Archive for category: Tin Tức

Nằm trong chiến lược “thâu tóm” thị trường bất động sản (BĐS) tỉnh, bằng dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên – tọa lạc ngay trái tim của thành phố Tuy Hòa, Apec Group sẵn sàng là “sếu đầu đàn” tại thành phố biển Tuy Hòa đầy tiềm năng.

Tham vọng chiếm lĩnh thị trường BĐS tỉnh
Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản, thị trường BĐS đến nay đã không còn là sự độc tôn của các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang mà sự sôi động đã lan tỏa trên hầu hết các vùng miền.
Sớm nhận ra tín hiệu tích cực từ thị trường BĐS tỉnh, Apec Group đã mạnh dạn chọn cho mình hướng đi riêng, không nhắm chọn các thị trường đang sốt nóng mà tấn công vào thị trường tỉnh, với tham vọng phát triển các dự án điểm nhấn tại các đô thị loại II.
Với mục tiêu đó, Apec Group đã và đang triển khai hàng loạt dự án tại khắp các tỉnh thành từ Bắc vào Nam, trong đó phải kể đến: Royal Park Bắc Ninh, Aqua Park Bắc Giang, Apec Đa Hội Bắc Ninh, Royal Park Huế, …trong đó, Apec Mandala Wyndham Phú Yên sẽ là dự án chiến lược của Apec Group thời điểm cuối năm 2018 và đầu năm 2019.

Phú Yên có nhiều lợi thế để phát triển du lịch, nghỉ dưỡng.

Chia sẻ về lý do lựa chọn Phú Yên là điểm đến tiếp theo trên “Hành trình kiến tạo những biểu tượng hạnh phúc”, ông Nguyễn Hoàng Linh, Phó Tổng giám đốc Apec Group cho biết: “Nối gót hai người “hàng xóm” là Bình Định và Nha Trang, một năm trở lại đây BĐS tại Phú Yên đã nóng hơn bao giờ hết. BĐS vừa vào tay người này đã sang tên cho người khác với mức giá không tưởng. Thêm vào đó, đất có lành thì chim mới đậu, việc cơ sở hạ tầng của Phú Yên đang từng bước hoàn thiện, các cấp chính quyền Phú Yên lại đang “làm tổ” sẵn đón nhà đầu tư, cùng với xu hướng dịch chuyển dòng vốn lớn về Phú Yên khiến Apec nhận ra rằng, Phú Yên sẽ trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản trong 1 – 2 năm tới và thành công chắc chắn sẽ chỉ đến với những người sẵn sàng đi trước đón đầu”.
“Át chủ bài” của thị trường BĐS Phú Yên
Chia sẻ với các nhà đầu tư, ông Phạm Văn Bảy, Phó giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Phú Yên cho biết, hiện Phú Yên có 146 cơ sở kinh doanh lưu trú, trong đó có 12 khách sạn 3 – 5 sao; 4 khách sạn 2 sao, 51 khách sạn 1 sao, còn lại là các loại hình lưu trú khác. Tổng số buồng lưu trú du lịch hiện có là 3.019 buồng, trong đó có khoảng 658 buồng đạt tiêu chuẩn 3 – 5 sao. Với việc nguồn cung về cơ sở lưu trú, đặc biệt là các cơ sở có chất lượng tiêu chuẩn cao chưa nhiều, lĩnh vực du lịch, bất động sản du lịch tại Phú Yên đang rất tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Phú Yên cần dự án “khơi mào” để làm nóng thị trường.

Phú Yên có đủ các loại hình giao thông gồm: Đường bộ, đường sắt, hàng không, đường thủy; có cảng biển nước sâu Vũng Rô có thể tiếp nhận tàu trọng tải năm nghìn DWT; cảng Bãi Gốc được quy hoạch tiếp nhận tàu 250 nghìn DWT; sân bay Tuy Hòa chỉ cách trung tâm thành phố Tuy Hòa 3 km, hiện đang khai thác tuyến Tuy Hòa – TP Hồ Chí Minh – Tuy Hòa, Tuy Hòa – Hà Nội – Tuy Hòa, đang được mở rộng thành sân bay quốc tế, giúp tỉnh trở thành ngã ba giao lưu kinh tế và hàng hóa Bắc-Nam và Đông-Tây, đồng thời Phú Yên cũng là cửa ngõ quan trọng của vùng phía Tây ra biển. Vị trí địa lý kinh tế này, không phải địa phương nào cũng có được.
Mặc dù đã có khá nhiều tập đoàn lớn đến Phú Yên tìm hiểu, tuy nhiên, đến nay, thị trường này vẫn chưa có nhiều sản phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp, đúng với tiềm năng vốn có. Vì vậy, Apec Group sẵn sàng làm sếu đầu đàn “kích hoạt” thị trường Phú Yên bùng nổ với dự án Apec Mandala. Được biết, dự án nằm ngay trên đại lộ Hùng Vương – trục đường lớn ra sân bay Tuy Hòa, xây dựng trên diện tích 13,000 m2, phát triển thành hai phân khu căn hộ khách sạn và shophouse với tổng vốn đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Đây là dự án bất động sản nghỉ dưỡng được đầu tư theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đa dạng bao gồm: Nhà hàng, skybar, bể bơi, gym, spa…

Apec Mandala Phú Yên sẽ trở thành tâm điểm của thành phố biển Tuy Hòa trong tương lai.

Trong chiến lược chinh phục những miền đất mới, những động thái gần đây của Apec Group cho thấy tập đoàn này đang đặt nhiều tham vọng ở phân khúc BĐS hạng sang. Cùng với chiến lược phát triển du lịch của quốc gia, Tập đoàn Apec đang từng bước mở rộng phát triển các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng tại vị trí vàng các thành phố có tiềm năng du lịch lớn như: Hải Dương, Ninh Thuận, Bình Thuận, Cần Thơ,… nhằm tạo ra thật nhiều điểm đến hấp dẫn đạt chuẩn quốc tế.

Theo Báo Dân Trí 

Với công năng sử dụng linh hoạt, tiềm năng du lịch, hạ tầng được đầu tư tương đối hoàn chỉnh, phân khúc nhà phố thương mại (shophouse) ven biển tại Phú Yên được kỳ vọng là “con gà đẻ trứng vàng”.

“Cơn khát” shophouse ven biển
Theo phân tích của các chuyên gia về thị trường, shophouse có ưu thế vượt trội khi gắn liền với sự sôi động của thị trường du lịch, bởi khi đó shophouse hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đồng bộ, đi kèm nguồn khách hàng đa dạng, tập trung và ít biến động, có nhu cầu chi tiêu mua sắm lớn. Trong đó, triển vọng nhất vẫn là những shophouse đáp ứng đủ các tiêu chí “vàng” mà hầu hết các nhà đầu tư đều mong đợi như: mặt đường lớn, vị trí đẹp dễ tiếp cận khách du lịch, gần bờ biển, đa công năng, thích hợp để kinh doanh, buôn bán,… đảm bảo có thể sinh lời dài hạn.
Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), năm 2017, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8-12%/năm, lãi suất cùng tính thanh khoản cao so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác.

Shophouse ven biển được đánh giá là phân khúc chưa bao giờ “đủ” với các nhà đầu tư.

Vì thế, không lấy làm lạ khi lên phương án xây dựng các chủ đầu tư đều đặt shophouse tại những vị trí độc đáo có một không hai, hướng ra những tuyến phố sầm uất và phồn hoa nhất với số lượng cực kỳ hạn chế. Do đó, shophouse ven biển thường xuyên rơi vào tình trạng “cháy hàng” khi vừa được chào bán và “cơn khát” shophouse ven biển chưa bao giờ được thỏa mãn.
Khan hiếm là thế nhưng các dự án đáp ứng đủ tiêu chí để phát triển sản phẩm shophouse không nhiều. Khi quỹ đất tại các đô thị lớn ngày càng hạn hẹp, mô hình shophouse có sự dịch chuyển về những thị trường du lịch mới đầy tiềm năng. Với chi phí đất nền hợp lý kết hợp với  tiềm năng du lịch, kinh tế, thương mại tăng trưởng mạnh mẽ, các khu vực này đang tạo ra một loại hình shophouse mới đầy triển vọng, đó là shophouse nằm trong các tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô và có vị trí đắc địa.
Tiềm năng đầu tư shophouse tại Phú Yên
Ghi nhận của giới đầu tư cho thấy, trong vòng 1 năm trở lại đây, Phú Yên đã có sự thay đổi đáng kể về phát triển BĐS nói chung và BĐS nghỉ dưỡng nói riêng – nhờ xu hướng dịch chuyển của thị trường, tăng trưởng cao về du lịch, sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng và chính sách thu hút đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng của tỉnh.
Không chỉ có điều kiện tự nhiên thuận lợi, Phú Yên còn có kết cấu hạ tầng được đầu tư tương đối hoàn chỉnh và phân bố rộng khắp. Đặc biệt, hầm đường bộ qua Đèo Cả đã đưa vào sử dụng, sắp tới thông hầm Cù Mông, sân bay Tuy Hòa đã có chiến lược đầu tư nâng cấp trở thành cảng hàng không quốc tế, đây được xem là những bước chuẩn bị tốt nhất để Phú Yên phát triển hơn nữa trên thị trường bất động sản du lịch.

Phú Yên có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển bất động sản du lịch.

Bên cạnh đó, lãnh đạo tỉnh Phú Yên cũng đang có nhiều chính sách thu hút đầu tư vào lĩnh vực này. Ông Huỳnh Lữ Tân, Giám đốc Sở Xây dựng Phú Yên cho biết, tỉnh đang tập trung phát triển phân khúc BĐS nghỉ dưỡng và ưu tiên những nhà đầu tư có kinh nghiệm, có tiềm lực tài chính…
Trong các phân khúc của BĐS nghỉ dưỡng, shophouse luôn là sản phẩm được giới đầu tư quan tâm hàng đầu, chính vì vậy, khi vừa nghe thông tin về một chủ đầu tư phát triển loại hình này thì những thông tin liên quan về dự án cũng được các nhà đầu tư “truy lùng”.

Dự án shophouse của Apec Group đang được các nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng.

Được biết, dự án này do chủ đầu tư Apec Group phát triển, shophouse nằm trong tổ hợp căn hộ, khách sạn, thương mại dịch vụ tọa lại tại vị trí đẹp nhất nhì tại thành phố Tuy Hòa và chiếm ưu thế tuyệt đối trong kinh doanh nhờ luồng giao thông nhộn nhịp do nằm ngay trên trục đường trung tâm chỉ cách sân bay 8km và chỉ cách biển vài trăm mét. Với những lợi thế sẵn có, các chủ nhân của shophouse có thể hoàn toàn tin tưởng vào triển vọng kinh doanh trong tương lai khi đây chính là nơi thu hút một lượng lớn khách du lịch qua lại vô cùng dồi dào và ổn định.
Một số nhà đầu tư chuyên nghiệp đã “kinh qua” loại hình shophouse tại Nha Trang cho biết, với những lợi thế sẵn có, giá bán các shophouse ven biển có khả năng tăng 30 – 50% chỉ sau 1 đến 2 năm, thậm chí còn cao hơn sau khi đã phát triển thành khu phố thương mại.
Nếu thông tin này là đúng, thì trong tương lai không xa các nhà đầu tư có thể được thỏa mãn phần nào “cơn khát” phân khúc shophouse ven biển và Phú Yên cũng không kém phần phồn hoa khi dự án này đi vào hoạt động.

Theo 24h.com.vn