Chung cư CT3 của ngõ Tây Nha Trang đang mở bán với giá 21 triệu đồng/m2

Chung cư CT3 nằm trong Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung do CTCP Đầu tư VCN làm chủ đầu tư, nằm ở cửa ngõ phía Tây TP Nha Trang, giáp đường 23/10, cách ga Nha Trang khoảng 2,3 km và tháp Trầm Hương khoảng 6,8 km…

Chung cư CT3 thuộc dự án khu đô thị Vĩnh Điềm Trung xã Vĩnh Hiệp, TP Nha Trang được cấp chủ trương đầu tư ngày 13/8/2020 do CTCP Đầu tư VNC làm chủ đầu tư.

Theo Sở Xây dựng, công trình CT3 đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, đối với 432 căn hộ tại chung cư CT3, Sở Xây dựng yêu cầu CTCP Đầu tư VCN trước khi mở bán phải được ngân hàng thương mại có đầy đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư.


Ngoài ra, chung cư CT3 chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công bố thuộc khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà tại Việt Nam, vì vậy, không được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Vị trí thuận lợi
Chung cư CT3 nằm trong khu đô thị Vĩnh Điềm Trung rộng 36,84 ha. Đây là khu đô thị nằm ở cửa ngõ phía Tây thành phố Nha Trang, giáp đường 23/10 – một trong những trục đường chính tại TP Nha Trang.


Vị trí dự án được đánh giá khá tốt khi dễ dàng kết nối lưu thông đến các điểm trọng yếu trong khu vực. Đặc biệt, phía trước và bên cạnh dự án là bệnh viện đa khoa, siêu thị Big C, trường học, Chi cục Thuế TP Nha Trang và Cục thuế Khánh Hòa…

Chung cư CT3 gồm hai block cao 17 tầng với 432 căn hộ được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 10.223 m2 . Theo quy hoạch, tầng 1, 2 là sảnh vào chung cư, căn hộ và các phòng kỹ thuật, phòng bơm.

Tầng 3 là bãi đỗ xe; tầng 4 một phần là bãi đỗ xe, phần còn lại là các dịch vụ tiện ích tòa nhà, gym, dịch vụ nhà hàng, bể bơi, dịch vụ ngoài trời và sân vườn. Từ tầng 5 đến tầng 16 là căn hộ ở, tầng 17 là tầng kỹ thuật


CTCP Đầu tư VCN được thành lập từ năm 2006 với hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư khu đô thị, phát triển hạ tầng, thi công công trình dân dụng, công nghiệp, kinh doanh bất động sản, văn phòng cho thuê, hoạt động trong lĩnh vực giáo dục….

VCN đầu tư nhiều dự án có quy mô lớn như khu đô thị VCN Phước Hải, khu đô thị VCN Phước Long 1 và 2, khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, khu đô thị sinh thái VCN, Cụm công nghiệp Diên Phú VCN… và gần 20 dự án tòa nhà căn hộ, văn phòng, trường học, trung tâm mua sắm tại thành phố Nha Trang.


Theo Hội môi giới Bất động sản Khánh Hòa, đây là nhà đầu tư uy tín về pháp lý, xây dựng và đảm bảo tiến độ các công trình. Do đó, giá các dự án của VCN luôn cao hơn một số dự án khác cùng phân khúc.

Giá bán từ 21 triệu đồng/m2
Trong đợt mở bán đầu tiên hồi cuối tháng 12/2020, chủ đầu tư VCN giới thiệu đến khách hàng các loại căn hộ 61 m2 – 98 m2 với giá 21,6 triệu/m2 đối với căn thường, còn căn góc có giá 23 triệu/m2.


Khách hàng được thanh toán trong vòng 20 tháng, mỗi sản phẩm đều được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay 60 – 70% giá trị, nếu khách hàng thanh toán nhanh thì được chiết khấu 5% giá trị căn hộ.

Cũng trong đợt mở bán đầu tiên, VCN đã giảm 3% giá trị sản phẩm, áp dụng trong ngày mở bán; giảm 2% giá trị sản phẩm, áp dụng Khách hàng thân thiết; giảm 3% giá trị sản phẩm, áp dụng tri ân đối tác.

Theo các môi giới bất động sản, mức giá trên cao so với một số căn hộ thương mại cùng phân khúc nhưng do đây là một chủ đầu tư có tiếng tại Khánh Hòa nên vẫn được người mua đón nhận.

Giao thông xung quanh
Giao thông quanh khu vực dự án có thể được xem làm điểm trừ hoặc điểm cần cân nhắc khi lựa chọn mua dự án.

Do tiếp giáp với trực đường 23/10, một trong những cũng đường thường xuyên kẹt xe vào giờ cao điểm tại TP Nha Trang nên việc di chuyển từ dự án đến trung tâm TP Nha Trang khá bất tiện.

Đường 23/10 cũng thường xuyên bị ngập cục bộ khi mưa lớn và xả lũ nên thường bị chia cắt từ hướng quốc lộ đi vào đường 23/10.

Giai đoạn gần đây, tỉnh Khánh Hòa đã triển khai nhiều phương án để giải quyết vấn đề giao thông tại đường 23/10 nhưng việc đầu tư xây dựng vẫn gặp khó do công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư cho người dân vẫn chưa thuận lợi.

Nếu vấn đề giao thông được giải quyết sớm, khu vực từ dự án sẽ thuận lợi đi đến sân bay Cam Ranh và trung tâm TP Nha Trang.

Theo Vietnambiz.

Có thể bạn quan tâm:

Nghịch lý nhà ở xã hội

Nhu cầu nhà ở xã hội của người dân TP.HCM rất lớn. Tuy nhiên, việc triển khai các dự án ở phân khúc này thời gian qua không đạt mục tiêu đề ra.

Thậm chí, các chính sách phát triển nhà ở xã hội gần như bị bỏ quên sau khi gói 30.000 tỉ đồng kết thúc hồi giữa năm 2016.
Cầu cao, cung thấp… nguồn không có


Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, giai đoạn từ năm 2016 – 2020, có 23 dự án nhà ở xã hội (NOXH) đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, cung ứng cho thị trường 1,15 triệu m2 sàn, tương ứng khoảng 17.900 căn hộ, trong khi mục tiêu đề ra là xây dựng 20.000 căn. Số căn hộ này chưa thể đáp ứng được nhu cầu rất lớn về NOXH theo tính toán trong giai đoạn 2016 – 2020 là khoảng 80.000 căn.
Ông Lê Hoàng Châu gợi ý: TP có thể dùng đất nhà xưởng, đất công bán đấu giá thu tiền về có thể dùng để làm NOXH. Ngoài ra, các khu đất nông trường của TP hiện nay cũng rất lớn có thể xây các khu đô thị về NOXH. TP cũng có thể tận dụng nguồn lực xã hội để làm NOXH, vấn đề là cơ chế và chính sách làm sao để có thể thu hút được các DN tham gia.
Ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết dự kiến kế hoạch giai đoạn 2021 – 2025 TP.HCM cần phát triển khoảng 2,13 triệu m2 sàn NOXH, tương ứng khoảng 24.000 căn hộ, phục vụ cho các đối tượng tái định cư và các đối tượng thu nhập thấp. Để thực hiện kế hoạch trên, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc thực hiện 19 dự án NOXH trong danh mục dự kiến hoàn thành sau năm 2020. Đồng thời cập nhật, rà soát các dự án nhà ở thương mại có quy mô lớn hơn 10 ha, đã xác định quỹ đất 20% để thực hiện NOXH. Hiện có khoảng 65 dự án nhà ở thương mại theo quy định phải dành 20% quỹ đất để xây NOXH đang trong tầm ngắm với tổng diện tích đất khoảng 197,3 ha, quy mô khoảng 146.550 căn. Các dự án này đang thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư. Nhưng để thực hiện được mục tiêu này, ông Khiết đề nghị UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Tài chính phối hợp với Sở Xây dựng báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc hoán đổi quỹ đất 20% trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới thuộc danh sách phải xây dựng NOXH. Bên cạnh đó, giao cho Sở Quy hoạch – Kiến trúc rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển NOXH. Khi phê duyệt các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới, mạng lưới các cơ sở đào tạo nhất thiết phải có nội dung quy hoạch NOXH, nhà ở công nhân, nhà ở sinh viên…
Về nguồn vốn thực hiện đề án, lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết TP sẽ tiến hành đa dạng hóa các phương thức đầu tư xây dựng NOXH. Trong đó ưu tiên sử dụng vốn ngân sách để đầu tư xây dựng các NOXH thuộc sở hữu nhà nước để cho thuê. Ngoài ra, sẽ hợp tác với các tổ chức cộng đồng, đặc biệt là các tổ chức phi chính phủ, trong việc tư vấn phát triển nhà ở cho những người có thu nhập thấp, liên quan đến các khía cạnh khác nhau như: Xây dựng, vốn vay, việc làm…

Nhà thiếu nhưng đất bỏ hoang
Những điều ông Huỳnh Thanh Khiết đưa ra thể hiện được quyết tâm của lãnh đạo Sở Xây dựng, lãnh đạo UBND TP.HCM trong việc chăm lo chỗ an cư cho người nghèo, các đối tượng chính sách, cán bộ công chức. Tuy nhiên có thực tế là doanh nghiệp (DN) muốn đầu tư NOXH cũng không phải dễ dàng. Như trường hợp của Công ty Lê Thành, đã 4 năm vẫn chưa thể triển khai xây dựng được dự án chỉ vì vướng việc miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật mà lẽ ra DN này đương nhiên được hưởng khi làm NOXH.
Cụ thể, dự án này được Sở Tài nguyên – Môi trường có 3 văn bản trình UBND TP.HCM ghi rõ đây là dự án miễn tiền sử dụng đất. Cục Thuế cũng có văn bản trình TP miễn tiền sử dụng đất nhưng UBND TP mãi vẫn không hồi âm rằng DN có được làm hay không. Sự im lặng của UBND TP khiến dự án “đứng bánh” mấy năm nay không thể triển khai. Một dự án khác của Công ty Lê Thành ở Q.Bình Tân dù đã giao nhà cho khách hàng vào ở, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được quyết định miễn tiền sử dụng đất. Từ đó DN không thể được cấp sổ hồng cho dự án để cầm cố vay ngân hàng ưu đãi theo quy định làm NOXH, với lãi suất 4,8%/năm. Những khó khăn này, ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành, cho biết đã “kêu gào nhiều năm nhưng vẫn chưa có chuyển biến gì tích cực”.
Trong khi đó, nhiều quỹ đất công của TP dù bỏ hoang nhiều năm nhưng khi xin chuyển sang làm NOXH thì thủ tục cũng không hề đơn giản. Như khu đất hơn 20,2 ha ở Q.9 trước đây được TP giao cho Khu công nghệ cao TP.HCM quản lý và dùng vào việc xây nhà ở cho những người đang làm việc tại nơi đây ở. Nhưng sau đó nhu cầu thay đổi, nơi đây không còn dùng quỹ đất này để xây nhà và chuyển về cho TP. Đã có nhiều đề xuất lấy quỹ đất này để làm NOXH nhưng đến nay các thủ tục để chuyển đổi, cơ chế thực hiện vẫn chạy “lòng vòng”. Khi chúng tôi liên hệ với bà Lê Bích Loan, Phó trưởng ban Quản lý khu công nghệ cao, được bà này cho biết khu đất trên nơi đây chỉ được giao để quản lý, quyền quyết định làm cái gì là do UBND TP.HCM quyết và UBND TP đã ủy quyền này cho Sở Xây dựng. Tuy nhiên, đến nay Sở Xây dựng vẫn luẩn quẩn chưa có lối ra đối với khu đất này. Hiện khu đất đang bỏ hoang và người dân “chiếm dụng” để làm sân bóng đá.
Tương tự, nhiều khu đất công khác của TP.HCM rộng “mênh mông” thay vì nhà nước bỏ tiền ra đầu tư NOXH hoặc có thể đem đấu giá, giao cho DN xây NOXH nhưng đang bỏ hoang, hoặc cho thuê với giá rẻ hoặc bị chiếm dụng. Đất vẫn bị bỏ hoang và người dân thì vẫn không có NOXH để mua, thuê là nghịch lý tồn tại nhiều năm nay.
Giá nhà đất ngày càng xa tầm tay người dân
Ông Nguyễn Văn Dũng, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Trường Phát, phân tích nếu như giai đoạn 2016 – 2020 nhà bình dân vẫn còn chiếm ưu thế về lượng cung thì nay tỷ lệ căn hộ bình dân đã giảm từ 51% xuống chỉ còn 1% trong khi đó giá nhà đất cũng tăng rất mạnh. Những số liệu thống kê cho thấy, nếu như năm 2015 giá căn hộ hạng B (căn hộ bình dân) giá khoảng
21 triệu đồng/m2 thì đến nay tăng lên 36 triệu đồng/m2, căn hộ hạng C khoảng 16 triệu đồng/m2 thì nay đã lên 25 triệu đồng/m2. Mức tăng giá của đất nền còn “khủng khiếp hơn”, chỉ trong 5 năm qua đã tăng hơn 100%, có nơi tăng hơn 200%. Những con số này cho thấy hiện nay giá nhà đất đã vượt quá thu nhập so với người dân và quan trọng hơn, căn hộ hạng C đã biến mất khỏi thị trường. Với mức tăng như hiện nay, nếu chính quyền TP.HCM không quyết tâm xây NOXH thì không biết đến bao giờ người thu nhập thấp, cán bộ công chức, đối tượng chính sách mới có được một chỗ an cư.
Nói về kế hoạch xây 24.000 căn NOXH của TP, lãnh đạo một công ty bất động sản đã thực hiện nhiều dự án NOXH tại TP.HCM, cho hay sẽ làm được nhưng quan trọng nhất là quỹ đất, bởi đất sạch của tư nhân họ sẽ không chuyển qua làm NOXH khi làm không khéo sẽ lỗ vì giá hiện nay nhà nước đang duyệt cho DN bán chỉ 14,9 triệu đồng/m2 (đây là giá tối đa được duyệt, đã bao gồm VAT). Với mức giá này DN chỉ lấy công làm lời khi DN vừa là chủ đầu tư vừa là nhà thầu vừa bán hàng, nguồn vốn tự có, không phải đi vay. Trong khi đó, nếu cùng vị trí khu đất làm nhà thương mại các DN khác đang bán hơn 30 triệu đồng/m2. “Nếu có đất trống hoàn toàn nhà nước giao cho DN làm NOXH thì có thể làm được. Còn nếu đất của DN thì giá bán phải duyệt trên 20 triệu đồng/m2, DN mới làm được. Nhưng phải kèm thêm điều kiện, chỉ các DN chuyên làm NOXH mới làm, còn các DN khác họ cũng không làm vì làm chưa chắc đã lời. Trong khi hiện nay các vướng mắc đã mở, nhưng cũng chỉ mở hé, chứ chưa được mở hoàn toàn”, vị này cho hay.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, khá tự tin với đề án này vì giai đoạn 2016 – 2020 đã làm được khoảng 17.000 căn. Theo ông, chỉ tiêu làm 24.000 căn là hoàn toàn khả thi khi Chính phủ sẽ sửa đổi Nghị định 100 về NOXH với nhiều cơ chế mới. Nghị định 148 mới đây cũng có quy định giao đất miễn tiền sử dụng đất cho DN làm NOXH. Một thuận lợi nữa là sửa Nghị định 99 về thi hành luật Nhà ở có liên quan đến NOXH cũng thông thoáng hơn. “Nghị định 100 có xử lý quy định 10 ha trở lên bắt buộc phải dùng quỹ đất 20% để xây NOXH trong dự án. Nếu không xây phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Dự án dưới 10 ha sẽ được chọn 1 trong 3 phương án là xây nhà, nộp tiền hoặc hoán đổi bằng căn hộ. Quỹ đất 20% này rất lớn và số tiền thu từ quỹ đất này cũng nhiều. Nếu không hòa vào ngân sách mà dùng để xây NOXH sẽ tạo ra được quỹ nhà rất lớn”, ông Châu nói.

Theo thanhnien.vn

Có thể bạn quan tâm:

Link căn hộ view biển Quy Nhơn: https://datxanhnamtrungbo.net/can-ho-i-tower-quy-nhon/

Bộ xây dựng lý giải nhà ở xã hội thiếu và chậm phát triển

Theo Bộ Xây dựng, trong khi quỹ nhà ở xã hội đã thiếu nhưng nhà xây dựng xong lại “án binh bất động” đợi phê duyệt qua bao nhiêu bước mới được bán thì đây chính là lãng phí, không đi theo quy luật thị trường.

Lý giải nguyên nhân việc chậm phát triển nhà ở xã hội, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cho biết, hiện nhà ở xã hội của Việt Nam không giống thông lệ của các nước đi theo nền kinh tế thị trường. Bởi trong khi quỹ nhà ở xã hội đã thiếu nhưng nhà xây dựng xong lại “án binh bất động” đợi phê duyệt qua bao nhiêu bước mới được bán thì đây chính là lãng phí, không đi theo quy luật thị trường.

Bên cạnh đó, Việt Nam quy định người mua nhà ở xã hội có tới 11 nhóm đối tượng cũng là chưa hợp lý. Chưa kể đến còn nhiều thủ tục đi kèm từ duyệt hồ sơ được mua nhà cho đến phê duyệt giá bán nhà.

“Trên thực tế, đã có nhiều doanh nghiệp ở các địa phương phản ánh về việc phê duyệt giá nhà ở xã hội để bán mà mất tới mấy tháng. Điều này rất vô lý, bởi khi nhà đã xây xong thì phải cho bán, bán sớm càng tốt để người dân được cải thiện chỗ ở và doanh nghiệp thu tiền, có vốn thực hiện dự án mới. Những lúc này, chúng ta nên sử dụng quyền hậu kiểm, đắt thì trả lại, thiếu thì thu thêm”, Bộ trưởng nói.

Theo Bộ trưởng Hà, các đối tượng chính sách hiện nay đều có chương trình nhà ở riêng. Ví dụ, nhà ở cho người có công là theo chương trình riêng của Chính phủ, nhà ở cho người dân vùng lũ lụt thiên tai hay hộ nghèo nông thôn, nhà ở sinh viên… cũng vậy. Các loại hình nhà ở này không nên gộp chung vào là nhà ở xã hội.

“Muốn thay đổi tư duy về nhà ở xã hội, cần phải trở lại nguyên lý thị trường, giải quyết vấn đề cung – cầu. Đòi hỏi về nguồn cung tức là thị trường cần phải có đủ quỹ nhà ở để bán với mức giá hợp lý, diện tích nhỏ, phù hợp với nhu cầu của đại đa số người dân. Trong đó, nhà thương mại giá thấp chính là lựa chọn phù hợp với thực tiễn bởi sẽ giảm bớt sự phụ thuộc quá nhiều vào các yếu tố liên quan”, ông Hà nhấn mạnh.

Bộ trưởng Xây dựng cũng cho rằng, cái khó nhất của Bộ Xây dựng hiện nay là không có trong tay công cụ nào liên quan, bởi từ đất đai, nguồn vốn… đều không thuộc thẩm quyền của Bộ. Hay như việc phê duyệt dự án lại do địa phương thực hiện. Công cụ duy nhất là quy hoạch nhưng khi phê duyệt thì phải có quyết định của cả hội đồng lớn nhưng sau đó vẫn điều chỉnh được.

Liên quan đến hỗ trợ người mua nhà, Bộ Xây dựng cũng đề xuất chính sách ưu đãi. “Trên thế giới nhiều quốc gia cũng hỗ trợ người dân mua nhà, đơn cử như Mỹ, họ cho người dân vay tiền mua nhà với lãi suất thấp bằng 1/4 lãi suất bình quân chung. Hay như mô hình Ngân hàng tiết kiệm nhà ở tại Đức và quỹ tiết kiệm nhà ở của Hàn Quốc cũng dành sự hỗ trợ khá tốt cho người dân vay mua nhà”, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho hay.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, cả nước đã xây dựng được 5,2 triệu m2 nhà ở xã hội, trong đó có 2,8 triệu m2 cho người thu nhập thấp khu vực đô thị và 2,3 triệu m2 cho công nhân ở khu công nghiệp. So với yêu cầu, nhà ở xã hội mới giải quyết được 41,5%.

Theo CafeF.

Có thể bạn quan tâm:

Chuyển nhà tái định cư sang nhà ở xã hội

Một trong các giải pháp để hoàn thành mục tiêu xây dựng khoảng 24.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 – 2025 là chuyển đổi các chung cư tái định cư đang “đắp mền” hiện nay sang nhà ở xã hội.

Theo thống kê, tại TP.HCM đang tồn kho hàng chục ngàn căn hộ, nền đất tái định cư. Trong đó, tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (Q.2) đang có hơn 2.250 nền đất, hơn 9.400 căn hộ; chung cư Tân Mỹ (Q.7) 220 căn hộ; chung cư Tân Thới Nhất (Q.12) 322 căn hộ; chung cư 90 Nguyễn Hữu Cảnh (Q.Bình Thạnh) 260 căn hộ; chung cư Linh Trung (Q.Thủ Đức) 237 căn hộ; chung cư An Lạc An (Q.Bình Tân) 95 căn hộ; chung cư Phú Thọ (Q.10) 274 căn hộ; dự án Vĩnh Lộc B (H.Bình Chánh) 1.454 căn hộ; căn hộ khu vực P.12 (Q.Bình Thạnh) 212 căn hộ. Những căn hộ tái định cư bỏ hoang nhiều năm gây lãng phí nghiêm trọng. Như tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, để duy tu, bảo dưỡng số căn hộ này, mỗi năm TP phải chi ngân sách khoảng 70 tỉ đồng.
Theo ông Tạ Khánh Quang, chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, số căn hộ tái định cư này TP đã nhiều lần đem đấu giá nhưng bất thành. Nguyên nhân là giá đưa ra quá cao và doanh nghiệp để mua được phải chuẩn bị một nguồn tiền mặt khá lớn. Trong khi đó nói về chất lượng, thiết kế, kiến trúc thì những căn hộ này quá tệ so với mặt bằng chung hiện nay. Như vậy, giải pháp dùng để tái định cư là không còn, đem đấu giá cũng không khả thi. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở của người dân tại TP.HCM đang rất lớn, nhất là các đối tượng có nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH). Thay vì TP “ôm” số căn hộ này và mỗi năm phải bỏ tiền tỉ ra duy tu, bảo dưỡng, trả lãi vay thì có thể đem chuyển sang làm NOXH. Điều này vừa giúp TP bán NOXH thu được tiền về làm việc khác, vừa đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân, hoàn thành được các mục tiêu về phát triển nhà ở và điều quan trọng nhất là an dân.
Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường Công ty DKRA Việt Nam, cũng đồng quan điểm khi cho rằng càng để lâu các căn hộ tái định cư sẽ càng xuống cấp nhanh chóng. Trong khi hiện nay cơ chế bồi thường đều theo thị trường, đa số người dân nhận tiền để tự tái định cư, một bộ phận nhỏ nhận nhà tái định cư. Tuy nhiên, việc này hoàn toàn có thể xử lý được khi Nhà nước có thể mua lại quỹ nhà của doanh nghiệp tại khu vực đó để tái định cư tại chỗ cho người dân.
“Trong số hàng chục ngàn căn hộ tái định cư đang bỏ hoang trên, TP nên đem phần lớn bán NOXH cho người dân có nhu cầu mua, thuê mua hoặc thuê. Người có tiền nhiều mua ở Q.2, có ít tiền hơn mua ở H.Bình Chánh, Q.12. Không nên để một lượng lớn căn hộ tái định cư bỏ hoang lâu như vậy, xét về mặt kinh tế vừa không đảm bảo, xét về mặt mỹ quan đô thị cũng không ổn khi nó làm xấu đi bộ mặt đô thị, càng không ổn hơn khi rất nhiều người dân gần đó, cán bộ công chức, người dân không có nhà ở nhưng hàng chục ngàn căn hộ đã xây dựng xong lại bỏ hoang”, ông Hoàng nói.

Theo thanhnien.vn

Có thể bạn quan tâm:

Hoàng Quân đề nghị nghiệm thu nhà ở xã hội HQC Nha Trang

UBND tỉnh Khánh Hoà vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng và Công an tỉnh yêu cầu giải quyết kiến nghị liên quan đến Dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang do Hoàng Quân làm chủ đầu tư.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu việc giải quyết các kiến nghị của Công ty Hoàng Quân phải đúng qui định của pháp luật; trường hợp vượt thẩm quyền thì kịp thời tham mưu, báo cáo UBND tỉnh.

Trước đó, ngày 30/6, Hoàng Quân đã gửi văn bản báo cáo tình hình thực hiện Dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang. Chủ đầu tư cho biết, dự án đã hòan thành xong công tác thi công xây dựng 4 block B1, B2, A1, A2 và các thủ tục cần thiết để nghiệm thu đưa vào sử dụng. Hiện chủ đầu tư đang tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng.

Tuy nhiên, một số khách hàng kí hợp đồng thuê căn hộ khiếu nại nên phía chủ đầu tư đã làm việc, giải thích với cư dân, đồng thời có báo cáo gửi UBND tỉnh.
Theo đó, Hoàng Quân kiến nghị Sở Xây dựng bố trí thời gian kiểm tra, nghiệm thu hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào khai thác sử dụng.

Trên cơ sở nghiệm thu toàn bộ dự án, công ty sẽ làm thủ tục quyết toán, hồ sơ giá để chính thức thẩm định giá theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

Sau khi thực hiện các bước nêu trên, chủ đầu tư sẽ đưa dự án vào quản lí, vận hành và tổ chức hội nghị nhà chung cư theo qui định.
Nhà ở xã hội HQC Nha Trang (NOXH Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải Nha Trang) tọa lạc tại Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải, phường Vĩnh Hoà, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Dự án có diện tích đất xây dựng công trình khoảng 10.842 m2, gồm một khối đế và 4 block cao 21 tầng (một tầng hầm và 20 tầng nổi). Tổng số căn hộ 1.002 căn và 7 khu thương mại dịch vụ.
Dự án được thiết kế và tư vấn giám sát bởi CTCP Việt Kiến Trúc, thi công xây dựng bởi CTCP Xây dựng và Kinh doanh Nhà Bình Thuận, quản lí và vận hành bởi Công ty TNHH Quản lí Bất động sản Victoria.

Phía Hoàng Quân cho biết, công ty đã bàn giao 471 căn, trong đó đã có 234 hộ gia đình vào ở và đang tiếp tục bàn giao các căn hộ còn lại ở cả 4 khối nhà cho khách hàng.

Theo Vietnambiz.vn

Có thể bạn quan tâm

Hơn 1000 căn hộ ì ạch suốt nhiều năm tại dự án HQC Nha Trang

HQC Nha Trang là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất tại tỉnh Khánh Hòa với hơn 1.000 căn hộ. Theo kế hoạch, dự án sẽ bàn giao nhà cho khách hàng từ năm 2016 nhưng đến nay chỉ mới một phần nhỏ người mua được nhận nhà.


HQC Nha Trang là dự án nhà ở xã hội tai tiếng suốt nhiều năm qua bởi liên tục chậm bàn giao nhà, chủ đầu tư nhiều lần hứa hẹn nhưng không thể thực hiện được.
Dự án tọa lạc tại phường Bắc Vĩnh Hải, thành phố Nha Trang do Công ty CP tư vấn thương mại, dịch vụ địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này được ví như “ông vua” nhà ở xã hội khi đã và đang thực hiện hàng loạt dự án ở nhiều tỉnh thành trong cả nước.
Dự án HQC Nha Trang được khởi công vào tháng 4/2015 trên diện tích hơn 10.800 m2 với tổng vốn đầu tư khoảng 500 tỉ đồng. Dự án bao gồm các khối nhà A1, A2, B1, B2, cao 15 tầng và 18 tầng (không tính tầng lửng, tầng kỹ thuật áp mái và tầng hầm chung) với quy mô 1.002 căn hộ, trong đó có 819 căn nhà ở xã hội, 183 căn nhà ở thương mại.
Theo cam kết, người mua sẽ được chủ đầu tư bàn giao nhà chậm nhất vào quý 4/2016. Tuy nhiên, cam kết này đã không được thực hiện. Dự án thi công ì ạch và liên tục trễ hẹn bàn giao nhà.


Trong suốt những năm qua, hàng trăm khách hàng đã nhiều lần đội đơn cầu cứu, tập trung căng băng rôn tại dự án, thậm chí kéo lên đến UBND tỉnh để yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án bàn giao nhà. Những người mua phần lớn đều vay gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng trước đây song tiến độ dự án ì ạch đã ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của hộ.
UBND tỉnh Khánh Hoà cũng đã nhiều lần đôn đốc tiến độ, kể cả xử phạt chủ đầu tư hàng trăm triệu đồng vì để dự án đình trệ, nhưng lần này đến lần khác dự án tai tiếng này vẫn chưa thể bàn giao toàn bộ cho cư dân.
Sau 4 năm với gần chục lần thất hứa thì đầu năm 2020, Công ty Hoàng Quân mới bàn giao được khối nhà B2 với 286 căn hộ cho khách hàng. Thế nhưng, vừa nhận nhà khách hàng đã phải ca thán về chất lượng căn hộ xuống cấp, bồn nước hư hỏng.
Ghi nhận thực tế giữa tháng 6/2020, hai tòa tháp của HQC Hoàng Quân đã bàn giao và có người dân vào ở. Hai tòa còn lại vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện chưa bàn giao cho người mua. Đường xá bao quanh dự án vẫn chưa được đầu tư hoàn chỉnh. Mới đây, nhiều khách hàng lại tập trung ở dự án để yêu cầu chủ đầu tư bàn giao nhà. CafeLand đã liên hệ với chủ đầu tư Hoàng Quân để tìm hiểu thời gian chính xác sẽ bàn giao toàn bộ dự án này cho khách hàng song đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi từ chủ đầu tư.

Theo Cafeland.

Dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang: Hoàn thiện căn hộ nhưng không chịu bàn giao ?

Ngày 22-6, khách hàng tại khối B1 thuộc dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang lại xuống đường căng băng rôn yêu cầu Công ty Cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) sớm hoàn thiện dự án để bàn giao căn hộ; đồng thời phải thanh toán các khoản tiền phạt chậm bàn giao nhà, tiền hỗ trợ thuê nhà… cho người dân theo đúng cam kết.

Được biết, dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang được khởi công từ năm 2015 và dự kiến tháng 12-2016 sẽ bàn giao toàn bộ hơn 1.000 căn hộ cho khách hàng. Tuy nhiên, dự án quá chậm tiến độ và nhiều lần thất hứa khiến người mua nhà bức xúc.

Theo phản ánh của người dân, trong báo cáo mới nhất gửi UBND tỉnh và Sở Xây dựng, Công ty Hoàng Quân cam kết dự kiến ngày 30-4 sẽ nghiệm thu và đưa vào sử dụng khối nhà B1. Tuy nhiên, đến nay, các căn hộ tại đây vẫn đang ì ạch thi công. Bên cạnh đó, chủ đầu tư thất hứa về việc thanh toán các khoản phạt chậm tiến độ, hỗ trợ tiền thuê nhà, trả lãi ngân hàng… như cam kết trước đó. Bên cạnh đó, hàng trăm khách hàng ở khối A1 bức xúc khi các căn hộ tại đây đã hoàn thiện nhưng chủ đầu tư không chịu bàn giao mà bắt khách hàng đóng 95% trị giá căn hộ, trong khi hình thức thuê nhà ở xã hội theo quy định chỉ đóng 50% trị giá căn hộ.

Ngày 15-6, Sở Xây dựng đã có văn bản gửi Công ty Hoàng Quân yêu cầu công ty thực hiện bàn giao, cho thuê, thuê mua, bán nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật nhằm tránh đơn thư khiếu nại kéo dài, dẫn đến phát sinh tụ tập đông người, gây mất an ninh trật tự tại địa phương. Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, đến nay khối A1 đã được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện đưa vào sử dụng từ ngày 29-4. Vì vậy, yêu cầu Công ty Hoàng Quân phải bàn giao căn hộ cho khách hàng theo hợp đồng đặt cọc thuê căn hộ đã ký; không được trì hoãn vì lý do đang thương lượng với khách hàng về phương án bán, thanh toán tiền thuê căn hộ với khách hàng.

Ngày 16-6, UBND tỉnh đã có văn bản gửi Công an tỉnh nghiên cứu, xem xét xử lý đơn của khách hàng tại dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang theo đúng quy định của pháp luật. Trước đó, tập thể khách hàng khối A1 có đơn tố cáo Công ty Hoàng Quân có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

 

Ông Trần Nam Bình – Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, sở đã nhiều lần yêu cầu Công ty Hoàng Quân ký hợp đồng theo đúng các nội dung đã thỏa thuận theo hợp đồng đặt cọc thuê căn hộ với giá bán sau 5 năm được xác định như đã thống nhất và không được thu tiền đặt cọc vượt quá 50% trị giá nhà ở cho thuê, tránh đưa ra những thỏa thuận mới, dễ gây tâm lý hoang mang cho khách hàng do bị chủ đầu tư áp đặt những điều khoản bất lợi.

VĂN KỲ

 

Dự án căn hộ HUD Building Nha Trang

Tổng quan dự án

Ảnh: Phối cảnh tổng quan dự án căn hộ chung cu HUD Building Nha Trang.

  • Tên dự án: Chung cư HUD Building Nha Trang.
  • Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị – HUD ( Tổng công ty xây dựng nhà nước do Bộ Xây Dựng quản lí).
  • Pháp lý: Căn hộ được cấp sổ hồng lâu dài.
  • Tổng diện tích: 3753,8 m2.
  • Mật độ xây dựng: 51%.
  • Số tầng cao tòa nhà bao gồm cả tum mái: 26 tầng nổi + 2 tầng hầm.
  • Trong đó có 2 tầng trung tâm thương mại tại tầng 1 và 2 của dự án.
  • Tổng số 490 căn hộ.

Vị trí dự án: Số 4 Nguyễn Thiện Thuật, thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa.

Sơ đồ mặt bằng tầng và căn hộ HUD Building Nha Trang.

 

Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo; được tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau

Liên hệ hợp tác: 0798.999.636.

Đầu tư bất động sản – Có thể bạn đã biết ?

Bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn bao quát và chi tiết về việc tham gia đầu tư vào bất động sản, đồng thời giúp bạn trả lời câu hỏi liệu 2019 có phải là thời điểm thích hợp để đầu tư vào bất động sản hay không?

Với nền kinh tế phát triển nhanh nhất Đông Nam Á, thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2019 hiện vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt. Đầu tư bất động sản được biết đến là kênh sinh lời lý tưởng, và nhiều người đã “sống tốt” nhờ các khoản tiền kiếm được từ thị trường này. Tuy vậy, tỉ lệ sinh lời cao luôn đi kèm với rủi ro lớn. Nhà đầu tư ít nhiều cần thật sự am hiểu hoặc nắm bắt xu hướng thị trường để giảm thiểu rủi ro và nguy cơ “tiền mất tật mang”.

Bất động sản là gì?

Việc phân loại tài sản thành “bất động sản” và “động sản” có nguồn gốc từ Luật cổ La Mã. Theo đó bất động sản không chỉ là đất đai, của cải trong lòng đất mà còn là tất cả những gì được tạo ra do sức lao động của con người trên mảnh đất. Bất động sản bao gồm các công trình xây dựng, mùa màng, cây trồng… và tất cả những gì liên quan đến đất đai hay gắn liền với đất đai, những vật trên mặt đất cùng với những bộ phận cấu thành lãnh thổ.

Tóm lại bất động sản được xem là hàng hóa có tính chất đặc biệt :

Tính khan hiếm: như chúng ta đều biết, dân số gia tăng và tốc độ đô thị hóa cao nên quỹ đất ngày càng thu hẹp. Đồng thời, bất động sản cũng là loại tài sản có giá trị cao nên khá khó khăn để chủ sở hữu ra quyết định sang nhượng. Vì vậy, nguồn hàng bất động sản khan hiếm hơn rất nhiều so với đa số loại hàng hóa khác.

Tính cố định: như chính định nghĩa về “bất động sản” đã nêu, đây là loại hàng hóa không thể di dời nên tính cố định là tuyệt đối.

Tính bền lâu: trừ các trường hợp xấu do thiên tai như: sạc lở, động đất, bão lũ, … còn lại, bất động sản ít nhất cho bạn sở hữu 50 năm trở lên.

Giới chuyên môn chia bất động sản thành 3 loại hình :

Bất động sản nhà ở là những loại bất động sản dùng cho mục đích cư trú. Ví dụ: đất nền, nhà phố, nhà hẻm, căn hộ tái định cư/bình dân/cao cấp, biệt thự, …

Bất động sản thương mại là bất động sản phục vụ cho mục đích kinh doanh. Ví dụ: tòa nhà văn phòng, cao ốc thương mại, khu trung tâm mua sắm, cửa hàng bán lẻ trong trung tâm, nhà kho, khách sạn, …

Cuối cùng, bất động sản công nghiệp là đất, nhà phục vụ cho mục đích sản xuất. Ví dụ: nhà xưởng, nhà máy, mỏ khoáng sản, trang trại, các khu công nghiệp, …

Khi đầu tư, bạn nên cân nhắc lựa chọn hình thức phù hợp với số vốn đang có và khả năng quản lý của bản thân để đưa ra lựa chọn đầu tư phù hợp. Dựa vào tính chất và mục đích sử dụng của từng loại hình mà chủ sở hữu chọn hướng khai thác thích hợp như cho thuê hay sang nhượng.

Cách đầu tư bất động sản hiệu quả?

Đầu tư bất động sản khái niệm dùng để chỉ những người có nguồn vốn. Họ tham gia phát triển các loại hình bất động sản khác nhau (mua đi bán lại). Sau một thời gian (dài hoặc ngắn), các bất động sản trở thành tài sản bị động giúp nhà đầu tư thu được lợi nhuận cao hơn.

Về bản chất, việc đầu tư bất động sản cũng giống như các hoạt động kinh doanh mua bán thông thường.

Bạn mua bất động sản với một mức giá thấp và bán lại với giá cao hơn để thu được lợi nhuận từ khoản chênh lệch đó.

Trước khi đi vào xem xét các loại hình đầu tư bất động sản, bạn cần hiểu rõ ba chiến lược đầu tư bất động sản cơ bản, đó là:

  • Đầu tư bất động sản “lướt cọc”
  • Đầu tư bất động sản tích lũy chờ tăng giá bán.
  • Đầu tư bất động sản, sau đó cho thuê tạo ra dòng tiền.

Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm hiểu sâu hơn và có góc nhìn cụ thể hơn về 3 cách đầu tư bất động sản quen thuộc này trong những bài tiếp theo…

Hãy đánh dấu trang web để nhận thông báo về các bài viết hữu ích sắp tới nhé! 

Giá nhà ở xã hội tại Khánh Hòa quá cao?

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có nhiều dự án nhà ở xã hội đang triển khai, nhưng giá bán được cho là quá cao đối với những người có thu nhập thấp, trung bình.

Xem thêm: Nghịch lý nhà ở xã hội

Đất nền Nha Trang Pearl giá 7,5 triệu

Nhiều dự án nhà ở xã hội Nha Trang

Ảnh: Chung cư, nhà ở xã hội Bình Phú tọa lạc tại phía bắc thành phố Nha Trang.

Theo báo cáo của Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh, toàn TP. Nha Trang có 11 dự án nhà ở xã hội Nha Trang đang triển khai, với tổng vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng.

Hiện nay, có 2 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành là căn hộ chung cư An Thịnh Nha Trang (160 căn) và căn hộ chung cư An Bình Nha Trang (130 căn); 3 dự án đang xây dựng, gồm: căn hộ chung cư Đường sắt Nha Trang (282 căn), căn hộ chung cư HQC Nha Trang (1.002 căn), căn hộ chung cư P.H Complex Nha Trang (1.300 căn).

Ngoài ra, còn có các dự án đang làm thủ tục khởi công như: dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Lê Hồng Phong 1 (Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang làm chủ đầu tư); căn hộ chung cư 50 Lê Hồng Phong (Công ty TNHH Đầu tư Cao ốc và Thương mại Nha Trang); dự án nhà ở xã hội cho cán bộ và nhân viên Công ty Cổ phần Vinpearl (phường Vĩnh Nguyên); nhà ở xã hội Bình Phú giai đoạn 2 (Công ty TNHH Xây dựng đầu tư). Mỗi dự án có từ 200 đến 300 căn hộ, đáp ứng khá tốt nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân.

Chung cư đường sắt sẽ giao nhà vào cuối năm nay

Ảnh : Chung cư đường sắt sẽ giao nhà vào cuối năm nay.

Dự án căn hộ chung cư đường sắt Nha Trang (Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung) được khởi công từ tháng 11-2015, nhưng do triển khai chậm nên dự kiến đến cuối năm 2017 mới hoàn thành. Theo Công ty TNHH một thành viên Đường sắt Phú Khánh – chủ đầu tư, ngoài phục vụ cán bộ, công nhân viên trong ngành đường sắt có hộ khẩu tại Khánh Hòa, chung cư còn được bán cho các đối tượng chính sách là cán bộ, công chức, viên chức, người có thu nhập thấp… Dự án căn hộ P.H Complex Nha Trang (đường Tô Hiệu) do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư P.H làm chủ đầu tư khởi công trong năm 2016 đang được rao bán rầm rộ trên thị trường. Dự án gồm 3 khối chung cư, mỗi khối cao 26 tầng và 1 tầng hầm, sẽ cung cấp khoảng 1.300 căn hộ cho thị trường vào năm 2018.

XEM THÊM : Bán đất giá dưới 1 tỷ ( 468 triệu/300m2) 

Có thể bạn quan tâm : Đất nền gia lai giá từ 4xx triệu/ nền.

Ông Đào Công Thiên – Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho biết: “Theo kế hoạch đến năm 2020, toàn tỉnh cần gần 15.000 căn nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu các đối tượng chính sách, thu nhập thấp. Hiện nay, đã có 11 dự án với gần 5.733 căn. Như vậy, từ nay đến năm 2020, toàn tỉnh còn thiếu khoảng 9.000 căn. Hy vọng, các nhà đầu tư quan tâm vấn đề này để người thu nhập thấp, trung bình, gia đình chính sách có điều kiện mua nhà ở”.

…nhưng giá quá cao

Ngày 18-2, Tổng Công ty Phát triển nhà và đô thị – HUD (Bộ Xây dựng) đã tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại lô đất 01, thuộc Khu đô thị Phước Long. Dự án được xây dựng trên diện tích 17.896m2, với tổ hợp 3 khối chung cư, quy mô thiết kế 10 tầng, tổng số 664 căn hộ, có tổng vốn đầu tư hơn 370 tỷ đồng; dự kiến hoàn thành trong năm 2018. Ông Nghiêm Văn Bang – Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng Công ty Phát triển nhà và đô thị – HUD cho biết, đơn vị đang làm thủ tục trình UBND tỉnh phê duyệt giá bán khoảng 9,5 triệu đồng/m2. Giá bán này được xem là quá cao đối với những người có thu nhập trung bình tại TP. Nha Trang.

Ảnh: HQC- Một dự án nhà ở xã hội tại khu phía Bắc thành phố Nha Trang.

Dự án chung cư Đường sắt cũng công bố giá bán trên 10 triệu đồng/m2. Tuy nằm trong Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, với cơ sở hạ tầng khá hoàn thiện và gần trung tâm thành phố, nhưng với giá bán đó, các căn hộ tại chung cư này lại trở thành sản phẩm hướng tới các đối tượng có thu nhập cao. Ngoài ra, dự án chung cư P.H Complex Nha Trang, với giá bán trên 11 triệu đồng/m2 cũng khiến nhiều người thu nhập thấp không có khả năng mua.

Xem thêm:

Ảnh: chung cư PH Complex Nha Trang đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng năm 2021

Chị Nguyễn Thị Hiền (nhân viên một cơ quan nhà nước) chia sẻ: “Mức giá các dự án nhà ở xã hội đưa ra quá cao so với mặt bằng thu nhập của người lao động ở Nha Trang. Vợ chồng tôi thu nhập mỗi tháng khoảng 15 triệu đồng, chi phí mất 5 triệu đồng nuôi con, 2 triệu đồng thuê nhà, còn lại chi phí sinh hoạt gia đình, nên để tích lũy được khoảng 600 triệu đồng mua căn chung cư là điều không thể”.

Trước kia, các dự án nhà ở xã hội như: Chung cư An Thịnh, Chung cư An Bình… cũng chỉ bán với giá khoảng 7 – 8 triệu đồng/m2. Các dự án này được chủ đầu tư thiết kế căn hộ có diện tích chỉ khoảng 40 – 55m2 nên giá mỗi căn hộ khoảng 400 – 500 triệu đồng. Tuy nhiên vấn đề hiện nay là chất lượng các căn hộ tại hai chung cư này không đảm bảo khiến người mua khá bức xúc.

Ảnh: Dự án nhà ở xã hội Hoàng Quân đã đưa vào hoạt động.

Nhận xét về vấn đề này, ông Đào Công Thiên – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng: “Hiện nay, cần 600 đến 700 triệu đồng để có một căn nhà ở xã hội là quá cao so với thu nhập của đối tượng mà chính sách này hướng tới. Theo tôi, giá căn hộ khoảng 400 triệu đồng trở xuống thì công nhân, người lao động mới có thể mua được. Hy vọng, các chủ đầu tư khi triển khai dự án nhà ở xã hội cần nghiên cứu giảm diện tích, hạ giá thành sản phẩm để đáp ứng nhu cầu của người dân”.

Theo NHẬT THANH – Báo Khánh Hòa.

Kệ để bàn mini —>>> CLICK MUA NGAY

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ĐỪNG BỎ LỠ

Đất nền gia lai