Tiến độ dự án – "Con át chủ bài" trong "làng" bất động sản

Trong bối cảnh dự án “làng” bất động sản “mọc lên” như “nấm sau mưa” như hiện nay. Các chủ đầu tư muốn ra được hàng hay muốn tìm cho mình “chỗ đứng” thì bắt buộc dự án phải sở hữu những lợi thế vượt trội mới đủ sức cạnh tranh và hấp dẫn khách hàng. Trong đó, tiến độ thi công chính là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu để bảo toàn dòng tiền, gia tăng giá trị cho mỗi căn hộ đã chọn mua cũng như quyết định thành công của một dự án được giới đầu tư đặc biệt chú ý, ngoài những lợi thế về vị trí, pháp lý, giá cả.
Tiến độ dự án –  Tấm “Hộ chiếu” niềm tin với khách hàng
Theo nghiên cứu từ CBRE Việt Nam, trong những năm qua, thị trường có hướng dịch chuyển sang phân khúc tầm trung, số lượng căn hộ mở bán mới trong năm qua ở phân khúc này tiếp tục chiếm lĩnh thị trường với tỷ lệ tăng trưởng lũy kế hằng năm đạt 35%. Tuy có sự đa dạng như vậy nhưng qua khảo sát thị trường cho thấy, chỉ những dự án có vị trí giao thông thuận lợi, chất lượng đảm bảo, giá cả hợp lý, chủ đầu tư uy tín cùng tiến độ theo đúng cam kết mới là điểm mạnh ảnh hưởng đến quá trình ra quyết định của khách hàng.
Đặc biệt, trong bối cảnh liên tiếp những vụ khủng hoảng liên quan đến những chủ đầu tư chụp giật, xây nhà không phép, mua nhà 3 năm sau mới bàn giao nhưng mãi vẫn chưa thấy đã khiến người mua nhà ngày càng thận trọng, thì những dự án vừa đảm bảo về tính pháp lý, vị trí lẫn tiến độ như Napoleon Castle Nha Trang chính là “tấm vé” giúp chủ đầu tư “bước chân” vào lòng khách hàng.
Bởi nhìn vào tiến độ xây dựng dự án chính là cách đánh giá hiệu quả nhất để sàng lọc những chủ đầu tư thực sự có năng lực. Tiến độ thi công nhanh hay chậm phụ thuộc vào nhiều yếu tố mà trong đó nguồn vốn đóng vai trò không nhỏ. Nguồn tài chính mạnh cùng đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo cho dự án của chủ đầu tư “về đích” đúng hẹn, thậm chí là trước hẹn.

tiến độ dự án

Tiến độ thi công là một trong những yếu tố làm nên thành công của dự án

Uy tín luôn thuộc về người đúng hẹn
Trước tình hình đó, nhiều chủ đầu tư đã nhận thức đúng mực và tập trung vào khâu xây dựng, hoàn thiện các hạng mục dự án theo đúng cam kết với khách hàng. Và Cat Tiger Khareal là một ví dụ điển hình, không chỉ “ghi điểm” với “tuổi đời” 20 năm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công nhiều công trình tại Australia mà Cat Tiger cũng đang từng bước khẳng định mình tại thị trường bất động sản Nha Trang với dự án Napoleon Castle sở hữu chiều cao ấn tượng tại phố biển mà đến thời điểm hiện tại chưa có dự án nào qua mặt, tính pháp lý rõ ràng cùng tiến độ thi công vượt bậc.
Cụ thể, ngày 29/09 vừa qua, Cat Tiger đã tiến hành lễ cất nóc dự án căn hộ chung cư cao cấp Napoleon Castle I vượt tiến độ trong không khí tưng bừng, sôi động với sự tham gia của hàng trăm khách hàng. Sự kiện là “cột mốc” quan trọng đánh dấu việc hoàn thành phần thô của dự án. Đồng thời, một lần nữa khẳng định năng lực và uy tín của chủ đầu tư trong việc thực hiện hòa cam kết với khách hàng.

Ngày 29/09/2018 dự án căn hộ Napoleon Castle Nha Trang chính thức cất nóc và đang bước vào khâu hoàn thiện để bàn giao khách hàng kịp đón Tết Nguyên Đán 2019

Sau khi cất nóc, các khâu hoàn thiện đang được gấp rút triển khai nhằm đưa dự án vào hoạt động và bàn giao cho khách hàng để kịp đón Tết Kỷ Hợi 2019. Và để đảm bảo được chất lượng và tiến độ dự án như cam kết, ngay từ lúc đầu triển khai Cat Tiger đã chú trọng đầu tư rất bài bản và kỹ lưỡng từ vị trí, thiết kế cho đến giá bán.
Napoleon Castle: “Chìa khóa trao tay – Nhận ngay nhà đẹp”
Là “đứa con đầu lòng” tại phố biển, Cat Tiger đã dồn hết tâm huyết và công sức của mình để nghiên cứu, triển khai và giới thiệu đến khách hàng dự án căn hộ 3 mặt hướng biển, thiết kế xanh, thân thiện hòa quyện với thiên nhiên cùng vị trí độc tôn ngay tại trung tâm.
Và giữa bối cảnh nhiều dự án bất động sản trên toàn quốc đang vướng phải các vấn đề tiến độ vì nhiều lý do thì tại thị trường Nha Trang, sự kiện căn hộ Napoleon Castle có chiều cao ấn tượng tại phố biển cất nóc sớm hơn 1 năm so với cam kết trước đây từ phía Chủ đầu tư. Điều đó, đồng nghĩa với việc khách hàng sẽ được nhận bàn giao căn hộ kịp thời trước thời điểm Tết Nguyên Đán 2019. Sự kiện này đã nổi lên như một “hiện tượng”tại phố biển, thu hút không ít nhà đầu tư và khách hàng quan tâm.
Bên cạnh đó, với việc hoàn thành các căn hộ vượt tiến độ sau gần 01 năm thi công kể từ ngày có giấy phép xây dựng (29.9.2017), giờ đây chủ đầu tư có thể bán hàng bằng hình thức “chìa khóa trao tay”, theo đó khách hàng có thể  “mắt thấy, tai nghe, tay sờ” bằng việc tham quan trực tiếp căn hộ thực tế và ra quyết định “xuống tiền” ngay. Cụ thể, ngay tại buổi lễ cất nóc, Napoleon Castle đã đón thêm những chủ nhân mới về với căn hộ vườn treo nhiệt đới bên vịnh biển với 80% số lượng căn hộ Đất Xanh Nha Trang chào bán được giao dịch thành công ngay tại sự kiện.

khách hàng quan tâm dự án Napoleon Castle Nha Trang

Khách hàng quan tâm sản phẩm ngay sự kiện mở bán tại lễ cất nóc dự án

Không chỉ vậy, Napoleon Castle còn là dự án căn hộ duy nhất được bàn giao trong dịp Tết Nguyên Đán tại trung tâm thành phố Nha Trang. Chưa hết, với mức giá chỉ từ 888 triệu đồng/căn cùng pháp lý hoàn chỉnh: sở hữu vĩnh viễn và được nhập khẩu tại Nha Trang, căn hộ Napoleon Castle thực sự là “điểm đến an cư và đầu tư lý tưởng” cho mùa xuân năm nay tại phố biển Nha Trang.
Thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ:
Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty Cổ Phần Địa Ốc Đất Xanh Nha Trang – Đất Xanh Group – Top 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam
Hotline: 0901.919.789
Website: http://datxanhnhatrang.com.vn/can-ho-napoleon-castle-nha-trang/

Đất Xanh Nha Trang

Cuộc đua ngầm của các chủ đầu tư tại Nha Trang

Liên tiếp các sản phẩm bất động sản được tung ra trong thời gian gần đây nhưng phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang vẫn thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt đến từ Hà Nội.
Cách đây 12 năm, dự án biệt thự nghỉ dưỡng đầu tiên đã xuất hiện tại Nha Trang và sau đó vài năm, dòng căn hộ nghỉ dưỡng đang “làm mưa làm gió” trên thị trường cũng lần đầu tiên được ra mắt tại thành phố biển xinh đẹp này. Đây cũng là lý do khiến nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang vượt trội so với những khu vực khác.
 
Nhà đầu tư chớp cơ hội “xuống tiền”
Báo cáo mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy trên địa bàn Nha Trang đang có cuộc đua ngầm của các ông lớn với hàng loạt dự án được triển khai ngày đêm như Panorama Nha Trang; La Luna Resort Nha Trang; The Scenia Bay, The Arena, AB Nha Trang Central Square; Ocean Gate Nha Trang; Marina suites Nha Trang… với tổng nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng lên 12.000 căn.
Với nguồn cung lớn như hiện tại để cạnh tranh khách hàng buộc các chủ đầu tư phải thiết kế dự án độc lạ, hoặc tập trung đẩy nhanh tiến độ, hoặc phải có giá bán ưu đãi, cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc.
Nếu như tại dự án The Arena Nha Trang, chủ đầu tư xác định hệ thống tiện ích là một trong những yếu tố hàng đầu giúp định vị giá trị dự án bất động sản của họ thì căn hộ nghỉ dưỡng Napoleon Castle 1 lại đang được chủ đầu tư tập trung toàn lực vào tiến độ dự án.
Sau gần 1 năm thi công kể từ ngày có giấy phép xây dựng (29.9.2017), dự án Napoleon Castle 1 đã hoàn thiện phần thô 40 tầng và 3 tầng hầm vượt thời gian dự kiến. Chủ đầu tư hiện đang ráo riết triển khai nhằm bàn giao sớm căn hộ cho khách hàng trước Tết Nguyên đán 2019. Chưa kể, giá dự án hiện đang tốt nhất thị trường cho căn hộ nghỉ dưỡng ở mức từ 1 – 1,5 tỷ/ căn 2 phòng ngủ. Chẳng thế mà mới đây, 80% số lượng căn hộ nghỉ dưỡng Napoleon Castle 1 đã được khách hàng chốt trong buổi mở bán đầu tiên.
 

Dòng căn hộ nghỉ dưỡng tại thị trường Nha Trang đang thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư

 
Cùng chung phân khúc, dự án The Costa Nha Trang Residences gồm 297 căn hộ. Được thiết kế bởi kiến trúc sư người Singapore – Tan Hock Beng và được vận hành, quản lý bởi chủ đầu tư của InterContinental và Công ty quản lý Colliers, giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành trong thời gian rất ngắn và đã được đưa vào khai thác với công suất cao điểm là 98% tỷ lệ lấp đầy phòng.
 
Theo Ông Trần Quốc Trung – Tổng Giám đốc Đất Xanh Nha Trang phân tích, có ba nguyên nhân chính khiến cho loại hình căn hộ nghỉ dưỡng hấp dẫn các nhà đầu tư.
Thứ nhất, căn hộ nghỉ dưỡng là loại hình đầu tư mới phát triển trong vòng ba năm trở lại đây do đó tính cạnh tranh của thị trường vẫn còn thấp so với các thị trường khác như căn hộ, nhà phố/biệt thự và đất nền. Thứ hai, loại hình bất động sản này cũng được ưa chuộng nhờ vào tính năng “lai” cũng như chương trình cam kết lợi nhuận được đưa ra. Thứ ba, Luật Du lịch 2017 được Quốc hội thông qua. Ngành du lịch sẽ được quy hoạch phát triển thành ngành kinh tế mũi nhọn trong tương lai, điều này tác động rất lớn và tạo đà phát triển cho ngành bất động sản nghỉ dưỡng trong tương lai nhờ vào các chính sách hỗ trợ đầu tư, ưu đãi từ Chính phủ.
Cũng theo ông Trung, ở các nước khác không dễ gì có thể bỏ tiền đầu tư một căn hộ nghỉ dưỡng hướng biển vì chi phí khá cao. Trong khi đó ở Việt Nam hiện nay, giá bán căn hộ nghỉ dưỡng tại Việt Nam bình quân thấp hơn 20 – 30% so với khu vực và thế giới.
“Hơn nữa, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng có thể đem lợi tức cao hơn nhiều so với các kênh đầu tư khác, dòng tiền có thể lên tới 8 – 10%/năm, thậm chí cao hơn ngay trong năm đầu tiên và thời gian thu hồi vốn nhanh” – ông Trung tiết lộ.

Napoleon Castle Nha Trang sở hữu vị trí độc tôn trên đồi La San

Nổi tiếng với bờ biển dài, mềm mại như dải lụa xanh ôm lấy thành phố du lịch xinh đẹp đầy năng động. Nha Trang, những nằm gần đây đã thu hút được rất nhiều chủ đầu tư lớn bởi tiềm năng bất động sản và phát triển hạ tầng lưu trú du lịch nghỉ dưỡng.
Song song với tốc độ phát triển hạ tầng du lịch thì đồng thời quỹ đất khu vực trung tâm và sở hữu tầm nhìn về phía biển cũng ngày một khan hiếm. Do đó, những dự án liền kề trung tâm thành phố đang là xu thế lựa chọn của khách hàng có nhu cầu an cư và đầu tư.

Napoleon Castle Nha Trang sở hữu vị trí độc tôn trên đồi La San

Nổi lên như một điểm sáng tại thị trường bất động sản Nha Trang, Napoleon Castle là một trong những dự án hội tụ đầy đủ những yếu tố của một vị thế đất vàng đắc địa. Dự án có vị trí tiếp giáp trung tâm thành phố, tọa lạc trên đồi La San cách mặt nước biển hơn 180m và trở thành một trong những công trình có chiều cao ấn tượng nhất thành phố Nha Trang, sở hữu tầm nhìn lý tưởng khi cư dân có thể ngắm trọn vẹn 2 eo biển Phạm Văn Đồng và Trần Phú ngay tại chính căn hộ của mình.
Napoleon Castle nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu, cũng là nơi kết nối trực tiếp với 2 trục đường chính là Phạm Văn Đồng và đường 2/4, từ đây cư dân có thể liên kết với rất nhiều các khu vực trọng điểm như: Phía Đông di chuyển ra biển Hòn Chồng chỉ vài phút đi bộ; Phía Nam kết nối với các trung tâm thương mại thành phố qua cầu Phạm Văn Đồng chỉ vài phút di chuyển. Kết nối thuận tiện 10 phút di chuyển ra bến xe phía Bắc, Tháp Bà Ponagar và những địa điểm du lịch nổi tiếng của thành phố: Đài thiên văn thành phố, Chợ Đầm, Tháp Trầm Hương, Vinpearl Land… Ngoài ra, nơi đây còn gần các trường học, bệnh viện, ga, bến xe…
Theo đơn vị thiết kế cho biết, hầu hết thiết kế của các căn hộ Napoleon Castle đều có ban công thoáng rộng, view hướng biển để đón ánh nắng bình minh vào sáng sớm và còn tận hưởng làn gió mát lạnh biển thổi vào buổi tối, thư thả ngắm những ánh đèn rực rỡ của thành phố về đêm. Cư dân có thể phóng tầm mắt ôm trọn thành phố và vịnh biển Nha Trang tuyệt đẹp, tạo nên thế phong thủy độc đáo, mang đến sự thịnh vượng, phú quý và sung túc.

Các căn hộ Napoleon Castle đều có ban công thoáng rộng, view hướng biển 

Napoleon Castle còn được ví như khu vườn treo nhiệt đới bên vịnh biển khi đan xen giữa các tầng nhà là các khuôn viên mở sử dụng cây xanh làm điểm nhấn chủ đạo. Kết hợp cùng những tiện ích đồng bộ: công viên tầng thượng độc đáo; khu vui chơi cho trẻ em, 200m2 hồ bơi skyview; 500m2 dành cho hệ thống Gym & Spa; 3 tầng TTTM thỏa sức mua sắm…
Cư dân có thể trải nghiệm phong cách sống nghỉ dưỡng tại hồ bơi trên không độc đáo sau mỗi giờ làm việc căng thẳng, rèn luyện sức khỏe trong phòng Gym hiện đại, hay chăm sóc sắc đẹp tại Spa cao cấp, vui chơi cùng con trẻ tại khu vui chơi và khu vườn nhiệt đới xanh mướt…
Được đánh giá là dự án căn hộ chung cư cao cấp nổi bật bởi chiều cao lý tưởng, vị trí thuận lợi, tiện ích vượt trội, mức giá sở hữu tốt nhất thị trường chỉ 909 triệu/căn 2 phòng ngủ, pháp lý vững vàng khi được sở hữu sổ đỏ lâu dài và được phép nhập hộ khẩu. Napoleon Castle xứng đáng là lựa chọn hàng đầu của khách hàng an cư cũng như khách hàng đầu tư.
>>> Khách hàng quan tâm đến dự án Napoleon Castle Nha Trang vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Đại học Nha Trang được vinh dự lọt vào top 15 “Những ngôi trường ĐH có khuôn viên đẹp nhất Việt Nam”

Đại học Nha Trang được biết đến là trường đại học lâu đời nhất tại tỉnh Khánh Hòa. Trường được xây dựng theo lối kiến trúc kiểu Pháp với những khu giảng đường, thư viện, ký túc xá… nép mình bên những cây cổ thụ xanh mát, nhiều loài hoa quanh năm khoe sắc.
Trường tọa lạc trên khu đồi La san thuộc phường Vĩnh Thọ, thành phố Nha Trang –  một địa điểm du lịch hấp dẫn của thành phố biển.
Từ sân trường bạn có thể chiêm ngưỡng được vẻ đẹp của cả vịnh Nha Trang trong tầm mắt. Có thể nói, Đại học Nha Trang là ngôi trường hội tụ đủ các yếu tố: thiên thời – địa lợi – nhân hòa.

Toàn cảnh Đại học Nha Trang rộng lớn, xinh đẹp.

Với diện tích khuôn viên rộng hơn 23 ha nhưng tất cả đều được bao trùm trong không gian xanh. Bất kì ai đặt chân đến ngôi trường này đều ấn tượng bởi những khu giảng đường tràn ngập cây cối và màu sắc của hoa cỏ.
Bước vào khuôn viên trường, bạn sẽ bị “choáng ngợp” bởi các cây bóng mát cổ thụ như xà cừ, me tây, bàng được bố trí trồng tại các trục đường chính. Nhiều cây cổ thụ có tuổi đời hơn 80 năm, các cây bóng mát như phượng, bằng lăng, liễu được trồng xen kẽ tạo nên sự hài hòa bố cục giữa không gian rộng lớn.
Được biết, ngôi trường có lịch sử gần 60 năm xây dựng và trưởng thành, cơ sở vật chất khang trang, sạch đẹp và vô cùng yên tĩnh, rất thích hợp cho việc học tập và nghiên cứu của sinh viên nơi đây.
Ngoài ra, trường đảm bảo cơ sở vật chất hiện đại phục vụ cho hàng ngàn sinh viên cùng 7 giảng đường, 8 ký túc xá hiện đại và rất nhiều khu làm việc, viện nghiên cứu.
Cùng ngắm nhìn loạt ảnh ngôi trường ĐH có khuôn viên đẹp nhất Việt Nam này nhé!

Khu giảng đường G3 của ĐH Nha Trang được mệnh danh là con tàu nổi trên đồi La san

Khu nhà đá của Đại học Nha Trang với lối kiến trúc đặc biệt

Phía sau Hội trường số 1 Đại học Nha Trang có những góc “sống ảo” cực kì lãng mạn và dễ thương với loài hoa màu tím xen lẫn sắc xanh vô cùng bắt mắt.

Tháp Bút với những hàng cây rợp bóng

Phía sau khu giảng đường G3 – nơi được gọi thiên đường của Đại học Nha Trang

Tiếp tục là khung cảnh thơ mộng phía sau khu giảng đường G3. Nơi đây được biết đến là địa điểm hẹn hò lý tưởng của các cặp đôi sinh viên

Đại học Nha Trang từ trên cao nhìn xuống có thể thấy vùng biển xanh mướt, mênh mông rộng lớn

Trong khuôn viên trường có những hồ nước thơ mộng

Hồ phun nước cá heo ấn tượng 

Đi qua khu Giảng đường G7, bạn sẽ được đắm mình vào không gian lãng mạn của những chùm hoa giấy rải đầy con đường

Vào mùa xuân, các bạn sinh viên sẽ được ngắm sắc vàng của hoa chuông nở rộ

Tòa nhà hành chính hiện đại của Đại học Nha Trang

Nguồn: Sưu tầm