Đâu là lựa chọn nhà hợp lý cho vợ chồng trẻ?
ĐÂU LÀ LỰA CHỌN CĂN HỘ HỢP LÝ CHO VỢ CHỒNG TRẺ?
Các dự án căn hộ, đặc biệt là mô hình căn hộ 2 phòng ngủ luôn thu hút đối tượng khách hàng gia trình trẻ bởi giá cả hợp lý và không gian sống dễ dàng, thuận tiện,và đầy đủ tiện ích.Vậy đâu để sở hữu một căn hộ, cần lưu ý những điều gì và đâu là lựa chọn hợp lý dành cho các cặp đôi trẻ?
Vợ chồng trẻ chọn nhà thế nào là hợp lý?
Hiện nay, các cặp vợ chồng trẻ thường có xu hướng tìm mua căn hộ chung cư để ở vì mức giá bán hợp lý, được ngân hàng hỗ trợ trả góp với lãi suất hấp dẫn. Tuy nhiên, không phải người nào cũng nắm rõ về pháp lý, do vậy những cặp vợ chồng trẻ thường gặp phải nhiều khó khăn trong quá trình mua bán mộ căn hộ. Bởi vậy, trước khi thực hiện mua bất cứ dự án nào, đều cần nắm rõ những điều sau.
Trước khi tiến hành mua căn hộ chung cư, cần xác định rõ khả năng tài chính của mình để lựa chọn loại hình phù hợp với túi tiền của gia đình. Bên cạnh nguồn thu nhập của bản thân, có thể huy động thêm từ gia đình, hay nhờ hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng. Hiện nay, nhiều dự án căn hộ có hỗ trợ dịch vụ vay vốn ngân hàng với lãi suất thấp, giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc mua nhà.
Những thông tin cần nắm khi bắt đầu mua căn hộ:
- Thông tin dự án căn hộ
- Khi có nhu cầu mua một căn hộ chung cư, cần nắm rõ những thông tin sau:
- Năng lực, uy tín của chủ đầu tư dự án căn hộ
- Chất lượng công trình, tiến độ giao nhà
- Các loại giấy tờ pháp lý
- Những vấn đề về quy hoạch
- Vị trí dự án căn hộ chung cư
Nếu khả năng của gia đình chỉ đủ để mua căn hộ giá rẻ thì nên tìm ở những khu vực ven thành phố, xa trung tâm một chút nhưng phải thuận lợi về thông tin
- Phong thủy căn hộ
- Yếu tố phong thủy có ảnh hưởng không nhỏ đến tài vận và sự yên ấm của gia đình.
- Môi trường xung quanh dự án
- Môi trường sống là yếu tố có ảnh hưởng lâu dài nên nhất định phải tìm hiểu và cân nhắc cẩn thận khi tìm mua căn hộ chung cư.
- Tiện ích công cộng của dự án
Theo các chuyên gia một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ có những tiện ích sau đây: nhà sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, sân chơi trẻ em, nhà tập thể thao, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác.
- Hợp đồng mua bán
- Cần kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán nhà để tránh những phiền toái hoặc thiệt thòi sau này.
Lựa chọn nào cho vợ chồng trẻ?
Tại Phú Yên, cụ thể là thành phố Tuy Hòa, nơi đang được xem như khu vực giàu tiềm năng về du lịch chưa được khai phá, nhu cầu mua căn hộ 2 phòng ngủ càng trở nên sôi nổi thời gian gần đây. Tại đây, những dự án căn hộ lớn từng được phân phối như Apec Mandala Wyndham đều được ghi nhận có sức thu hút lớn với những khách hàng đa phần là nhà đầu tư hoặc là gia đình mới cưới. Không nằm ngoài ngoại lệ, dự án The Light Phú Yên cũng mang tới “tổ ấm” mới cho khách hàng.
The Light Phú Yên là dự án được phát triển bởi Công ty CONRIC Holding và phân phối độc quyền bởi Công Ty Cổ Phần Dịch Vụ Bất Động Sản Đất Xanh Nam Trung Bộ. Nằm tại khu vực trung tâm thành phố Tuy Hòa dự án hứa hẹn sẽ trở thành “cơn sốt mới” trong phân khúc căn hộ cao cấp với mức giá tầm trung dành cho khách hàng trẻ. Căn hộ được đầu tư về chất lượng từ các thương hiệu uy tín hàng đầu hiện nay.
Phối cảnh căn hộ mẫu dự án The Light Phú Yên.
Vì vậy, các chi tiết thiết kế về không gian sống cũng như về cảnh quan đáp ứng theo nhu cầu khắt khe nhất của các chuyên gia trong việc lựa chọn môi trường sống hoàn hảo. Đặc biệt, các căn hộ tại The Light Phú Yên đều là căn hộ 1 và 2 phòng ngủ với diện tích đa dạng được thiết kế tối ưu để mở rộng không gian sống, phù hợp mọi khách hàng. Đây cũng là một ưu điểm sáng giá đối với phân khúc căn hộ diện tích vừa phải, vì thông thường các căn hộ diện tích này ít khi được thiết kế với 2 phòng ngủ mà vẫn đảm bảo được không gian rộng rãi, vuông vức, phù hợp với những cặp đôi mới cưới và mới dọn ra ở riêng. Các căn hộ đều bố trí 2 phòng ngủ hợp lý cùng không gian ban công và lô gia, tạo sự khoáng đạt cho tổng thể văn phòng cũng như tính hài hòa trong phong thủy. Thiết kế các căn hộ hướng đón gió và ánh sáng, các căn hộ đều có tầm nhìn đẹp hướng về đại lộ, nằm trong môi trường sinh thái trong lành, xanh mát.
Ngoài ra, với vị trí hai mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Duy Tân trung tâm thành phố Tuy Hòa, những căn hộ của The Light Phú Yên kết nối tốt với những tiện ích ngoại khu lân cận như các trung tâm thương mại hoặc cơ quan hành chính. Từ The Light Phú Yên, được nhập khẩu vào Phường 4 của thành phố thuận tiện cho các thủ tục sau này, con em đi học hay các thủ tục hành chính, khách hàng di chuyển đến bãi biển chỉ 5 phút, Sân bay Tuy Hòa chỉ 10 phút,… đến các tỉnh Bình Định, Khánh Hòa trong thời gian ngắn nhất. Có thể nói, với mức giá hợp lý, sản phẩm căn hộ 2 phòng ngủ của The Light Phú Yên hứa hẹn sẽ tạo sức hút mạnh mẽ tới những cặp vợ chồng trẻ.
Tổng hợp.
Mọi thông tin chi tiết về dự án Căn hộ The Light Phú Yên xin liên hệ : 0798 999 636
Dự án căn hộ The Light Phú Yên
Dự án The Light Phú Yên là dư án căn hộ cao cấp đầu tiên được triển khai tại TP Tuy Hoà, Phú Yên.
Phối cảnh tổng thể dự án The Light Phú Yên.
Chủ đầu tư : công ty Cổ Phần CONRIC Phú Yên.
Tổng diện tích đất : 16.899 m2.
Quy mô : 20 tầng nổi, 2 tầng hầm.
Với 1 tháp gồm 171 căn hộ cao cấp (Sở hữu vĩnh viễn), 5 Shophouse và 56 căn hộ khách sạn. Dự án The Light toạ lạc trên đại lộ Trần Hưng Đạo sầm uất nhất thành phố Tuy Hoà.
Vị trí dự án căn hộ The Light Phú Yên
Vị Thế Đắc Địa – The Light Phú Yên
Vị trí dự án The Light Phú Yên tọa lạc ngay trên mặt tiền Số 220, Đường Trần Hưng Đạo, Phường 4, Thành phố Tuy Hòa, Tỉnh Phú Yên. Đại lộ Trần Hưng Đạo là 1 trong 2 đại lộ đắt đỏ nhất TP Tuy Hoà.Khác với đại lộ Hùng Vương tập trung nhiều dự án căn hộ nghỉ dưỡng hướng du lịch, đại lộ Trần Hưng Đạo là tuyến đường mệnh danh là thiên đường mua sắm, văn hoá trải nhiệm , sầm uất bậc nhất TP Tuy Hoà, Phú Yên
TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI CỦA THE LIGHT PHÚ YÊN
Căn hộ The Light Phú Yên được ví như tòa nhà “Ánh Sáng” hứa hẹn sẽ tạo một điểm nhấn độc đáo góp phần phát triển TP.Tuy Hòa trở thành đô thị hiện đại, văn minh, dự án còn liền kề các khu du lịch nổi bật, hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại với sân bay quốc tế Tuy Hòa, siêu thị, đến chợ lớn Tuy Hòa
Ảnh: Dự án căn hộ The Light Phú Yên sở hữu 2 mặt tiền đường lớn ngay trung tâm thành phố Tuy Hòa.
Tầng 1: là hệ thống kiot, shophouse kinh doanh.
Tầng 2: tới tầng 5 là khối khách sạn gồm 56 căn khách sạn cao cấp được vận hành và quản lý bởi đơn vị uy tín, nhiều năm kinh nghiệm.
Tầng 6 tới tầng 20 là 171 căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài. Và đây cũng là dự án căn hộ đầu tiên tại TP Tuy Hòa được cấp sổ lâu dài.
Riêng tầng 9, CĐT đặc biệt quan tâm tạo ra một không gian thư giãn vô cùng sang trọng và đẳng cấp khi tích hợp hồ bơi sky view, quầy bar, nhà hàng 5 sao và hệ thống gym, spa.
VIEW TRIỆU ĐÔ 4 MẶT TIỀN ĐỘC NHẤT CỦA THE LIGHT PHÚ YÊN
Tọa lạc tại mặt tiền đường Trần Hưng Đạo sở hữu 4 mặt tiền thoáng đãng, tầm nhìn xa là điểm nhấn thu hút mọi cư dân muốn sở hữu 1 căn hộ tại nơi đây
Ảnh: Dự án The Light Phú Yên sở hữu vị trí đắc địa nhưng chỉ với mức giá dễ làm khách hàng phải hài lòng.
- Hướng Bắc view toàn thành phố
- Hướng Đông view biển Đông
- Hướng Tây view Tháp Nhạm, Sông Đà Rằng
- Hướng Nam view cầu Hùng Vương.
Dự án The Light Phú Yên do Công Ty Cổ Phần PLE Việt Nam (Ple Architecture (France)) thiết kế, gồm 20 tầng trên tổng diện tích đất là 926,7m2 với 1 tháp gồm 171 căn hộ dịch vụ (sở hữu lâu dài), 5 Shophouse và 56 khách sạn
- Tầng G: Lễ tân & Shophouse
- Tầng 2-5: 56 Căn hộ khách sạn
- Tầng 9: Bể bơi – Bar – GYM – Nhà hàng
- Tầng 6-20: 171 Căn hộ (sở hữu lâu dài)
Kết nối tiện ích của dự án căn hộ The Light Phú Yên
Tiến độ thanh toán khi mua căn hộ dự án The Light Phú Yên
Chính sách bán hàng của dự án The Light Phú Yên tại trung tâm TP Tuy Hòa
Để nhận thêm thông tin và hỗ trợ tư vấn Quý khách vui lòng liên hê: 0798 999 636
Hoặc điền vào hộp đăng ký bên dưới
[contact-form-7 id=”246″ title=”Contact form 1″]
Xem thêm Thiết kế các căn hộ bên dưới
Các loại căn hộ tại dự án The Light Phú Yên
Tại dự án căn hộ The Light Phú Yên các căn hộ tại đây được thiết kế khách biệt với nhau.
Các căn hộ từ tầng 6, ngủ7, 8 sẽ có thiết kế như dưới đây. Mỗi sàn có 14 căn hộ bao gồm 1 Phòng ngủ va 2 phòng.
Các căn hộ tầng chẵn 10, 12, 14, 16, 18 dự án The Light Phú Yên
Đất nền sổ đỏ ia tiêm chư sê gia lai
Trân trọng!
Thera Premium Phú Yên
Thera Premium là dự án căn hộ du lịch (Shoptel) và biệt thự du lịch nằm trên cung đường biển trung tâm thành phố Tuy Hòa. Dự án thuộc tổ hợp khu nghỉ dưỡng cao cấp và sinh thái Việt Beach sở hữu vị trí giáp 4 mặt đường lớn, tiếp giáp với đường Độc Lập, trải dài hơn 500m mặt biển, ngay quảng trường Nghinh Phong, đối diện khu cơ quan hành chính của tỉnh Phú Yên và được phát triển bởi chủ đầu tư Việt Beach – Tân Việt An.
Dự án căn hộ The Light Phú Yên
- Tên dự án: Thera Premium
- Tổng diện tích: 92,277m2.
- Diện tích xây dựng: 27,646m2.
- Mật độ xây dựng: 30%
- Quy mô: 31 căn biệt thự du lịch và 60 căn shoptel
- Chủ đầu tư: Công ty CP và Kinh Doanh Nhà Tân Việt An.
- Tư vấn thiết kế: HUNI Architectes Vietnam
- Thi công: Công ty CP Đầu tư Xây Dựng số 14
- Tư vấn giám sát: Apave Châu Á Thái Bình Dương (đến từ Anh Quốc).
The Light Phú Yên
Cafe Rootop Bar The Light Phú Yên.
Apec Mandala Grand Phú Yên
[contact-form-7 id=”2672″ title=”Form liên hệ 1″]
La Maison Premium
Tổng quan về dự án
- Tên dự án: Khu dân cư phía đông Hùng Vương, Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên.
- Tên thương mại: La Maison Premium.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung.
- Đơn vị vận hành khai thác: Smart Property
- Sản phẩm: Nhà phố thương mại Shophouse xây sẵn 5 tầng và đất nền liền kề.
Mọi thắc mắc về dự án quý khách vui lòng liên hệ : 0798.999.636
Hoặc điền vào mẫu bên dưới
[contact-form-7 id=”2672″ title=”Form liên hệ 1″]
Giao đất cho chủ đầu tư 50 năm. Khách hàng được sở hữu như thế nào?
Trong thời gian gần đây, nhiều khách hàng mua BĐS tại các dự án đang hoang mang, lo lắng về việc nhiều dự án BĐS nhà nước giao đất cho chủ đầu tư là 50 năm có thu tiền sử dụng đất nhưng người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Giải thích về vấn đề này, nhà nước giao đất cho công ty thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật hiện nay là không quá 50 năm. Tuy nhiên, khi khu đất chuyển sang đất ở thì diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu căn hộ chung cư và khách hàng được cấp sổ hồng sử dụng thời hạn ổn định lâu dài.
“Doanh nghiệp nếu sử dụng thì chỉ được 50 năm nhưng khi chuyển đổi thành dự án nhà ở thì người mua sau cùng được sở hữu lâu dài. Quy định này ban hành nhằm tránh tình trạng chủ đầu tư dự án ngâm dự án mà không làm gì hết nhưng vẫn sở hữu lâu dài, gây lãng phí”, vị này cho hay.
Trao đổi với chúng tôi về vấn đề này, Luật sư Trương Thanh Đức cho biết: “Hiện nay, đối với các dự án nhà ở, Luật đất đai 2013 quy định nhà nước giao đất cho chủ đầu tư làm dự án nhưng không được quá 50 năm, trừ những trường hợp đặc biệt là 70 năm. Tuy nhiên, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì luôn được sử dụng đất ổn định lâu dài”
“Ổn định lâu dài ở đây được hiểu là không có thời hạn”, Luật sư Đức nhấn mạnh.
Quy định về đất sử dụng có thời hạn tại khoản 3 điều 126 Luật Đất đai.
Bàn về vấn đề này, chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh giải thích theo luật khi bán nhà cho người dân thì phần sở hữu riêng là căn hộ sẽ được sở hữu lâu dài. Chủ đầu tư bán phần nào cho người ở thì được quy định rõ là sở hữu lâu dài, còn phần sở hữu chung thì chỉ được sở hữu 50 năm. Trong sổ đỏ cũng được ghi rất rõ phần sở hữu chung và riêng. Tất cả những phần đó cư dân đều được sở hữu. Sau 50 năm chủ đầu tư muốn làm lại hay tiếp tục đều phải hỏi ý kiến cư dân.
Có cùng quan điểm với các chuyên gia, Giáo sư Đặng Hùng Võ – Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cũng khẳng định mặc dù khi nhà nước giao đất cho doanh nghiệp có thời hạn là 50 năm nhưng khi khách hàng mua nhà sẽ được cơ quan chức năng cấp sổ đỏ tự động chuyển qua sở hữu lâu dài.
“Tôi cho rằng quy định này không có lợi ích, hay tác dụng gì đối với thị trường. Nhìn ở một góc độ khác quy đinh này đang làm khó cho các chủ đầu tư, khiến người mua nhà hoang mang, thị trường bất động sản bất ổn bởi thông tin bị nhiễu loạn, người mua nhà nghi ngờ về tính sở hữu lâu dài của dự án. Hiện nay, chủ đầu tư chậm triển khai dự án đã có quy định phạt rõ ràng, tôi nghĩ quy định chỉ giao đất cho chủ đầu tư thời hạn 50 năm của Luật đất đâi 2013 là điều bất cập cần được tháo gỡ.”
Nguồn: Cafef.
Khu đô thị Vịnh Xuân Đài
Khu đô thị VỊNH XUÂN ĐÀI là khu đô thị duy nhất ngay trung tâm thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên.
Dự án được quy hoạch và đầu tư hạ tầng đồng bộ, cao cấp với gần 2km đường công viên bờ biển.
Dự án nằm bên bờ Vịnh Xuân Đài, một danh lam thắng cảnh cấp Quốc Gia đã được Chính Phủ phê duyệt là địa điểm du lịch hàng đầu tại Miền Trung và cũng là nơi Tập đoàn MACAO chọn làm nơi đầu tư Khu tổ hợp du lịch cao cấp và Casino với giá trị đầu tư hơn 5 tỷ USD và cũng là nơi một Nhà đầu tư chuỗi khách sạn 4 – 5 sao khá nổi tiếng và có quy mô lớn nhất Sài Gòn chọn làm điểm đầu tư một khách sạn 4*** ngay trong dự án hướng nhìn ra Vịnh Xuân Đài. Nơi đây sẽ là nơi thường xuyên tổ chức các giải đấu đua thuyền Kayak hoặc lướt ván trên vịnh biển đẳng cấp quốc tế.
[contact-form-7 id=”2672″ title=”Form liên hệ 1″]
Apec Center – TTTM Apec Mandala Phú Yên
Với sự đầu tư theo mô hình của những “thiên đường mua sắm” hiện đại bậc nhất thế giới; trung tâm thương mại Apec Center Phú yên; sẽ quy tụ hàng loạt những thương hiệu hàng đầu trong nước và thế giới; đáp ứng mọi khách hàng về nhu cầu mua sắm, dịch vụ, giải trí, sáng tạo; giáo dục, nghệ thuật, trải nghiệm văn hóa…
- Tên thương mại: Apec Center Phú Yên
- Số lô: 122 lô
- Diện tích: đa dạng
- Phân khu chức năng theo từng tầng. • Tầng 1: Nhà hàng, café sang trọng, Ngân hàng, thời trang; mỹ phẩm, trang sức, đồ lưu niệm, phòng vé máy bay, công ty du lịch, siêu thị… • Tầng 2: Thời trang, gia dụng, nội thất, mỹ phẩm, trang sức, đồ lưu niệm,… • Tầng 3: Ẩm thực Việt Nam và thế giới (Ăn-uống), đặc sản địa phương • Tầng 4: Ẩm thực Việt Nam và thế giới (Ăn-uống), đặc sản địa phương khu vui chơi trẻ em • Tầng 5: Nhà hàng, phòng hội nghị – hội thảo, back office
Trung tâm thương mại Apec Center Phú Yên được phân chia; và có cơ cấu diện tích phù hợp và đa dạng cho từng mục đích kinh doanh khác nhau
[contact-form-7 id=”2672″ title=”Form liên hệ 1″]
Website : thuviendatxanh.com