Đón sóng, bắt sóng là những từ ngữ mà nhà đầu tư thường hay sử dụng để nói về việc nắm bắt các cơ hội đầu tư trên thị trường Bất động sản. Trong số các địa phương tại Miền Trung, Khánh Hòa đang phát đi những tín hiệu tích cực với những dự án Bất động sản quy mô lớn.

Đón sóng đầu tư

Liên tiếp trong hai ngày 28 và 29/3/2023, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong và quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Hai quy hoạch mới nói trên đã và đang mở ra rất nhiều cơ hội phát triển mới cho tỉnh Khánh Hòa nói chung, Khu kinh tế Vân Phong nói riêng, trong đó có lĩnh vực phát triển bất động sản.

Theo quy hoạch, mục tiêu tổng quát đến năm 2030, Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương; trung tâm dịch vụ, du lịch biển quốc tế; một cực tăng trưởng, trung tâm của khu vực duyên hải Trung Bộ, Tây Nguyên và cả nước về kinh tế biển, công nghiệp công nghệ cao, khoa học và công nghệ, đổi mới sáng tạo, đào tạo nguồn nhân lực và dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.

GRDP bình quân đầu người phấn đấu vào nhóm 15 tỉnh, thành phố cao nhất cả nước. Kết cấu hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại. Hệ thống đô thị phát triển theo hướng hiện đại, thông minh, bền vững, giàu bản sắc với một số đô thị đạt đẳng cấp quốc tế.

Cụ thể, mục tiêu tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân của Khánh Hòa đạt 8,3%/năm; GRDP bình quân đầu người đạt 189 triệu đồng; tăng trưởng năng suất lao động bình quân đạt 7%/năm; tỷ lệ đô thị hóa đạt 70%; tổng lượt khách du lịch đạt 13,8 triệu lượt khách, trong đó có 7 triệu lượt khách quốc tế và 6,8 triệu lượt khách du lịch nội địa; kinh tế số chiếm khoảng 30% GRDP.

Quy hoạch cũng xác định ba vùng động lực phát triển tại tỉnh Khánh Hòa gồm khu vực vịnh Vân Phong, thành phố Nha Trang, khu vực vịnh Cam Ranh.

Về phương án quy hoạch hệ thống đô thị, đến năm 2030, Khánh Hòa có hai đô thị loại I (thành phố Nha Trang và đô thị mới Cam Lâm), một đô thị loại II (thành phố Cam Ranh), một đô thị loại III, hai đô thị loại IV và các đô thị loại V.

Trong đó, thành phố Nha Trang là đô thị hạt nhân; thành phố Cam Ranh là đô thị du lịch – logistics; huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế; huyện Vạn Ninh trở thành đô thị du lịch biển cao cấp; thị xã Ninh Hòa là đô thị công nghiệp; huyện Diên Khánh là đô thị sinh thái, văn hóa truyền thống; huyện Khánh Sơn và Khánh Vĩnh là các tiểu đô thị sinh thái núi rừng.

Tương tự quy hoạch nói trên, việc Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong cũng được kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn.

Theo đó, Khu kinh tế Vân Phong sẽ có các khu phát triển dịch vụ, du lịch với các loại hình du lịch sinh thái – vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf, casino, công viên chuyên đề, triển lãm du thuyền quốc tế kết hợp các hoạt động tham quan, trải nghiệm.

Bên cạnh đó còn có khu vực dự kiến phát triển cảng hàng không khoảng 500ha tại Vạn Thắng, huyện Vạn Ninh.

Các khu vực phát triển sân golf được bố trí tại đảo Hòn Lớn, khu Đầm Môn, khu vực Tuần Lễ – Hòn Ngang. Khu vực phát triển sân golf đến năm 2030 tại Đầm Môn có diện tích 176ha. Các khu vực sân golf khác có tổng diện tích khoảng 479ha.

Quy hoạch điều chỉnh cũng xác định phát triển dân cư đô thị có tổng diện tích khoảng 5.396ha; các khu vực phát triển dân cư hỗn hợp (dân cư, dịch vụ) có tổng diện tích khoảng 173ha; các khu dân cư nông thôn có tổng diện tích đất khoảng 1.418ha.

Theo Cafeland