ lụa” kết nối 3 miền đất nước và các tỉnh Tây Nguyên;…+ 10 phút đến bãi tắm Siêu đẹp và khu nghỉ dưỡng ven biển Dốc Lết.
  • Đất đô thị 100%, Sổ đỏ từng lô, nhận nền xây dựng ngay. Đầu tư an toàn bật nhất, tiềm năng sinh lời đột phá.
  • Cơ hội đầu tư về tiền năng tăng giá cao và phát triển Đặc Khu kinh tế Bắc Vân Phong.

Vị trí khu dân cư Nam Vân Phong

Ảnh: Mô tả vị trí dự án khu dân cư đất nền Nam Vân Phong.
Ảnh: Khu dân cư Phường Ninh Giang Thị Xã Ninh Hòa.

[contact-form-7 id=”2672″ title=”Form liên hệ 1″]

  Có thể bạn quan tâm

BEAU RIVAGE

CONDOTEL 5 SAO – PHỨC HỢP NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP

Beau Rivage Nha Trang (Tropicana Nha Trang) sở hữu tầm view biển đắc địa nhất của thành phố biển Nha Trang – một trong 20 bãi biển đẹp nhất thế giới. Dự án không những trở thành biểu tượng mới của thành phố biển mà còn mang đến lựa chọn đầu tư sinh lời hấp dẫn và chắc chắn trong tương lai.

banner-wyndham-nha-trang

beau-rivage-nha-trang

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN, TIỀM LỰC VÀ SỰ KẾT HỢP CỦA NHỮNG ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC

bg title Condotel Vogue Resort Cam Ranh

Dự án Tropicana Nha Trang Beau Rivage do Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang làm chủ đầu tư. Miền Nhiệt Đới Nha Trang là công ty liên doanh giữa Công ty tư nhân Toàn Hải Nam và Công ty du lịch Khánh Hoà.

Chủ đầu tư đã “mạnh tay xuống tiền” đầu tư cho dự án Tropicana Nha Trang với số vốn lên tới 200 triệu USD. Với số vốn đầu tư khủng như vậy, chủ đầu tư dự án đã không cần thông cáo báo chí, khách hàng và nhà đầu tư đã phần nào “ thấu hiểu” tiềm lực tài chính mạnh mẽ của ông lớn này. Bên cạnh đó, sự tham gia của các đối tác chiến lược hàng đầu cũng là điểm nhấn không thể không nhắc tới tại Tropicana Nha Trang

Korn Architects

Korn đã thực hiện thiết kế hơn 600.000 m2 các dự án kiến trúc đã hoàn thành và hơn 200.000m2 các dự án hiện đang quá trình thi công. Các dự án thiết kế của Korn gồm các loại công trình: trung tâm thương mại, khách sạn, cao ốc văn phòng, căn

CPG Việt Nam

Là công ty con của CPG Consultants Singapore, thành viên của chuỗi các công ty tư vấn trực thuộc tập đoàn CPG. Tập đoàn  bao gồm CPG Facilities Management và PM Link ( cung cấp dịch vụ quản lý dự án và quản lý xây dựng).Tính đến thời điểm hiện tại, CPG Việt Nam có đội ngũ nhân viên trên 70 chuyên gia gồm các kiến trúc sư; kỹ sư, dự toán viên, giám đốc dự án.

VỊ TRÍ DỰ ÁN BEAU RIVAGE

line ornament

Tọa lạc tại cung đường đẹp nhất tại Nha Trang, dự án Beau Rivage Nha Trang sở hữu những lợi thế lớn từ vị trí. Nằm đối diện ngay bãi biển Trần Phú xinh đẹp; dễ dàng kết nối với hàng loạt những không gian du lịch nổi tiếng của thành phố biển Nha Trang như tháp Trầm Hương, Quảng trường; Nhà văn hóa lớn thành phố, khu nhạc nước, Vinpaerl land… 

Cách sân bay chưa đầy 40km với chỉ 30 phút di chuyển ngay đối diện tòa khách sạn.

Tầm View chính diện bờ biển, chỉ cần vài bước chân là có thể chạm nước biển.

Chỉ 2 phút đi bộ là có thể tham quan quần thể du lịch nghỉ dưỡng tại tháp Trầm Hương; trung tâm nghệ thuật Nha Trang.

Đường Trần Phú được mệnh danh là con đường lễ hội; nơi luôn diễn ra các sự kiện, hoạt động, lễ hội,…vui chơi sôi động, hấp dẫn. Nơi đây luôn có hàng trăm du khách đổ về. Cùng với đó, dự án được thừa hưởng những hạ tầng dịch vụ hiện đại đồng bộ; mở ra những cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận vượt trội cho chủ sở hữu.

THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO – 100% CĂN HỘ SỞ HỮU VIEW BIỂN

line ornament

♦ Tên dự án: Beau Rivage Nha Trang (tên cũ Tropicana Nha Trang)

♦ Vị trí: Số 40 Trần Phú, phường Lộc Thọ, Nha Trang, Khánh Hòa

♦ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang

♦ Đơn vị quản lý: Wyndham Hotel Group

♦ Đơn vị thiết kế: Korn Architects (Đức)

♦ Tổng diện tích dự án: 10.497,3 m2

♦ Quy mô dự án: 2 khối nhà cao 50 tầng, bao gồm 4 tầng khối đế trung tâm thương mại

♦ Tổng vốn đầu tư dự án: 200 triệu USD

♦ Loại hình sản phẩm: Condotel và khách sạn cao cấp, trong đó bao gồm

◊ 400 phòng khách sạn

◊ 900 phòng căn hộ với diện tích từ 45 – 250 m2

  • 1 Phòng ngủ: 44m, 45m2, 51 m2 – 52 m2, 75m2 .
  • 2 Phòng ngủ: 157 m2.
  • Penthouses : 279 m2.
  • Penthouses luxury: 542.98 m2.

Condotel Beau Rivage Nha Trang là sản phẩm hội tụ những tinh hoa kiến trúc và khối óc sáng tạo của đơn vị thiết kế danh tiếng – Korn Architects (Đức).

Được lấy cảm hứng từ biển cả và những con sóng ra khơi, Beau Rivage Nha Trang được thiết kế với hình dáng 2 cánh buồm độc đáo, mới lạ, cuốn hút mọi khách hàng.

Mỗi đường nét thiết kế đều được chăm chút tỉ mỉ; đảm bảo thỏa mãn tiêu chí thẩm mỹ của khách hàng. Dự án là điểm nhấn kiến trúc ấn tượng và trở thành biểu tượng mới của thành phố năng động Nha Trang.

TIỆN ÍCH & DỊCH VỤ 5* – TRẢI NGHIỆM THỜI THƯỢNG

line ornament

tien-ich-nha-trang- beau-rivage

Dự án Beau Rivage Nha Trang là một tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí với nhiều tiện ích hấp dẫn đạt tiêu chuẩn 5 sao, với tiêu chí phục vụ mang đến sự hài lòng cao nhất cho từng khách hàng. Trải nghiệm một kỳ nghỉ dưỡng hoàn hảo nhất tại đây với hệ thống 20 tiện ích hấp dẫn.

Được quản lý bởi thương hiệu quốc tế hàng đầu hiện nay; Beau Rivge Nha Trang được kỳ vọng sẽ đem đến một đẳng cấp mới cho nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Chất lượng dịch vụ đáp ứng được 3 tiêu chí: “Thân thiện – Hài lòng – Thư giãn”. Đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp sẽ là hình ảnh mới cho dự án Beau Rivage Nha Trang, đem đến kỳ nghỉ dưỡng thoải mái, tự do, vui vẻ, tràn ngập năng lượng cho mỗi khách hàng khi đến Nha Trang.

Video dự án condotel Beau Rivage Nha Trang


————————————————-

Mọi chi tiết xin quý khách vui lòng liên hệ:

[contact-form-7 id=”2672″ title=”Form liên hệ 1″]

Website : thuviendatxanh.com