Bài viết

Condotel có tính thanh khoản cao khi được Chủ đầu tư cam kết mua lại

Trong vài năm trở lại đây, nhiều mô hình bất động sản mới đã xuất hiện tại thị trường Việt Nam; trong đó nổi lên các phân khúc căn hộ khách sạn (condotel) mà nhiều chuyên gia ví von là bất động sản “lai”. Các phân khúc này đang dần trở thành “điểm sáng” trên thị trường và được xem như một hình thức cải tiến sản phẩm của các chủ đầu tư, nhằm mục đích tạo ra kênh đầu tư mới với khả năng sinh lời hấp dẫn.

Thanh khoản cao khi được Chủ đầu tư cam kết mua lại

Được khởi công từ tháng 10 – 2016, dự án A&B Central Square nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất và được đánh giá là biểu tượng thịnh vượng mới của thành phố biển Nha Trang.

Với chủ đầu tư của dự án là tập Đoàn A&B danh tiếng đồng hành cùng đơn vị thiết kế kiến trúc là Công ty HB Singapore, dự án được lấy cảm hứng từ hình tượng cánh buồm đón gió ra khơi với 100% số lượng căn hộ khách sạn có tầm nhìn ra biển đẹp mắt. Thiết kế các căn hộ được tối ưu hóa công năng sử dụng, mọi không gian bên trong đều thoáng và luôn tràn ngập ánh sáng, gió biển dịu êm.

h1

A&B Central Square là biểu tượng của cuộc sống trong mơ với hệ thống tiện ích 5 sao đẳng cấp như: trung tâm thương mại và vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, Night club…. Đặc biệt dự án sẽ có một Skybar trên tầng thượng với các dịch vụ đẳng cấp và tầm nhìn toàn cảnh vịnh biển đẹp nhất Việt Nam. Bạn cũng có thể đắm mình thư giãn tại không gian sang trọng của Spa, hay cân bằng cuộc sống với các phòng tập gym hoàn hảo, hoặc trải nghiệm tuyệt vời tại bể bơi vô cực.

Đây cũng là dự án mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư trong tương lai với chính sách bán hàng siêu hấp dẫn. Với A&B Central Square chỉ từ 56 triệu/m2 là khách hàng đã sở hữu căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. Ngoài ra, A&B Group cam kết 10% lợi nhuận liên tục trong 10 năm, như vậy chắc chắn sau 10 năm khách hàng đã hoàn vốn đầu tư và thu lợi từ các năm tiếp theo. Đặc biệt hơn nữa, chủ đầu tư còn mạnh tay cam kết mua lại căn hộ với mức giá cao hơn so với ban đầu 10%. Chính những yếu tố hấp dẫn này sẽ tạo ra sự an tâm cho các nhà đầu tư khi mạnh tay xuống tiền cho dự án.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Căn hộ Ocean Gate Nha Trang – Tầm nhìn ra biển lớn

Dự án căn hộ Ocean Gate là dự án khách sạn  4 sao (+) và căn hộ cao cấp được đầu tư tại thành phố Biển Nha Trang. Với thiết kế hiện đại và sang trọng, căn hộ Ocean Gate có quy mô 40 tầng gồm : 02 tầng hầm làm bãi đỗ xe; 09 tầng dịch vụ, kỹ thuật và Trung tâm Thương mại; 09 tầng khách sạn với 171 phòng khách sạn tiêu chuẩn 4 sao và phía trên tòa nhà (từ tầng 18-40) là 22 tầng căn hộ cao cấp đạt tiêu chuẩn 4*-5 * với tổng số 262 căn hộ đầy đủ các tiện ích cao cấp nhất.

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Căn hộ Ocean Gate Nha Trang có 02 mặt đường mỗi cạnh 39m, tiếp giáp đúng ngã tư đường Yersin và Hoàng Hoa Thám (rộng 20m). Tiếp giáp Sân vận động 19-8, đã được quy hoạch trở thành: Công viên cây xanh- Khu dịch vụ – Bãi đỗ xe và cách Bờ Biển khoảng 200m với khoảng 03 phút đi bộ ra tới bãi biển đường Trần Phú, Nha Trang

 

Xem thêm:

Vị trí của dự án căn hộ Ocean Gate Nha Trang
Tiện ích của dự án căn hộ Ocean Gate Nha Trang
Chủ đầu tư của dự án căn hộ Ocean Gate Nha Trang
Tiến độ thanh toán của dự án Ocean Gate Nha Trang
Tiến độ xây dựng của dự án Ocean Gate Nha Trang

 

Có thể bạn quan tâm

Đôi nét về dự án căn hộ Tropicana Nha Trang

Tổng quan về dự án Căn hộ Tropicana Nha Trang

Căn hộ Tropicana Nha Trang sở hữu mảnh đất vàng đắc địa nhất Nha Trang, với hơn 150 mét mặt tiền biển, Công Ty TNHH Miền Nhiệt Đới Nha Trang đã tổ chức cuộc thi thiết kế kiến trúc Quốc Tế nhằm lựa chọn tối ưu nhất cho công trình mang tính biểu tượng này. Các công ty gồm Aedas (Hongkong), Korn Architects (Germany), CPG (Singapore), R Design (Singapore) và Clarke & Associates (Hongkong) đã được các vị giám khảo đầu ngành của những trường kiến trúc như Kobe (Nhật Bản), Frank Lloyd Wright (Arizona, Mỹ) mời tham gia.

Các đơn vị trên đã từng hoàn thành các công trình tiêu biểu như Sân Bay Changi (Singapore), Tổ Hợp Marina Bay Sands (Singapore), Sân Vận Động Tổ Chim Olympic (Bắc Kinh – Trung Quốc), toà nhà Opera House (Sydney – Úc)…
Phương án tối ưu nhất đã được lựa chọn bởi nhiều thế mạnh của các công ty: Korn Architects – thiết kế về kiến trúc, Arup (England) – thiết kế kết cấu, Indochin, (Australia) – thiết kế hệ thống M&E và CPG – thiết kế về nội thất.
Tổ hợp khách sạn – căn hộ 5 sao chuẩn Quốc Tế với phong cách biển hiện đại và Chăm-pa hoài cổ, phục vụ tất cả nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng với rất nhiều tiện ích như: hồ bơi tràn dài 120m chạy dọc bờ biển, Nhà hàng hải sản, VIP Club, Sky bar, Spa – Chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp, Khu vui chơi sáng tạo dành cho trẻ em… Ngoài ra, còn có một trung tâm hướng nghiệp du lịch, văn hoá và tiếng Anh hoàn toàn miễn phí dành cho cộng đồng.
Công trình sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2018, tạo thêm một điểm nhấn cho câu lạc bộ 29 Vịnh đẹp nhất Thế Giới.

 

Có thể bạn quan tâm

Khởi động dự án Căn hộ Ocean Gate Nha Trang

Dự án căn hộ Ocean Gate có tổng mức đầu tư dự kiến 700 tỷ đồng, tổng diện tích xây dựng 47.500 m2.

Dự án căn hộ Ocean Gate có vốn đầu tư khoảng 700 tỷ đồng, tổng diện tích xây dựng 47.500 m2. Quy mô dự án gồm 37 tầng và 2 tầng hầm gồm khách sạn 4 sao với 156 phòng, 206 căn hộ.

Căn hộ Ocean Gate tầm nhìn ra biển lớn

Căn hộ Ocean Gate tầm nhìn ra biển lớn

Lễ ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án căn hộ Ocean Gate Nha Trang vừa diễn ra tại Hà Nội.

Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ du lịch MBLand Ocean Gate tại Nha Trang (Khánh Hòa) do MBLands Holdings làm chủ đầu tư chính.

Lễ ký kết hợp đồng dự án căn hộ Ocean Gate Nha Trang

Lễ ký kết hợp đồng dự án căn hộ Ocean Gate Nha Trang

Ông Vũ Thành Huế – Phó chủ tịch hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc MBLand Holdings cho biết, không chỉ có tỉnh Khánh Hoà, hiện nay MBLand Holdings đang mở rộng đầu tư các dự án tại nhiều địa phương trong cả nước.

Từ nay đến năm 2017, dự kiến tổng đầu tư các dự án của MBLand Holdings ước đạt 10.000 tỷ đồng tập trung tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP HCM và khu vực duyên hải Khánh Hòa, Phú Quốc, Côn Đảo…

Có thể bạn quan tâm

Dự án căn hộ Ocean Gate Nha Trang

Căn hộ Ocean Gate Nha Trang là dự án tọa lạc tại vị trí đẹp bên trong thành phố Nha Trang, tọa lạc ngay nơi giao nhau của 2 trục đường huyết mạch là đường Yersin và đường Hoàng Hoa Thám. Căn hộ Ocean Gate giáp sân vận động thành phố và với chỉ với 1 phút đi bộ là ra bãi biển tuyệt đẹp của thành phố Nha Trang. Cư dân sinh sống tại dự án căn hộ Ocean Gate sẽ được đắm mình và tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp thiên nhiên của biển Nha Trang.

Dự án căn hộ condotel Ocean Gate Nha Trang

Dự án căn hộ Ocean Gate

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ OCEAN GATE

  • Tên dự án: Ocean Gate Hotel & Residence
  • Vị trí: số Số 8 Hoàng Hoa Thám, Phường Vạn Thạnh, TP Nha Trang
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vân Phong và Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Khánh Hòa
  • Đơn vị thiết kế kiến trúc: Baumschlager Eberle Việt Nam (BE)
  • Thiết kế kết cấu: Rankine & Hill Việt Nam
  • Quy mô: 40 tầng nổi, 2 tầng hầm với 9 tầng dịch vụ, thương mại, 9 tầng khách sạn, 22 căn hộ khách sạn đẳng cấp.
  • Tổng diện tích dự án: 1.505 m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 47.500 m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ OCEAN GATE NHA TRANG

Dự án Ocean Gate tọa lạc tại vị trí đẹp nhất thành phố Nha Trang, tiếp giáp với ngã tư đường Yersin và đường Hoàng Hoa Thám, ngay cạnh sân vận động thành phố và chỉ mất 1 phút đi bộ ra bãi biển Nha Trang tuyệt đẹp. Cư dân sinh sống tại dự án sẽ được đắm mình và tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp thiên nhiên của biển Nha Trang.
Nằm giữa trung tâm thành phố, Ocean Gate có điều kiện giao thông thuận lợi, gần các trung tâm thương mại lớn, trường học, bệnh viện… đảm bảo cư dân có một cuộc sống chất lượng tốt nhất.

Vị trí căn hộ Ocean Gate Nha Trang

Vị trí căn hộ Ocean Gate Nha Trang

Có vị trí cách bờ biển chỉ 150m, khu căn hộ Ocean Gate có tầm nhìn biển tuyệt đẹp. Cư dân có thể ngắm toàn bộ khung cảnh mộng mơ của thành phố Nha Trang. Việc di chuyển ra sân bay Nha Trang, sân bay Quốc tế Cam Ranh, hay đi đến các điểm du lịch nổi tiếng tại thành phố biển này cũng đều rất thuận tiện… Ngoài ra, từ khu căn hộ còn có thể dễ dàng kết nối với các tiện ích khác như sân vận động Nha Trang, bệnh viện đa khoa Khánh Hòa, tỉnh ủy tỉnh Khánh Hòa, tòa Giám mục, …

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ OCEAN GATE NHA TRANG

Chủ đầu tư dự án Ocean Gate đã và đang triển khai thiết kế tích hợp hệ thống tiện ích hàng đầu tại khu căn hộ. Đem đến cho khách hàng sự hài lòng nhất, khẳng định và nâng cao thương hiệu hiệu uy tín của mình.

Tiện ích vượt trội của dự án căn hộ Ocean Gate Nha Trang

Tiện ích vượt trội của dự án căn hộ Ocean Gate Nha Trang

Không chỉ đặc biệt về tầm nhìn hướng biển hay gần các địa điểm du lịch nổi tiếng, dự án khu căn hộ Ocean Gate Nha Trang có thiết kế 9 tầng thương mại dịch vụ hiện đại nhằm đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu về một cuộc sống cư dân tiện nghi nhất với những tiện ích vượt trội như: trung tâm thương mại, bể bơi ngoài trời, khu nhà hàng ẩm thực sang trọng, khu mua sắm sầm uất, phòng tập Gym, phòng Spa và cả khu vui chơi trẻ em, …

Hệ thống phòng Spa và phòng luyện tập Gym đẳng cấp của khu căn hộ Ocean Gate Nha Trang. Cư dân sẽ có một không gian rèn luyện chăm sóc sức khỏe sắc đẹp tiện nghi và thoải mái nhất. Bên cạnh đó, khách hàng cũng có những bữa ăn hay phút giây thư giãn thoải mái. Hệ thống các nhà hàng, café, quầy bar tại tầng dịch vụ sẽ phục vụ khách hàng một cách chu đáo nhất.

THIẾT KẾ CỦA OCEAN GATE NHA TRANG

Căn hộ Ocean Gate được thiết kế bởi các công ty tư vấn hàng đầu thế giới, mang phong cách hiện đại, sang trọng nhưng vẫn hòa hợp với thiên nhiên , được vận hành và quản lý bởi đơn vị có thương hiệu quốc tế, đã thành công với nhiều dự án nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Tòa nhà dự án bao gồm 40 tầng nổi và 2 tầng hầm để xe. Trong đó khối tầng nổi gồm:

  • Tầng 1 & tầng 2: sảnh vào khối khách sạn và căn hộ, khu hội nghị, nhà hàng, buffet.
  • Tầng 3: Khu vực kỹ thuật và bộ phận vận hành khách sạn.
  • Tầng 4: Bể bơi cho khối khách sạn và căn hộ.
  • Từ tầng 5 đến tầng 9: Khối khách sạn gồm 95 phòng
  • Từ tầng 10 đến tầng 13: Khối căn hộ loại 2 gồm 64 phòng
  • Tầng 14: Khu kỹ thuật tòa nhà và sinh hoạt cộng đồng cho cư dân khối căn hộ.

Các căn hộ Ocean Gate với tiêu chuẩn 4 sao được thiết kế kiến trúc hiện đại sang trọng, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của một căn hộ khách sạn đạt tiêu chuẩn

Dự án Ocean Gate Nha Trang với vị trí tuyệt đẹp, hệ thống tiện ích tuyệt vời cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ hứa hẹn là lựa chọn hoàn hảo về một cuộc sống sang trọng, đẳng cấp bậc nhất cho cư dân.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN OCEAN GATE NHA TRANG

6 lý do Căn hộ Ocean Gate Nha Trang

Chính sách bán hàng Căn hộ Ocean Gate Nha Trang

Quý khách hàng quan tâm đến dự án Ocean Gate Nha Trang xin vui lòng liên hệ

HOTLINE: 0899.398.998

Điểm nhấn của thị trường bất động sản Nha Trang

Thị trường bất động sản cả nước nói chung và bất động sản Nha Trang Khánh Hòa nói riêng trong thời gian vừa qua cũng như hiện nay rất khó khăn, đặc biệt đối với phân khúc bất động sản dự án và bất động sản có giá trị cao.

Nha Trang – điểm đến lý tưởng kinh doanh bất động sản ven biển

Nha Trang được biết đến là một trong những thiên đường nghỉ dưỡng của Việt Nam, với những lợi thế “độc tôn” hiếm nơi nào có được, đồng thời đáp ứng đủ mọi tiêu chí như: đẹp, văn minh, trong lành mà nhịp sống còn rất sôi động… bởi vậy, Nha Trang cũng là địa điểm đặc biệt thu hút các nhà đầu tư Bất động sản trong và ngoài nước.

Nha Trang sở hữu đường bờ biển dài và đẹp

Nha Trang sở hữu đường bờ biển dài và đẹp

Có thể nói, Nha Trang là vùng đất được thiên nhiên vô cùng ưu đãi, với khí hậu nhiệt đới quanh năm nắng ấm, phong cảnh hữu tình, sở hữu bãi biển dài thuộc top đẹp nhất hành tinh, con người nơi đây cũng thật hiền hậu, mến khách… chính những điều này đã thu hút lượng lớn khách du lịch đến đây hàng năm, dẫn đến nhu cầu cao về bất động sản nghỉ dưỡng.

Với tiềm năng lớn như vậy, bất động sản tại khu vực này luôn được các nhà đầu tư săn lùng, bởi tính thanh khoản và khả năng sinh lời trong tương lai. Bên cạnh đó, Luật nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài được đăng kí sở hữu nhà trong 50 năm được dự kiến là một trong những tác nhân thúc đẩy nguồn cầu.

Nha Trang đang trên đà phát triển tạo Sức hút từ những dự án mới

Để đáp ứng nhu cầu tăng vọt của du khách ở thành phố biển Nha Trang, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nơi đây đang ngày càng thu hút giới đầu tư. Một yếu tố khiến cho bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp ven biển Nha Trang vẫn đang “nóng” lên từng ngày là sức hút từ những dự án mới được xây dựng và vận hành theo chuẩn 5 sao quốc tế.

 

Mới đây nhất, được ra mắt vào cuối năm 2016, Căn hộ Swisstouches La Luna Resort, là dự án nghỉ dưỡng đã gây được “tiếng vang lớn” trong giới đầu tư.

Căn hộ Swisstouches La Luna Resort tọa lạc ở vị trí linh thiêng dưới chân núi cô Tiên, phía trước là vịnh Nha Trang, dọc theo cung đường vàng Trần Phú, Phạm Văn Đồng, dự án khiến các nhà đầu tư khó tính nhất cũng phải bất ngờ với những tiện ích sống đẳng cấp: khu vui chơi giải trí, hệ thống nhà hàng, sky bar, phòng gym, spa, rạp chiếu phim, sân đỗ trực thăng…đều được chú trọng đến từng chi tiết.

Tới Căn hộ Swisstouches La Luna Resort, du khách có thể tận hưởng tất cả tiện nghi tuyệt vời nhất về nghỉ dưỡng, ẩm thực, giải trí… ở cùng một địa điểm mà không cần di chuyển đến nơi khác.

Nhờ những ưu thế về điều kiện tự nhiên để phát triển ngành du lịch, dòng tiền từ khắp nơi đang đổ vào Nha Trang với những dự án bất động sản chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Và những dự án mới như Swisstouches La Luna Resort đã chứng minh sự sôi động ấy bởi ngay từ khi ra mắt đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, đặt chỗ bởi khả năng sinh lời và giá trị đóng góp với du lịch địa phương.

Tổng hợp.

Có thể bạn quan tâm

Tìm giải pháp quản lý căn hộ du lịch

Trước sự phát triển nhanh chóng về loại hình căn hộ du lịch ở TP. Nha Trang hiện nay, chiều 22-2, ông Trần Sơn Hải – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa chủ trì cuộc họp với các sở, ngành để bàn giải pháp quản lý về thuế và lưu trú đối với loại hình này.

Còn nhiều bất cập

Tại cuộc họp, ông Trần Việt Trung – Giám đốc Sở Du lịch cho biết, trước sự phát triển của căn hộ du lịch, sở đã tiến hành kiểm tra, làm việc cụ thể với từng chủ đầu tư và đơn vị quản lý khai thác gồm: căn hộ Mường Thanh Nha Trang Centre, căn hộ The Costa Nha Trang, căn hộ Nha Trang Center, căn hộ Diamond Bay Nha Trang, căn hộ Champa Island Resort Nha Trang , Hòn Tằm , căn hộ StarCity Nha Trang. Sở Du lịch nhận thấy, các chủ đầu tư chưa xác định rõ mục đích sử dụng các căn hộ là để ở, cho thuê, hay tổ chức kinh doanh lưu trú du lịch. Ông Trung cho rằng, chủ đầu tư các dự án không công khai thông tin, không giải thích rõ cho khách hàng biết về mục tiêu dự án và những hạn chế về quyền lợi khi sở hữu căn hộ, nên khách hàng hiểu nhầm về quyền sở hữu đầy đủ như nhà ở. Việc khai báo tạm trú theo quy định quản lý hoạt động kinh doanh lưu trú du lịch cũng không được các chủ đầu tư thực hiện mà chỉ khai báo thông tin các chủ sở hữu đã mua căn hộ.

Theo lãnh đạo Sở Du lịch, do tổ chức lối đi riêng, dịch vụ đón tiếp riêng, trong khi chủ đầu tư xem căn hộ đã bán thuộc trách nhiệm quản lý của chủ căn hộ, nên việc quản lý an ninh trật tự hiện nay không được quan tâm. Qua kiểm tra, Sở Du lịch phát hiện các chủ đầu tư chỉ báo cáo thực hiện nghĩa vụ thuế phần mua bán căn hộ, còn phần cho thuê qua lại giữa chủ sở hữu và khách hàng thì không được thể hiện. “Ví dụ Khách sạn Mường Thanh Nha Trang Centre từ tầng 27 đến tầng 46 đã bán hết cho các cá nhân sở hữu, còn tầng 26 trở xuống thì kinh doanh khách sạn. Các chủ sở hữu ở tận TP. Hồ Chí Minh hoặc Hà Nội tự khai thác kinh doanh cho các cá nhân khác thuê. Hình thức thuê này không thực hiện nghĩa vụ thuế, không khai báo người đến ở”, ông Trung cho hay.

Trong khi đó, đại diện Công an TP. Nha Trang cho biết, đã đăng ký hộ khẩu cho 9 người dân, trong đó có 6 người ở Khách sạn Mường Thanh Nha Trang Centre, 3 người ở tòa nhà căn hộ The Costa Nha Trang. Sau khi “lỡ” cấp sổ hộ khẩu, công an đã hủy quyết định và trả hộ khẩu về địa phương cũ. Ngoài ra, một số khách hàng trong tòa nhà The Costa, khi ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư có ghi “được cư trú lâu dài” nhưng không đăng ký được hộ khẩu, nên rất bức xúc và làm đơn kiện khắp nơi.

Khó thực hiện chỉ đạo của tỉnh

Trong cuộc họp ngày 17-10-2016, sau khi nghe Sở Xây dựng báo cáo, đề xuất nội dung về quản lý loại hình căn hộ du lịch trong tổ hợp tòa nhà cao tầng đa chức năng, ông Lê Đức Vinh – Chủ tịch UBND tỉnh có kết luận: “Các tòa nhà hỗn hợp cao tầng đa chức năng có căn hộ du lịch là cơ sở dịch vụ, không phải nhà ở và không được hình thành nhà ở, đơn vị ở; chỉ được sử dụng để làm cơ sở kinh doanh lưu trú du lịch. Các chủ đầu tư cơ sở lưu trú du lịch có trách nhiệm quản lý, vận hành, khai thác theo đúng Luật Du lịch”.

Ông Trần Sơn Hải – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh: Trong việc phát triển căn hộ du lịch ở Nha Trang, thực tiễn đã đi trước luật. Bây giờ, chúng ta phải rà soát lại để làm sao vừa quản lý chặt chẽ hơn, vừa tạo điều kiện cho doanh nghiệp đầu tư.

Trong thông báo kết luận cũng nêu rõ, đối với các dự án đầu tư xây dựng căn hộ du lịch phải được thể hiện đầy đủ nội dung trong quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc phương án kiến trúc quy hoạch, thủ tục đất đai và giấy phép xây dựng. Nội dung hạn chế quyền của người mua, người sử dụng căn hộ du lịch phải thể hiện rõ ràng trong quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết hoặc phương án kiến trúc quy hoạch. Trong nội dung cấp giấy phép xây dựng phải thể hiện mẫu hợp đồng mua bán căn hộ du lịch và yêu cầu chủ đầu tư niêm yết công khai tại nơi xây dựng công trình. Hợp đồng mua bán căn hộ du lịch phải tuân thủ theo quy định của Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch, Luật Cư trú. Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng quy chế, nội dung quản lý, vận hành và khai thác cơ sở lưu trú theo đúng Luật Du lịch và phải trình Sở Du lịch thẩm định.

căn hộ Condotel Nha Trang

Căn hộ Condotel Nha Trang

Thực hiện chỉ đạo này, Sở Du lịch đã có văn bản gửi các đơn vị chủ đầu tư hướng dẫn cách xây dựng quy chế, nội quy quản lý, vận hành, khai thác căn hộ du lịch theo Luật Du lịch. Theo ông Trần Việt Trung, việc triển khai thông báo kết luận này đang gặp khó khăn. Cụ thể, một số chủ đầu tư căn cứ vào giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng để khẳng định các căn hộ trong tòa nhà cao tầng là căn hộ chung cư chứ không phải căn hộ du lịch.

Ví dụ: Khách sạn Mường Thanh Nha Trang (số 6 Dương Hiến Quyền), Khách sạn Mường Thanh Nha Trang Centre (60 Trần Phú), tòa nhà căn hộ The Costa Nha Trang (32-42 Trần Phú), căn hộ Nha Trang Center (20 Trần Phú). Đối với các căn hộ đã bán, chủ đầu tư không quyết định được mô hình quản lý, khai thác theo đúng mục tiêu dự án là kinh doanh lưu trú du lịch.

Có thể bạn quan tâm

Tìm giải pháp quản lý

Tại cuộc họp, lãnh đạo Sở Du lịch kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo rà soát, điều chỉnh thống nhất nội dung các thủ tục dự án (giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) để qua đó khẳng định rõ tính chất của dự án là kinh doanh lưu trú du lịch. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để ràng buộc chủ đầu tư thực hiện đúng chỉ đạo của UBND tỉnh. Bên cạnh đó, kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan thuế, công an tổ chức thanh tra, kiểm tra các vấn đề liên quan để hỗ trợ Sở Du lịch tăng cường quản lý và đề xuất UBND tỉnh thống nhất quản lý loại hình hoạt động này.

Ông Trần Việt Trung – Giám đốc Sở Du lịch: Ở Khách sạn Mường Thanh Nha Trang Centre có đến 17 nhà quản lý. Có khách hàng mua ở đây 4 căn hộ du lịch rồi giao cho trang booking.com làm quản lý, cho thuê. Khách hàng nào thuê thì cứ đến nhận chìa khóa ở lễ tân là lên ở.

Ông Trần Sơn Hải cho rằng, đối với loại hình kinh doanh khách sạn có kèm căn hộ du lịch ở Nha Trang hiện nay tồn tại 4 dạng phổ biến: mua căn hộ rồi giao lại cho chủ đầu tư kinh doanh; mua căn hộ rồi tự khai thác kinh doanh; mua căn hộ xong giao lại cho một công ty nào đó kinh doanh; mua căn hộ để ở. Chính sự phức tạp này mà công tác quản lý nhà nước gặp nhiều hạn chế, gây khó khăn trong quản lý về thuế và đăng ký lưu trú.

Kết luận cuộc họp, ông Trần Sơn Hải giao Sở Du lịch chủ trì với các ngành: Thuế, Công an, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch – Đầu tư thành lập đoàn công tác vào tháng 3 tới để làm việc với các chủ đầu tư, kiểm tra và hướng dẫn chủ đầu tư hình thành ban quản lý của mỗi dự án để họ chịu trách nhiệm về kê khai nộp thuế và thông báo lưu trú. Sở Kế hoạch – Đầu tư khẩn trương kiểm tra tình hình thực tế hoạt động kinh doanh căn hộ du lịch để đề xuất UBND tỉnh bổ sung quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư thực hiện nhiệm vụ nói trên khi cấp quyết định chủ trương đầu tư.

Theo Văn Kỳ – Báo Khánh Hòa

Xem thêm dự án căn hộ chung cư :

 

Sắp mở bán dự án Condotel 4 mặt tiền ngay bãi biển Trần Phú

Panorama Nha Trang sở hữu những ưu thế nổi trội về vị trí, tầm nhìn nên sự kiện mở bán dự án được nhiều nhà đầu tư tại Hà Nội cũng như Khánh Hòa rất mong đợi.

 

Căn hộ I Tower Quy Nhơn: https://nhadatnhatrang79.com/du-an-can-ho-chung-cu-i-tower-quy-nhon/

Sự kiện được trông đợi
Sau 6 tháng ra mắt, dự án Căn hộ khách sạn Panorama Nha Trang đã thu hút mối quan tâm lớn từ các nhà đầu tư ở Hà Nội, Khánh Hòa với hàng trăm căn hộ trên tổng số 1.100 căn hộ được khách hàng đăng ký đặt mua, trong đó có cả những ca sĩ, diễn viên nổi tiếng, nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Gần đây, Panorama Nha Trang lại tiếp tục làm nóng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bởi sắp được chính thức mở bán lần đầu tiên vào ngày 25/3 tới. Hiện Panorama Nha Trang đã xây xong phần móng cũng như tầng hầm và đang triển khai xây sàn tầng 1, hoàn toàn đủ điều kiện pháp lý để mở bán. Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang – chủ đầu tư cho biết, các thủ tục pháp lý của dự án đã hoàn tất nên sau buổi mở bán chính thức, khách hàng mua căn hộ sẽ được ký hợp đồng mua bán.

 

Chủ đầu tư cũng tiết lộ, sẽ dành những món quà đặc biệt cho khách hàng tham gia sự kiện cũng như đăng ký mua căn hộ trong buổi mở bán chính thức.
Đặc biệt, tại sự kiện mở bán ngày 25/3, chủ đầu tư dự án sẽ tổ chức bốc thăm trúng thưởng xe ôtô Mercedes C200 trị giá 1,5 tỷ đồng. Sự kiện mở ra cơ hội đầu tư vàng và sở hữu xe sang cho khách hàng.
Panorama Nha Trang – Vị trí kim cương, tầm nhìn tuyệt đẹp
Sở hữu những ưu thế về vị trí, không khó để lý giải được sức hút lớn của Panorama Nha Trang đối với các nhà đầu tư. Với một dự án căn hộ khách sạn, người mua thường là các nhà đầu tư chuyên nghiệp, mong muốn sinh lời từ việc cho khách du lịch thuê phòng khách sạn. Do đó, ở những dự án có vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển tới bãi biển, địa danh du lịch cũng như sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp luôn thu  hút sự chú ý của thị trường.
Tại Nha Trang, trục đường dọc bãi biển Trần Phú luôn là vị trí đắc địa bởi không chỉ trung tâm mà còn mang đến view đẹp cho các căn hộ. Không chỉ nằm trên trục Quảng trường Trung tâm – khu vực được coi là trái tim của thành phố biển, Panorama Nha Trang còn sở hữu tới 4 mặt tiền đường lớn là Nguyễn Thị Minh Khai – Hùng Vương – phố đi bộ – nhà hát thành phố và chỉ nằm cách bãi biển Trần Phú 50m. Cũng giống như những khu vực phố cổ tại Hà Nội hay quận 1 ở TP HCM, khu vực Quảng trường trung tâm là tâm điểm sôi động của thành phố du lịch nghỉ dưỡng Nha Trang với nhiều sự kiện văn hóa, lễ hội, hoạt động du lịch, vui chơi giải trí và tiếp giáp các trục đường lớn huyết mạch.

 

Sự sôi động cũng đồng nghĩa với việc khu vực này sẽ trở thành lựa chọn dừng chân của du khách khi đến tham quan, nghỉ dưỡng tại Nha Trang. Đó cũng là lý do các khách sạn 4-5 sao đã đi vào hoạt động tại đây luôn có tỷ suất cho thuê đạt mức cao.
Không chỉ sở hữu vị trí trung tâm bậc nhất thành phố biển, tầm nhìn đắt giá với 4 hướng nhìn thoáng rộng, view tuyệt đẹp cũng là một trong những điểm cộng của Panorama Nha Trang. Tầm nhìn vốn là một trong những tiêu chí rất quan trọng khi chọn lựa căn hộ khách sạn bởi nó đem đến cho cư dân những “bữa tiệc” thị giác vào những khoảnh khắc khác nhau trong ngày.
Tại Panorama Nha Trang, thiết kế thông minh hình elip giúp các căn hộ tại dự án có có tầm nhìn đa dạng, không bị che khuất và mang đến những cảm xúc khác nhau. Đó là hướng nhìn thoáng đãng trực diện bãi biển Trần Phú với  màu trắng của cát, màu xanh dương trải dài đến vô tận, cũng như sự tấp nập của những con tàu ở khơi xa. Đó là hướng nhìn toàn cảnh thành phố bất kỳ khoảnh khắc nào trong ngày, từ khi bình minh lên cho đến khi ngập ánh đèn đêm.
Những yếu tố trọng yếu về vị trí và tầm nhìn của dự án khiến Panorama Nha Trang kể từ khi ra mắt đã luôn hâm nóng thị trường. Rất nhiều khách hàng đã nhanh chân đăng ký đặt cọc quyền mua căn hộ và đang rất chờ đợi sự kiện mở bán sẽ diễn ra vào ngày 25/3 tới.

[button color=”” size=”” type=”outlined” target=”” link=””]Dự án Panorama Nha Trang được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao trên tổng diện tích hơn 4.483 m2, dự kiến được bàn giao vào quý III/2018.
– Sự kiện mở bán dự án Panorama Nha Trang lần đầu tiên được tổ chức vào lúc: 8:00 – 12:00 ngày 25/3/2017
– Địa điểm: Crystal Ballroom, tầng 6, khách sạn Lotte Hà Nội, 54 Liễu Giai, Cống Vị, Ba Đình, HN.
[/button]

Xem chi tiết dự án tại : Căn hộ Condotel Panorama Nha Trang

Có thể bạn quan tâm

Dự án Panorama Nha Trang

Panorama Nha Trang là dự án Căn hộ biển cao cấp tọa lạc tại vị trí trung tâm thành phố Nha Trang. Nhờ có thiết kế căn hộ sang trọng, đẳng cấp, dự án Panorama mang đến cho chủ sở hữu sự đẳng cấp, tôn vinh phong cách sống thượng lưu với chuỗi dịch vụ tiện nghi 5 sao từ nghỉ dưỡng, giải trí và ẩm thực.

phoi-canh-panorama-nha-trang1

Tổng quan dự án Panorama Nha Trang

  • Tên dự án: Panorama Nha Trang
  • Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư XD Vịnh Nha Trang
  • Đơn vị thiết kế và thi công: Coteccons
  • Tư vấn giám sát: Tập Đoàn Apave
  • Đơn vị quản lý và vận hành: Tauzia
  • Tổng diện tích đất dự án: 4.483,1m2
  • Mật độ xây dựng: 47,4%
  • Quy mô: Tòa nhà cao 39 tầng bao gồm 2 tầng hầm, 6 tầng thương mại và 33 tầng căn hộ
  • Tổng số căn hộ: 1099 căn (diện tích 33m2 – 70 m2)

Xem thêm dự án căn hộ Happy Sky Nha Trang

Vị trí dự án Panorama Nha Trang

Dự án Panorama Nha Trang tọa lạc tại số 2 đường Nguyễn Thị Minh Khai, Lộc Thọ, TP. Nha Trang. Đây là nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện văn hóa lớn của thành phố Nha Trang. Nhờ vị trí trung tâm thành phố Nha Trang nên việc di chuyển của cư dân dự án Panorama tới các khu vực tiện ích trên thành phố vô cùng dễ dàng.

vi-tri-panorama-nha-trang

Vị trí dự án Panorama Nha Trang

Hơn nữa, được xây dựng trên khu đất có 4 mặt tiền đường lớn: Nguyễn Thị Minh Khai, Hùng Vương, Nhà hát thành phố, Phố đi bộ và trục tháp Trầm Hương, Quảng trường Trung tâm nên Panorama được coi là vị trí trái tim thành phố.

Đây là trục đường du lịch sôi động nhất thành phố Nha Trang, cách bãi biển Trần Phú chỉ 50m. Với hướng nhìn trực diện ra biển, Condotel Panorama hiện diện như viên kim cương lấp lánh giữa lòng thành phố.

Tiện ích dự án Panorama Nha Trang

Dự án căn hộ Panorama hội tụ đầy đủ những tiện ích đồng bộ, hiện đại đáp ứng tất cả nhu cầu của khách hàng cho một cuộc sống cao cấp với phong cách riêng biệt. Các căn hộ được khai thác triệt để góc nhìn view biển, giúp đón gió biển lúc sáng sớm và buổi chiều tối.

be-boi-panorama-nha-trang

Bể bơi vô cực tại Panorama Nha Trang

Đặc biệt là bể bơi chân mây tại Panorama Nha Trang cho khách hàng không gian thư giãn và ngắm nhìn vẻ đẹp thơ mộng buổi đêm hay đón ánh nắng bình minh của thành phố biển xinh đẹp.

tien-ich-panorama

Tiện ích tại dự án Panorama Nha Trang

Với hệ thống tiện ích 5 sao Panorama Nha Trang mang biểu tượng của cuộc sống trong mơ. Phòng tập Gym giúp bạn tập luyện sức khỏe hay không gian thư giãn trong Spa đều đem lại những trải nghiệm thú vị về những dịch vụ hiện đại. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể cùng với bạn bè hoặc người thân thưởng thức những món ăn ngon của các đầu bếp tay nghề hàng đầu tại nhà hàng phong cách thượng lưu tầm nhìn hướng biển hoàn hảo.

Thiết kế căn hộ dự án Panorama Nha Trang

Được xây dựng theo hình Elip Condotel Panorama Nha Trang giúp tối đa số căn hộ có tầm nhìn hướng biển Nha Trang cả tòa nhà Panorama. Thiết kế được lấy cảm hứng từ những tòa nhà chọc trời, sang trọng, hiện đại và nổi tiếng của thành phố Dubai. Panorama không chỉ mang tới cho cư dân thành phố không gian sống tiện nghi và đẳng cấp hoàn hảo mà dự án sẽ trở thành nơi thu hút lượng lớn giới trung thượng lưu và khách du lịch quốc tế trong thời gian tới.

mat-bang-dien-hinh-panorama-nha-trang

Mặt bằng điển hình panorama Nha Trang

Condotel Panorama Nha Trang mang đến cho khách hàng 3 loại hình căn hộ điển hình:

♦ Căn hộ Standard với diện tích từ 33-40m2 (12 căn/sàn)

♦ Căn hộ Deluxe với diện tích từ 40-50m2 (17 căn/sàn)

♦ Căn hộ Suite với diện tích trên 50m2(5 căn/sàn)

Quý khách hàng quan tâm đến dự án Panorama Nha Trang xin vui lòng liên hệ:

Công ty cổ phần địa ốc Đất Xanh Nha Trang

Địa chỉ: Tầng 8 Tòa nhà SacomBank – 76 Quang Trung – Nha Trang

Hotline: 0901.919.789

Website : https://datxanhnamtrungbo.net/vi/

 

Có thể bạn quan tâm