Bài viết

Dự báo Quý I/2018: Đất nền phía Tây Nha Trang sẽ tiếp tục nóng

Nha Trang được biết đến là một thành phố biển năng động và tràn đầy sức sống với những công trình mới đang thay đổi từng ngày. Tuy nhiên, khu vực trung tâm thành phố đã phát triển theo hướng đô thị nén, tập trung các khu khách sạn và nhà ở cao tầng thích hợp để kinh doanh du lịch, khách sạn, nhà hàng và thương mại hơn là để ở. Giá đất ở khu vực này ngày càng tăng cao đã làm cho người mua nhà có xu hướng chuyển dần ra vùng ven phía Tây, kích thích quá trình đô thị hóa tại đây.
Picture4
Đất nền phía Tây Nha Trang “tăng nhiệt” nhờ đòn bẫy hạ tầng
Theo thống kê trong năm 2016, nguồn cầu bất động sản thành phố Nha Trang đang cần hơn 4.000 sản phẩm. Riêng thị trường đất nền cho tất cả các phân khúc là 2.100 sản phẩm. Bên cạnh đó, xu hướng phát triển sắp tới chính là phát triển các khu đô thị mới thay thế nhà lẻ, nhà phố…việc này sẽ gắn liền tất cả các nhu cầu của con người về sinh hoạt, làm việc và giáo dục trong cùng một khu vực tạo nên sự thuận tiện nhất cho cư dân.
Ghi nhận trong năm 2017, thị trường bất động sản đã liên tục trải qua các cơn sốt đất nền tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM. Sốt đất không chỉ đến từ nhu cầu của thị trường mà còn do trong bối cảnh hiện tại, đất nền là kênh đầu tư mang lại tỷ suất lợi nhuận cao vượt xa các kênh như: Vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm ngân hàng. Thêm vào đó, với điều kiện xây dựng linh hoạt đất nền còn chiếm ưu thế vượt trội vì tính tự chủ, tự quản, minh bạch và an toàn nên sẽ luôn là sự lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư khi xuống tiền.
Cụ thể hơn, căn cứ vào quy hoạch chi tiết thành phố Nha Trang đến năm 2020 và định hướng phát triển Nha Trang thành đô thị loại I trực thuộc Trung ương. UBND Tỉnh Khánh Hòa quyết định mở rộng quy hoạch, di dời trung tâm hành chính mới về phía Tây thành phố, đẩy nhanh tiến độ dự án đường Phong Châu và đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng giúp kết nối nhanh về hạ tầng và giao thương. Đây là một bước đột phá nữa, tạo ra cục diện mới và cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Picture2
Chính bởi những yếu tố trên, đất nền được các chuyên gia đánh giá vẫn là kênh đầu tư đầy hấp dẫn trong năm 2018. Một trong những “thỏi nam châm” tạo nên sức hút vô cùng lớn ở khu vực phía Tây là dự án Nha Trang Pearl. Một dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố thế mạnh để tỏa sáng và là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thông thái.
Diện mạo mới của cuộc sống hiện đại
Khu đô thị Nha Trang Pearl ra đời đem đến sự trải nghiệm về một cuộc sống hạnh phúc trọn vẹn, một không gian sống trong lành, lý tưởng dành cho cư dân.
Dự án với diện tích hơn 50 ha không những sở hữu một vị trí cực kỳ thuận lợi mà còn hội tụ những lợi thế tuyệt vời từ thiên nhiên ban tặng. Nơi đây có địa thế lưng dựa dãy núi hùng vĩ trải dài từ Đông sang Nam, được bao bọc bởi dòng sông Cái thơ mộng hòa quyện cùng với công trình do bàn tay con người tao nên là tuyến kè dài hơn 2,5km. Điều này thật sự đã tạo nên một kiến trúc hiện đại cùng không gian mở có nhiều cây xanh với phong cảnh hữu tình, địa lợi, nhân hòa.
Tọa lạc tại khu hành chính mới phía Tây thành phố Nha Trang, nơi tập trung đông dân cư, thừa hưởng nhiều cơ sở hạ tầng sẵn có của khu vực như: Trường học, bệnh viện, chợ, hệ thống điện nước…Khu đô thị còn tiếp giáp với nhiều trung tâm văn hóa chính trị của tỉnh Khánh Hòa như: Khu Thành cổ, cơ quan hành chính, bưu điện trung tâm…Gần các khu du lịch nổi tiếng như: Nhân Tâm, Am Chúa, Chùa Suối Đỗ…Và trong năm tới sẽ có thêm những hệ thống tiện ích nội khu bao gồm: Bến du thuyền, khu công viên trung tâm, hệ thống y tế – giáo dục, trung tâm thương mại, hệ thống nhà hàng, quán café, phòng tập Gym, spa…
Picture3
Nha Trang Pearl đã sở hữu một vị trí “Đại Cát, Đại Lợi”, đáp ứng hoàn hảo cả 3 tiêu chí vàng khi chọn đất là “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Dự án có mật độ cây xanh cao, không gian vui chơi và giải trí dành cho gia đình với quy mô lớn. Cư dân tại đây chắc chắn sẽ được hưởng một cuộc sống hoàn hảo về mọi mặt.
Những khởi sắc trong năm 2018
Mảnh đất phía Tây Nha Trang có bề dày lịch sử văn hóa đa dạng phong phú, đó còn là tỉnh lị hay còn gọi là trung tâm của Khánh Hòa xưa. Không chỉ hướng đến không gian sống tiện ích, hiện đại, Nha Trang Pearl cũng sẽ là đô thị văn hóa độc đáo mang đậm nét truyền thống của người xứ “Trầm Hương” mà chưa dự án nào có được.
Khu Nhà cổ thuộc khu đô thị Nha Trang Pearl gồm 24 căn nhà được phục dựng theo các mẫu nhà đặc trưng nhất của vùng đất cổ này. Dự án này đã hoàn thành quy hoạch khu đất và dự kiến hoạt động trong năm 2018. Chúng ta có thể đi tham quan, nghỉ ngơi, thưởng thức những món ăn ngon và tìm hiểu những nét văn hóa độc đáo của địa phương. Đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho cư dân sống tại khu đô thị cũng như khách du lịch trong và ngoài nước.
Trong tương lai khu vực phía Tây kết hợp cùng hai thành phố Nha Trang và Cam Ranh tạo thành tam giác phát triển kinh tế và du lịch của toàn tỉnh Khánh Hòa. Nha Trang Pearl còn nằm gần ngay những trục đường lớn sẽ giúp giao thông thuận tiện, thông suốt góp phần vào việc phát triển kinh tế.
Với lợi thế sở hữu vị trí đẹp và mức giá chào bán cực kỳ hợp lý thì không riêng gì giới đầu tư mà ngay cả những người dân có nhu cầu cũng dễ dàng sở hữu khiến cho lượng giao dịch tại đây rất sôi động. Nhiều khách hàng đầu tư nhanh tay lấy liền 5,10 nền vì thấy tiềm năng sinh lời lớn. Những khách hàng trong giai đoạn một đã được chủ đầu tư hoàn thành đúng tiến độ giao nền và thực hiện tốt tất cả các cam kết với cư dân. Những ngôi nhà đầu tiên trong khu đô thị bắt đầu hình thành, như một luồng sinh khí với rất nhiều cảm xúc tươi mới kiến tạo nơi đây trở thành một trong những dự án đáng sống nhất tại đất biển Nha Trang.

Thị trường BĐS Nha Trang đầu năm 2017

 Dự án đất nền Nha TrangThị trường đất nền Nha Trang

1. Cú hích bất động sản nha trang nhờ tiềm năng du lịch & cơ sở hạ tầng phát triển
2. Lộ diện yếu tố “kích cầu” thị trường bất động sản Nha Trang
Theo thông tin của Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa, năm 2016 ghi nhận thành công của số lượng lớn các giao dịch bất động sản (BĐS) Nha Trang, tăng khoảng 30% so với năm 2015. Dự kiến 2017 sẽ chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường BĐS Nha Trang với sự đổ bộ đồng loạt của các “ông lớn” cùng niềm hăm hở gia nhập thị trường của nhiều đại gia mới vào sân chơi Bất động sản.
hình ảnh Thành phố Nha Trang
Chính tại thành phố Nha Trang tỉnh Khánh hòa này đã cho thấy vai trò quan trọng của ngành du lịch có tác động mạnh mẽ tới sự phát triển của thị trường bất động sản cũng như các ngành dịch vụ du lịch khác. Mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng của Việt Nam, Nha Trang được thiên nhiên dành riêng cho sự ưu đãi đáng tự hào. Đường biển xanh trải dài ôm trọn mảnh đất duyên dáng được xếp hạng là một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Khí hậu ôn hòa quanh năm; phong cảnh hữu tình với nhiều danh lam thắng cảnh nhân văn, cùng các hoạt động vui chơi giải trí hấp dẫn … là những yếu tố giữ chân du khách.
Số liệu về khách du lịch trong & ngoài nước đến với Nha Trang mỗi năm là minh chứng rõ nét & đầy đủ nhất về tiềm năng phát triển du lịch của thành phố đáng sống này. Nếu như năm 2015, tổng du khách đến với Nha Trang, Khánh Hòa đạt 4,1 triệu lượt khách (theo công bố mới của Savills) thì năm 2016 theo thống kê của Hiệp hội Du lịch Khánh Hòa, con số ước đạt trên 4,55 triệu lượt khách. Ngành du lịch tỉnh Khánh Hòa được dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tiếp theo. Lượng khách du lịch đến Khánh Hòa được dự báo sẽ đạt 7,2 triệu khách vào năm 2020. Nha Trang được nhiên nhiên ưu đãi tài nguyên biển và khí hậu tuyệt vời.
Biển Nha Trang
Tổng lượng khách du lịch đến với Nha Trang ngày càng tăng & thời gian lưu trú của du khách tại thành phố biển này kéo dài đã góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng của ngành dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng. Theo thống kê, nếu như thời gian lưu trú tại các thành phố du lịch khác thường dừng ở con số 1,2 ngày thì con số 2,2 ngày là thời gian lưu trú ngắn nhất tại thành phố biển đáng sống bậc nhất này. Đặc biệt, theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Khánh Hòa, lượng du khách Nga chiếm khoảng 24% lượng khách quốc tế đến với thành phố Nha Trang thường thời gian lưu trú dài nhất là 12 ngày trong khi lượng khách Trung Quốc thường ở lại từ 3-4 ngày.
Bên cạnh sự phát triển của các ngành dịch vụ du lịch phục vụ cho du khách, thì sự gia tăng nhu cầu về lực lượng lao động phục vụ cho ngành này đã góp phần làm tăng sự sôi động, sầm uất của Nha Trang cũng như sự phát triển chung nền kinh tế của thành phố này. Đánh giá tiềm năng sinh lời bền vững & ổn định mà ngành du lịch tại thành phố đáng sống bậc nhất này, các nhà đầu tư lớn trên cả nước cũng như các chủ đầu tư hàng đầu tai tỉnh Khánh Hòa đã nhanh chóng đầu tư vào các dịch vụ du lịch & nghỉ dưỡng.
Khu resort tại Nha Trang
Nếu như năm 2015 – 2016 thị trường Nha Trang đón nhận làn sóng đầu tư các biệt thự nghỉ dưỡng, condotel thì cuối năm 2016 – 2017 là sự xuất hiện của các khu đô thị hoàn chỉnh. Đây là sẽ là nguồn cung đáp ứng nhu cầu về thời gian lưu trú & chỗ ở cho du khách cũng như lực lượng lao động ngày càng gia tăng về số lượng & chất lượng tại đây.
Thành phố Nha Trang, một trong ba vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa đang được khai thác ngày một hiệu quả. tốc độ đô thị hóa diễn ra tương đối nhanh, nhiều đô thị được nâng loại, diện mạo đô thị văn minh hiện đại ngày càng phát triển, hình thành nhiều khu đô thị mới. Thành phố Nha Trang, hoàn thành điều chỉnh Quy hoạch chung đến năm 2025, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; hình thành một số khu đô thị mới: Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, Khu đô thị Lê Hồng Phong, Khu đô thị Mỹ Gia, Khu đô thị Phước Long, Khu đô thị du lịch Hoàng Long….nhanh chóng hoàn thành và đưa vào khai thác.

khu đô thị Hoàng Long Nha Trang

Phối cảnh tổng thể KĐT Du lịch Hoàng Long – phía Tây Nha Trang


Bên cạnh giải pháp cụ thể đẩy mạnh phát triển vùng kinh tế trọng điểm Nha Trang: Đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án Khu đô thị – hành chính; triển khai hạ tầng Khu trung tâm đô thị Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang (sân bay Nha Trang); hoàn chỉnh đầu tư để triển khai việc chuyển đổi công năng Cảng Nha Trang thành Cảng phục vụ du lịch; di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm; hỗ trợ và tạo điều kiện cho các nhà đầu tư triển khai các dự án du lịch – dịch vụ, hạ tầng thương mại, khu đô thị, khu dân cư; từng bước hoàn chỉnh hạ tầng đồng bộ, hiện đại theo hướng mở rộng thành phố về phía Tây… Thì hạ tầng giao thông thành phố đang đóng vai trò quan trọng thúc đẩy sự phát triển chung.
Cụ thể, con đường ven biển Nguyễn Tất Thành nối trung tâm thành phố Nha Trang đến Sân Bay Cam Ranh hoàn thành & đưa vào sử dụng từ năm 2014 đã rút ngắn 20km so với tuyến quốc lộ 1A, giảm thời gian di chuyển còn khoảng 30 phút cộng thêm tuyến đường bộ cao tốc Nha Trang – Đà Lạt đã góp phần tăng thêm thời gian lưu trú cho lượng khách du lịch tại thành phố cũng như sự phát triển chung của vùng kinh tế trọng điểm này. Với định hướng phát triển thành khu kinh tế trọng điểm phía tây thành phố Nha Trang, sức hút từ khách du lich trong & ngoài nước. Cùng với vai trò đặc biệt của hạ tầng giao thông, thi trường bất động sản Nha Trang dự báo sẽ tiếp tục sức hút tại khu tây thành phố này ngay trong năm 2017.
Designed by Freepik

Khu đô thị TM DV TC DL Nha Trang

Tên dự án: TRUNG TÂM ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ TÀI CHÍNH DU LỊCH NHA TRANG
Vị trí: Sân bay Nha Trang cũ
Chủ đầu tư: Tập đoàn Phúc Sơn
Vận hành quản lý: Tập đoàn Phúc Sơn
Tổng diện tích: 67,28 ha / Mật độ xây dựng: 27,3%
Phân khu 1: 61 ha / Phân khu 2 và 3 : 107,06 ha / Phân khu 2A: 17.39 ha
Hình thức ở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn
Dự án đất nền sân bay nha trang
Khu vực sân bay Nha Trang (cũ) có diện tích 238 ha sẽ được đóng cửa, được sự cho phép của Thủ tướng chính phủ, khu vực này sẽ trở thành một trung tâm với tiềm năng đầu tư- thương mại – dịch vụ – tài chính và du lịch, tạo ra một bộ mặt mới cho TP Nha Trang nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung. Với tiêu chí hiện đại, bản sắc thân thiện và định hướng phát triển bền vững. Thủ tướng chính phủ đã cho phép chuyển đồi mục đích sử dụng đất khu vực sân bay Nha Trang thành khu Trung tâm đầu tư – thương mại – dịch vụ – du lịch.
liên kết vùng sân bay nha trang
Theo đó quyết định chuyển “mục đích sử dụng đất” sân bay Nha Trang (cũ) sẽ trở thành một dự án phức hợp cao cấp. Dự án sân bay nha trang được đầu tư với các cụm công trình tiêu biểu như quảng trường, bến tàu, nhà hát, khu phố thương mại, khu căn hộ cao tầng, khu biệt thự liền kề, khu nghĩ dưỡng sang trọng, cầu nối giữa khu Bắc và khu phía Nam thành phố. Cảnh quan thiên nhiên dược giao hòa bên bờ biển xanh cùng với những tia nắng về sẽ tỏa sáng lợi ích kinh tễ văn hóa, xã hội, cho cộng đồng nơi đây.
Dự án được quy hoạch là khu trung tâm Đô Thị Thương Mại – Dịch Vụ, Tài Chính, Du Lịch. Dự án là một khu đô thị mới hiện đại, đa dạng loại hình nhà ở, đáp ứng nhiều đối tượng sử dụng và gắn với các du lịch hạ tầng đô thị đồng bộ, đảm bảo các chỉ tiêu kinh tế về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, dịch vụ hạ tầng đô thị.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Trần Phú đối diện là bãi tắm đẹp nhất Nha Trang, ngay trung tâm thành phố kéo dài từ biển vào tới Lê Hồng Phong. Dự án nằm ngay khu phố du lịch, khu phố tây, tập trung nhiều nhà hàng- khách sạn.
vị trí sân bay nha trang
Dự án kết nối hạ tầng giao thông với nhiều tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thị Minh Khai, Vân Đồn, Hoàng Diệu, Nguyễn Thị Định, Trần Phú, Lê Hồng Phong, Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Đức Cảnh.
Cách Quảng trường 2/4 khoảng 1,5km, cách cảng du lịch, cáp treo Vinpearl, An Viên 1,5km, cách ga xe lửa khoảng 2,5km, cách chợ đầm 4km, gần ngay chợ Bình Tân. Dự án cách khu du lịch Hòn Chồng, Tháp Bà 8 phút đi xe máy, chùa Long Sơn 3km.
 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

  • Một dự án đất nền với khu đô thị kết hợp nghĩ dưỡng đẳng cấp với tổng diện tích của dự lên đến 238 héc ta và vốn đầu gần 14 nghìn tỉ VNĐ.
  • Một khu phức hợp đầy đủ nghi, tiện ích, dịch vụ cao cấp được hình thành dọc theo trục đường Trần Phú.
  • Dự án được đầu tư với các cụm công trình tiêu biểu như quảng trường siêu rộng, các bến tàu, nhà hát lỗng lẫy, khu thương mại sầm uất, khu căn hộ cao tầng, khu biệt thự “sang chảnh” liền kề, khu nghĩ dưỡng sang trọng bật nhất là cầu nối giữa khu Bắc thành phố và khu phía Nam thành phố Nha Trang.
  • Tại nơi đây cảnh quan thiên nhiên dược giao hòa bên bờ biển xanh tươi, mát rượi, cùng với những tia nắng ngày mới sẽ tỏa sáng lấp lánh lợi ích kinh tế, văn hóa, xã hội, cho toàn thể cộng đồng nơi đây …
  • Với diện tích siêu khủng, vị trí kim cương với mặt tiền hướng ra biển, khu đô thị tạo cho gia đình bạn một không gian sống như mơ tại vùng biển vô cùng tuyệt vời.
  • Khu quảng trường rộng lớn với những hàng cây xanh mát, kết hợp cùng với làn gió biển mát lạnh – hiền hòa sẽ tạo cho du khách một rất cảm giác bình yên .
  • Những con đường chạy dọc theo bờ biển đại dương như một dòng hải lưu mang tới sự phồn hoa, đô thị và thịnh vượng cho nơi đây.

Đất nền sân bay Nha Trang

  • Bên cạnh đó là khu phố thương mại với những lối phố đi bộ nhộn nhịp và năng động. Đặc biệt của siêu dự án là trục đường băng chính, những tòa cao ốc hạng sang “chảnh” sẽ được xây dựng dọc theo đường băng và có tầm nhìn hướng ra biển. Bên cạnh đó là những khu phố biệt thự nghỉ dưỡng dọc biển với hàng cây xanh trong gió mát, hứa hẹn sẽ tạo nên một bức tranh thiên nhiên vô cùng tươi đẹp mà hiếm nơi nào có được.
  • Khu Biệt thự dự án mang đậm phong cách của lối kiến trúc đương đại trong một không gian yên tĩnh hoà hợp với thiên nhiên. Thêm vào đó là hồ bơi thư giãn ngoài trời và khu vườn thoáng mát mở ra một khung cảnh bình yên.
  • Tại nơi đây, dự án dành 6 ha cho xây dựng những tòa cao ốc thương mại hiện đại. Nhiều tòa cao ốc từ 30 tầng đến 40 tầng có view biển cực đẹp và núi và cả thành phố biển Nha Trang.
  • Với vị trí đắc địa và bản quy hoạch khá công phu, Khu trung tâm đô thị – Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha hứa hẹn có sức hấp dẫn cực lớn đối với du khách khách và các nhà đầu tư bất động sản ở Nha Trang nói riêng và cả nước nói chung.

tiện ích khu đô thi sân bay nha trang
Những con đường chạy dọc theo biển như một dòng hải lưu mang tới sự phát triển thịnh vượng, Bên cạnh đó là khu phố thương mại với những lối phố đi bộ nhộn nhịp và năng động. Điểm nhấn của siêu dự án sânbay Nha Trang là trục đường băng chính, những tòa cao ốc hạng sang sẽ được xây dựng dọc theo đường băng, có tầm nhìn hướng ra biển. Bên cạnh đó là những làng biệt thự nghĩ dưỡng ven biển với hàng dương rì rào trong gió, hứa hẹn sẽ tạo nên một bức tranh thiên nhiên vô cùng tươi đẹp mà cũng rất đẳng cấp và hiện đại.
Dự án sân bay nha trang sẽ là một khu phức hợp vô cùng đặc biệt và các chức năng của nó đều quan trọng như nhau thúc đẩy phát triển kinh tế vùng và ngành du lịch cả nước. Chính vì thế những đề án, kế hoạch, ý tưởng đang được đưa ra và kiểm tra xem xét, chỉnh chu một cách hoàn hão nhất để làm sao tối ưu hóa diện tích tổng thể 238ha. Dự án sân bay Nha Trang ngoài phức hợp dịch vụ, thương mại, du lịch phải đan xen với các đô thị nhà ở, dân cư một cách hài hòa và uyển chuyển.
 
Quý khách hàng quan tâm đến dự án xin vui lòng liên hệ:
Công ty Cổ phần Địa ốc ĐẤT XANH NHA TRANG
Hotline: 0901.919.789
Website : http://datxanhnhatrang.com.vn/