Mua nhà đón Tết – Những lợi ích bạn nên biết?

“Đầu năm mua đất – Cuối năm cất nhà” – Đây chính là 2 mốc thời gian để đầu tư bất động sản tốt nhất được các chuyên gia nhà đất nhận định. Cuối năm chính là thời điểm vàng cho những ai muốn mua nhà, nhất là đối với những khách hàng có nhu cầu mua căn hộ hoàn thiện để kịp dọn vào ở đón năm mới.
Vậy mua nhà dịp cuối năm, đúng thời điểm liệu có những lợi ích gì? Hãy cùng Đất Xanh Nha Trang tìm hiểu qua bài viết bên dưới!
Mua nhà cuối năm – Đúng thời điểm, lợi đủ đường
Thị trường bất động sản mùa cuối năm chưa bao giờ ngừng sôi động, bởi nhu cầu sở hữu nhà dịp giáp Tết của khách hàng là rất lớn do tâm lý mong muốn cùng gia đình đón Tết Nguyên Đán trong căn nhà mới, khang trang với hy vọng một năm mới bình an, hạnh phúc và may mắn.
Đối với các chủ đầu tư thì thời điểm cuối năm cũng là thời điểm nhạy cảm, họ sẽ “tung” hết lượng hàng còn lại ra thị trường để kịp hoàn tất cho kế hoạch trong năm. Và như vậy nếu phân tích về hiện tượng “tăng nhiệt” của bất động sản, điển hình là loại hình căn hộ chung cư, có thể thấy ngay được khi mua căn hộ thời điểm này, khách hàng sẽ được hưởng nhiều lợi ích.
Thứ nhất, khách hàng được hưởng nhiều ưu đãi, khuyến mãi từ các chủ đầu tư. Vì với số lượng sản phẩm bán ra dịp cuối năm lớn trong khi lượng cầu có hạn thì các chủ đầu tư sẽ phải có những chính sách ưu đãi để thu hút khách hàng đến với sản phẩm, dự án của mình. Điều này, tác động tích cực đến quyết định mua nhà của người dân và cũng là yếu tố thuận lợi cho họ.
Thứ hai, khách hàng có nhiều lựa chọn hơn trong bối cảnh thị trường có nhiều dự án, nhiều sản phẩm được tung ra: Lựa chọn những chủ đầu tư thực sự uy tín, năng lực, những căn hộ chất lượng với giá tốt nhất. Càng có nhiều sự so sánh lựa chọn thì người mua nhà càng dễ dàng mua được ngôi nhà ưng ý hơn cho mình. 
Thứ ba, được tư vấn kỹ hơn: thị trường bất động sản sẽ cực kỳ sôi động trong khoảng 1 tháng trước Tết đến thời điểm cận Tết tình hình mua bán sẽ giảm nhiệt phần nào vì lúc này nhiều người sẽ tập trung vào việc chuẩn bị cho năm mới. Lúc này, bạn tìm đến các sàn môi giới bất động sản sẽ được nhân viên “chăm sóc” nhiệt tình hơn, tư vấn tích cực hơn trong việc tìm được “tổ ấm” phù hợp với mình hơn.
Thứ tư, thuận lợi về thủ tục vay tài chính. Không phải bất kỳ ai cũng có đủ tiềm lực tài chính để mua nhà mà không cần tới sự hỗ trợ của ngân hàng. Vì thế, vấn đề lãi suất, kế hoạch giải ngân của ngân hàng cũng chính là yếu tố quan trọng được nhiều khách hàng quan tâm bên cạnh các yếu tố giá cả, vị trí, tiện ích, chủ đầu tư,… Bởi thông thường, vào dịp giáp Tết các ngân hàng sẽ đẩy mạnh dịch vụ giải ngân cho vay vốn, đặc biệt là vay vốn mua nhà. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho vấn đề chuẩn bị tài chính của khách hàng. Chẳng hạn như HSBC cho vay ưu đãi lãi suất 6,49% khi mua nhà, BIDV lãi suất chỉ có 7,1%/ năm cho 6 tháng đầu tiên hoặc 7,6% cho 1 năm đầu,…
Ngoài ra, theo nhận định của CBRE Việt Nam, với nguồn cung vượt qua khá nhiều so với nhu cầu như thì thị trường sẽ phát triển chậm lại và giá cả cũng có thể được điều chỉnh. Đây là yếu tố thuận lợi cho người mua nhà vào thời điểm Tết Nguyên Đán cận kề.  
Nhà mới đón Tết – Rước lộc mừng xuân
Một không gian mới mẻ để đón Tết không chỉ khiến gia đình bạn thêm vui vẻ, ấm cúng mà còn là thời điểm tuyệt vời để tụ tập bạn bè vừa khai xuân vừa tham quan nhà mới. Với nhu cầu dọn vào ở ngay trước Tết của người dân cũng như nhu cầu tìm chốn an cư đón Tết của các cặp vợ chồng trẻ ngày càng cao. Những dự án đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng đang tạo sức hút và được nhiều người quan tâm.
Trong đó, dự án Nha Trang City Central đã nổi lên như một “hiện tượng” thu hút đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư quan tâm. Đây là một trong những tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch đầu tiên tại phố biển Nha Trang ứng dụng công nghệ 4.0 và trang bị hệ thống smart home cho toàn dự án bằng những tiện ích thông minh. Nha Trang City Central hứa hẹn sẽ đem đến những trải nghiệm tinh tế nhất cho người sử dụng trong kỷ nguyên Internet of Things – kết nối vạn vật qua internet. 
Đặc biệt, trong thời điểm “Tết đến xuân về” chủ đầu tư Lan Anh mang đến cho Quý khách hàng “giải pháp an cư” khi dự án Nha Trang City Central đã cất nóc vượt tiến độ vào tháng 08/2018 và đang đi vào hoàn thiện nội thất. Quý khách hàng đã có thể nhận bàn giao căn hộ, du xuân và trải nghiệm thực tế nhà mẫu căn hộ biển thông minh đầu tiên tại Nha Trang.
Xem thêm thông tin chi tiết dự án Nha Trang City Central tại link: http://datxanhnhatrang.com.vn/du-an-nha-trang-city-central/

Đất Xạnh Nha Trang

Người mua nhà hưởng lợi gì trong thời công nghệ bùng nổ?

Cuộc cách mạng công nghệ 4.0 đã trở thành từ khóa với 5,6 triệu lượt tìm kiếm, đặt ra những kỳ vọng về sự “lột xác” trong lĩnh vực bất động sản. Mặc dù công nghệ không thay thế hoàn toàn con người nhưng rõ ràng những ứng dụng công nghệ đang giúp con người tiết kiệm được thời gian, chi phí mà hiệu quả không giảm đi.
Bùng nổ công nghệ trong lĩnh vực BĐS
Theo ghi nhận, với những tiến bộ về công nghệ trên nền tảng kết nối (Internet of Thing), trí tuệ nhân tạo (AI) và dữ liệu lớn (Big Data), cuộc cách mạng công nghệ 4.0 được kỳ vọng sẽ tác động sâu rộng đến thị trường BĐS, đặc biệt trong lĩnh vực bán hàng và quản lý.
Theo các chuyên gia trong ngành, công nghệ sẽ sớm trở thành một phần trong thị trường BĐS với nhiều ứng dụng công nghệ đã “manh nha” ra đời. So với các lĩnh vực khác, ứng dụng công nghệ vào BĐS chưa nở rộ nhưng với động thái của các chủ doanh nghiệp, các NĐT; người mua nhà cũng như cách tiếp cận của những startup trên thị trường, công nghệ đã và đang trở thành một phần của thị trường BĐS.

Cuộc cách mạng công nghệ đang tác động mạnh đến BĐS

Công nghệ đang tác động rộng đến thị trường BĐS

Những ứng dụng hỗ trợ khách mua nhà, tìm kiếm căn nhà phù hợp hay giúp khách chốt giao dịch trên online đã dần đi đến được người tiêu dùng. Chẳng hạn như một số ứng dụng Homehub.vn – một nền tảng giao dịch BĐS thông minh ra đời gần đây; Ami – ứng dụng nhà cho thuê;  Propzy – tìm kiếm & mua bán nhà; nghemoigioi.vn…
Có thể nói, cuộc Cách mạng Công nghệ 4.0 đã thực sự đặt chân vào lĩnh vực BĐS, không ít các doanh nghiệp bắt đầu rót vốn đầu tư cho các dự án thông minh của mình. Đặc biệt, hiện nay nhiều doanh nghiệp BĐS đã đầu tư lớn vào việc phát triển các App Home thông minh. Sự chuyển mình và thích ứng để không bị tụt hậu trong cuộc đua số được xem là phương châm của các DN BĐS hiện nay.
Người mua nhà được hưởng lợi như thế nào trong thời kì công nghệ số
Theo  JLL Việt Nam, cuộc cách mạng công nghệ 4.0 đang thay đổi hoàn toàn phương thức mua bán và quản lý BĐS trên toàn thế giới. Đặc trưng của cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư là sự hợp nhất và khuếch đại của những đột phá trong công nghệ nổi lên nhờ trí tuệ nhân tạo, tự động hóa và robot, phát triển bởi kết nối rộng rãi giữa hàng tỷ người sử dụng thiết bị di động với cách tiếp cận thông tin và kiến thức chưa từng có trước đây.
Đặc biệt, theo JLL thông qua nhiều cách thức khác nhau, công nghệ mới sẽ giúp mọi người vượt qua giới hạn hiện tại và đạt được hiệu quả cao hơn. Tác động đối với BĐS và cơ sở hạ tầng.
Đối với việc mua nhà, đại diện JLL cho rằng, cách mạng công nghệ 4.0 đã mang đến cho ngành BĐS một sản phẩm vô cùng thông minh là công nghệ thực tế ảo và những đột phá mới trong cách quản lý căn hộ của mình cũng như thực hiện các giao dịch mua bán online. Chưa kể, chỉ với ứng dụng App Home người mua nhà có thể theo dõi tất cả thông tin về căn hộ từ khi quyết định xuống tiền cập nhật tiến độ, theo dõi dòng tiền, tham khảo thông tin về dự án cho đến việc cập nhật thông tin, chat với chủ đầu tư.

Người mua nhà hưởng nhiều lợi ích từ thời kỳ công nghệ số

Người mua nhà đang được hưởng lợi khá nhiều trong thời kì công nghệ 4.0

Theo các chuyên gia, việc áp dụng cách mạng công nghiệp 4.0 vào kinh doanh BĐS sẽ sinh ra nhiều lợi ích cho khách hàng. Những giải pháp công nghệ đột phá giúp khách hàng có thể giám sát tiến độ của dự án, cập nhật thông tin, chat với chủ đầu tư ngay cả khi đang ở nước ngoài hay tận hưởng hàng trăm tiện ích khi đã vào sống chỉ bằng một cú click chuột.
Bên cạnh đó, việc áp dụng công nghệ vào kinh doanh BĐS còn giúp cho chủ đầu tư quản lý, vận hành và phát triển một cách thông minh, minh bạch hơn. Đây được xem là một trong những giải pháp minh bạch thị trường BĐS trước bối cảnh người mua lạc trong “mê trận” thông tin.
Ông Nguyễn Hùng Cường, đại diện HomeHub.vn cho rằng, phát triển ứng dụng công nghệ và phân tích dữ liệu lớn (big data) sẽ góp phần tối ưu hiệu quả giao dịch và môi giới, từ đó giúp cải thiện chất lượng thông tin, cắt giảm thời gian tìm kiếm, tiết kiệm chi phí cho người dùng và đẩy mạnh cá nhân hoá trên thị trường này…
Theo các chuyên gia, công nghệ ra đời giúp các hoạt động mua bán BĐS đi nhanh hơn. Tuy không thay thế hoàn toàn con người trong bộ máy điều khiển thị trường BĐS nhưng công nghệ góp phần giúp thị trường và người mua giảm đi những khâu/chi phí không cần thiết, từ đó tăng tính tương tác và hỗ trợ về mặt thông tin sâu rộng hơn.

Theo Trí Thức Trẻ

Bất động sản thời 4.0 không thể thiếu những căn hộ thông minh

Mô hình căn hộ thông minh dường như đã rất phổ biến ở các nước phát triển nhưng tại Việt Nam có lẽ đây là khái niệm còn khá mới mẻ. Nhưng, cũng chính vì vậy mà khi những dự án căn hộ có thiết kế thông minh được triển khai đã nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng.
Đặc biệt, tại hội nghị BĐS quốc tế IREC 2018 được tổ chức tại Hà Nội trong tháng 09 vừa qua, ông Daniel Levine – Chuyên gia xu hướng hàng đầu thế giới cho biết cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đang thay đổi hoàn toàn thị trường bất động sản và được xem là xu hướng tất yếu của cư dân tại các thành phố lớn. Tiên phong trong việc ứng dụng mô hình thiết kế thông minh tại thị trường Nha Trang không thể không nói đến dự án căn hộ Nha Trang City Central do Công ty TNHH Lan Anh làm chủ đầu tư.
Căn hộ thông minh thu hút sự quan tâm của thị trường
Cũng theo ông Daniel Levine, ngành bất động sản phải bắt kịp xu thế với các ngành khác. Như xe hơi, xu thế xe tự động không người lái phát triển, trong ngành xây dựng, hiện đã có công nghệ dựng dàn giáo bằng robot thay cho con người. Trí tuệ nhân tạo giúp chúng ta tính toán được về kết cấu xây dựng, vật liệu,… một cách chuẩn xác và tiết kiệm nhất, thì ngành bất động sản cũng phải xây dựng những dự án có chỗ đỗ xe tự động, sạc xe tự động mới có thể theo kịp xu hướng phát triển của thị trường.
Và trong bối cảnh BĐS Việt Nam sôi động như hiện nay, khi khoa học công nghệ ngày càng phát triển thì các doanh nghiệp BĐS bắt buộc phải tự chuyển mình, thích ứng để không bị tụt hậu. Trước tình hình đó, căn hộ 4.0 (Smarthome) được xem là sự lựa chọn thông minh cho người trẻ, khi nhịp sống ngày càng hối hả, tất bật thì việc lựa chọn ngôi nhà không chỉ hợp túi tiền mà một căn hộ thông minh được trang bị hiện đại, hệ thống công nghệ tự động để quản lý, điều khiển căn hộ từ xa thông qua Smartphone có kết nối internet sẽ là phương án hoàn hảo trong thời buổi công nghệ như hiện nay.

 căn hộ thông minh thời 4.0

Căn hộ thông minh – Xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản thời 4.0

Tiêu chí đáp ứng căn hộ thông minh
Một căn hộ được gọi là thông minh phải đáp ứng được những tiêu chí nào?
Đầu tiên, căn hộ thông minh phải đảm bảo được tiêu chuẩn thiết kế thông minh. Tức là một căn hộ phải được thiết kế dự trù đa công năng, diện tích không quá lớn nhưng vẫn đảm bảo đủ 2 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, không gian sinh hoạt chung.
Thứ hai, nội thất thông minh chính là tiêu chí tiếp theo mà một căn hộ 4.0 cần đáp ứng. Các dự án căn hộ thông minh sẽ bàn giao cho khách hàng đầy đủ nội thất vừa đảm bảo tính thẩm mĩ vừa đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng trong sinh hoạt hàng ngày. Vì thế, việc ứng dụng những thiết kế nội thất thông minh, tích hợp nhiều chức năng vừa tiết kiệm được không gian là yếu tố quan trọng.
Thứ ba, hệ thống điện thông minh cũng là xu hướng trong thiết kế hiện đại. Các căn hộ smarthome sẽ sử dụng hệ thống điện cảm ứng hoặc cảm biến tự động, dễ sử dụng, đảm bảo an toàn đặc biệt là với trẻ em và người cao tuổi.
Hệ thống vận hành thông minh chính là tiêu chí tiếp theo không thể thiếu khi công nghệ ngày càng phát triển. Ứng dụng công nghệ 4.0 trong việc quản lý vận hành, các khu căn hộ sẽ sử dụng hệ thống quản lý tự động bằng phần mềm chuyên dụng đảm bảo tiết kiệm năng lượng, an ninh tối ưu và quản lý các tiện ích, bãi đậu xe… theo cơ chế tự động. Đồng thời, để tăng tiện ích sẽ dùng phần mềm tích hợp kết nối cư dân, quản lý môi trường sống, thanh toán mua sắm và đặc biệt là sử dụng cửa mở bằng vân tay cảm ứng.
Tiêu chí cuối cùng và quan trọng không kém để đánh giá căn hộ thông minh chính là tiện ích thông minh để phục vụ cuộc sống của cư dân như hồ bơi vô cực, phòng gym, khu vui chơi giải trí cộng đồng, trung tâm thương mại,…
Nha Trang City Central – Smarthome cho người trẻ
Sở hữu 1 trong 29 vịnh biển đẹp nhất hành tinh, vịnh Nha Trang luôn là điểm đến lý tưởng thu hút các đại gia bất động sản, đặc biệt ở phân khúc nghỉ dưỡng. Và trong bối cảnh khi quỹ đất tại trung tâm ngày càng eo hẹp, nhiều dự án buộc phải dừng hoặc triển khai tại khu vực ngoại thành thì Nha Trang City Central lại nổi lên như một hiện tượng với nhiều lợi thế, từ vị trí, giá bán đến nội thất thông minh.
Cuộc cách mạng công nghệ 4.0 đang có sức ảnh hưởng rất lớn đến lĩnh vực bất động sản, một căn hộ thông minh trở thành tiêu chuẩn cho một nơi ở hiện đại trong kỷ nguyên Internet of things – Kết nối vạn vật qua internet. Và được vận hành theo tiêu chí “Tiêu chuẩn về một phong cách sống mới”, Nha Trang City Central không chỉ mang đến cơ hội sở hữu tiện nghi cao cấp mà còn sở hữu căn hộ thông minh đầu tiên tại phố biển Nha Trang.

căn hộ nội thất nha trang city central

Cận cảnh nội thất căn hộ thông minh Nha Trang City Central

Đến với căn hộ thông minh tại Nha Trang City Central, bạn chỉ cần một “cái chạm nhẹ” trên chiếc điện thoại, mọi nhu cầu của bạn đều được giải quyết ngay tức thì. Nhờ đó, cuộc sống của cư dân trở nên hiện đại và năng động hơn. Bạn sẽ được trải nghiệm hệ thống các thiết bị gia dụng như: hệ thống chiếu sáng, sưởi ấm, máy lạnh, TV, camera,… đều hoàn toàn tự động. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng điều khiển hệ thống điện, nước, đèn, rèm cửa hay các thiết bị khác trong chính ngôi nhà của mình ở bất cứ nơi đâu thông qua điện thoại hoặc internet.
Đây chính là một trong những tổ hợp căn hộ cao cấp và khách sạn 4 sao đầu tiên trang bị smarthome cho toàn dự án tại thành phố Nha Trang của chủ đầu tư Lan Anh. Hy vọng, bằng những tiện ích thông minh tích hợp của căn hộ tại Nha Trang City Central sẽ đem đến trải nghiệm tinh tế cho người sử dụng.

Đất Xanh Nha Trang