Đầu tư bất động sản – Có thể bạn đã biết ?

Bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn bao quát và chi tiết về việc tham gia đầu tư vào bất động sản, đồng thời giúp bạn trả lời câu hỏi liệu 2019 có phải là thời điểm thích hợp để đầu tư vào bất động sản hay không?

Với nền kinh tế phát triển nhanh nhất Đông Nam Á, thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2019 hiện vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt. Đầu tư bất động sản được biết đến là kênh sinh lời lý tưởng, và nhiều người đã “sống tốt” nhờ các khoản tiền kiếm được từ thị trường này. Tuy vậy, tỉ lệ sinh lời cao luôn đi kèm với rủi ro lớn. Nhà đầu tư ít nhiều cần thật sự am hiểu hoặc nắm bắt xu hướng thị trường để giảm thiểu rủi ro và nguy cơ “tiền mất tật mang”.

Bất động sản là gì?

Việc phân loại tài sản thành “bất động sản” và “động sản” có nguồn gốc từ Luật cổ La Mã. Theo đó bất động sản không chỉ là đất đai, của cải trong lòng đất mà còn là tất cả những gì được tạo ra do sức lao động của con người trên mảnh đất. Bất động sản bao gồm các công trình xây dựng, mùa màng, cây trồng… và tất cả những gì liên quan đến đất đai hay gắn liền với đất đai, những vật trên mặt đất cùng với những bộ phận cấu thành lãnh thổ.

Tóm lại bất động sản được xem là hàng hóa có tính chất đặc biệt :

Tính khan hiếm: như chúng ta đều biết, dân số gia tăng và tốc độ đô thị hóa cao nên quỹ đất ngày càng thu hẹp. Đồng thời, bất động sản cũng là loại tài sản có giá trị cao nên khá khó khăn để chủ sở hữu ra quyết định sang nhượng. Vì vậy, nguồn hàng bất động sản khan hiếm hơn rất nhiều so với đa số loại hàng hóa khác.

Tính cố định: như chính định nghĩa về “bất động sản” đã nêu, đây là loại hàng hóa không thể di dời nên tính cố định là tuyệt đối.

Tính bền lâu: trừ các trường hợp xấu do thiên tai như: sạc lở, động đất, bão lũ, … còn lại, bất động sản ít nhất cho bạn sở hữu 50 năm trở lên.

Giới chuyên môn chia bất động sản thành 3 loại hình :

Bất động sản nhà ở là những loại bất động sản dùng cho mục đích cư trú. Ví dụ: đất nền, nhà phố, nhà hẻm, căn hộ tái định cư/bình dân/cao cấp, biệt thự, …

Bất động sản thương mại là bất động sản phục vụ cho mục đích kinh doanh. Ví dụ: tòa nhà văn phòng, cao ốc thương mại, khu trung tâm mua sắm, cửa hàng bán lẻ trong trung tâm, nhà kho, khách sạn, …

Cuối cùng, bất động sản công nghiệp là đất, nhà phục vụ cho mục đích sản xuất. Ví dụ: nhà xưởng, nhà máy, mỏ khoáng sản, trang trại, các khu công nghiệp, …

Khi đầu tư, bạn nên cân nhắc lựa chọn hình thức phù hợp với số vốn đang có và khả năng quản lý của bản thân để đưa ra lựa chọn đầu tư phù hợp. Dựa vào tính chất và mục đích sử dụng của từng loại hình mà chủ sở hữu chọn hướng khai thác thích hợp như cho thuê hay sang nhượng.

Cách đầu tư bất động sản hiệu quả?

Đầu tư bất động sản khái niệm dùng để chỉ những người có nguồn vốn. Họ tham gia phát triển các loại hình bất động sản khác nhau (mua đi bán lại). Sau một thời gian (dài hoặc ngắn), các bất động sản trở thành tài sản bị động giúp nhà đầu tư thu được lợi nhuận cao hơn.

Về bản chất, việc đầu tư bất động sản cũng giống như các hoạt động kinh doanh mua bán thông thường.

Bạn mua bất động sản với một mức giá thấp và bán lại với giá cao hơn để thu được lợi nhuận từ khoản chênh lệch đó.

Trước khi đi vào xem xét các loại hình đầu tư bất động sản, bạn cần hiểu rõ ba chiến lược đầu tư bất động sản cơ bản, đó là:

  • Đầu tư bất động sản “lướt cọc”
  • Đầu tư bất động sản tích lũy chờ tăng giá bán.
  • Đầu tư bất động sản, sau đó cho thuê tạo ra dòng tiền.

Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm hiểu sâu hơn và có góc nhìn cụ thể hơn về 3 cách đầu tư bất động sản quen thuộc này trong những bài tiếp theo…

Hãy đánh dấu trang web để nhận thông báo về các bài viết hữu ích sắp tới nhé! 

Bán đất nền khu đô thị Hoàng Long giá cực tốt

Đất nền dự án Khu đô thị Hoàng Long – là dự án phía Tây thành phố Nha Trang. Cách trung tâm thành phố và bờ biển 2km. Với địa thế tự nhiên tuyệt đẹp “tựa núi, kề sông” và cảnh quan môi trường hoàn hảo. Kết hợp với chiến lược quy hoạch tổng thể thông minh, thân thiện với môi trường. Dự án khu đô thị Hoàng Long sẽ là một trong những dự án đẹp nhất Nha Trang. Khu đô thị Hoàng Long nối tiếp thành công lớn của các dự án khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, Hà Quang. Chắc chắn sẽ không làm thất vọng các nhà đầu tư và cư dân tương lai.

Khu đô thị nằm trong quy hoạch tổng thể của thành phố. Kề cận khu trung tâm hành chính tỉnh tương lai được di dời và mở rộng ra hướng Tây.
Phía Nam là khu công viên Lê Hồng Phong, phía đông là dòng sông Quán Trường. Trục đường ven sông sẽ được nắn dòng và mở rộng làm thành một điểm nhấn cho thành phố mới. Phía Tây bao bọc bởi các dãy núi, tạo ra thế phong thủ “tựa núi kề sông”.

khu đô thị hoàng long

khu đô thị hoàng long

Khu đô thị Hoàng Long được quy hoạch theo tiêu chuẩn kiểu mẫu đẹp nhất Vịnh Nha Trang.
Hai hướng chính đi vào Khu đô thị là đường đường số 4 và đường Lê Hồng Phong, trục đường chính kinh doanh vật liệu nội thất của TP. Nha Trang.
Diện tích: 80m2, 98m2, 105m2, 110m2, 200m2, 214,7m2, 222m2.
Giá bán: Chỉ từ 12,6 triệu/m2 (tùy lô, hướng).
Hợp đồng ký trực tiếp với chủ đầu tư, thủ tục nhanh, linh hoạt, đảm bảo quyền lợi của người mua.

 

Có thể bạn quan tâm

Bán đất nền Khu đô thị Hoàng Long

Tổng quan dự án Đất nền Hoàng Long

Khu đô thị Hoàng Long là dự án giao thoa của dự án đất nền sân bay Nha Trang và khu TTHC tỉnh Nha Trang. Liền kề Khu đô thị VCN Phước Long, Khu đô thị Phước LongKhu đô thị An Bình Tân.

  • Diện tích từ 80m2 đến 120m2.
  • Giá cực kỳ hấp dẫn
Khu đô thị Hoàng Long Nha Trang

Khu đô thị Hoàng Long Nha Trang

Vị trí đất nền khu đô thị Hoàng Long

Dự án Khu đô thị Hoàng Long tọa lạc ở phía Tây thành phố Nha Trang. Cách trung tâm thành phố và bờ biển 2km. Với địa thế tự nhiên tuyệt đẹp “tựa núi, kề sông” và cảnh quan môi trường hoàn hảo. Kết hợp với chiến lược quy hoạch tổng thể thông minh, thân thiện với môi trường. Dự án là một trong những dự án đẹp nhất tại Nha Trang. Khu đô thị Hoàng Long nối tiếp thành công Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, Khu đô thị Lê Hồng Phong 1 . Chắc chắn sẽ không làm thất vọng các nhà đầu tư và cư dân tương lai.

Vị trí Khu đô thị Hoàng Long

Vị trí dự án đất nền Hoàng Long

Tiện ích dự án đất nền khu đô thị Hoàng Long

Được xây dựng như một thành phố thu nhỏ, Khu đô thị Hoàng Long tạo nên diện mạo mới cho tỉnh Khánh Hòa. Khu đô thị Hoàng Long xác lập nên một chuẩn mực khác biệt về phong cách sống cho cư dân thành thị. Hệ thống trung tâm thương mại được thiết kế theo mô hình “tất cả trong 1” với các khu mua sắm – ẩm thực – vui chơi giải trí.
Trong công viên cây xanh chuyên đề, Khu đô thị Hoàng Long sẽ đầu tư một số công trình trọng điểm. Ví dụ như chợ du lịch, trung tâm thương mai, khu vui chơi, khu TDTT, khu ẩm thực kết hợp với hệ thống cây xanh. Các công trình này là điểm nhấn của dự án, tạo nên một môi trường thoáng đẹp, không khí yên lành.

Quý khách hàng quan tâm đến dự án đất nền Hoàng Long xin vui lòng liên hệ

Hotline: 0909.311.313 – 0938.668.978