Archive for category: Tin tức

You are here: / / Tin tức

“ĐỢI” LÀ HẾT CẢ ĐỜI!

/0 Comments/in , /by

Đời người là vô vàn những bất ngờ, là một thứ gì đó rất khó đoán trước, tôi hy vọng rằng bạn có thể lập kế hoạch trước, học cách suy nghĩ về tương lai và hậu quả của mọi thứ, trên hết, hãy suy nghĩ kỹ trước khi hành động.

1. Đừng đợi đến lúc muốn có được sự yêu thương mới học cách bỏ ra

Đời người giống như một vở kịch, trong lúc chờ đợi đã bỏ lỡ biết bao điều tốt đẹp. Bởi vì hạnh phúc ở ngay bên cạnh bạn. Đợi đến lúc bạn biết cách bỏ ra thì có lẽ tình yêu đã nhẹ nhàng rời đi lúc nào không hay, thứ còn xót lại chỉ là hối hận và nuối tiếc.

2. Đừng đợi đến lúc cô đơn mới nhớ đến bạn bè

Thế nào là bạn bè? Một người bạn thật sự sẽ không bao giờ bỏ bạn mà đi. Đời người chỉ cần có một tri kỉ thôi cũng đủ rồi, lúc cô đơn, lúc huy hoàng, bạn bè là thính giả chân thành nhất của bạn, bởi bọn họ sẽ không bao giờ oán trách, mà đối với bạn, sẽ chỉ có hai từ “bao dung”.

3. Đừng đợi đến lúc có được địa vị rồi mới chăm chỉ đi làm việc

Có những người cả đời này đều ngồi đợi có được công việc đúng như ý muốn của mình, đợi đến lúc râu tóc bạc phơ rồi mà vẫn cứ cố chấp đợi. Bạn à, thế giới này rất tuyệt vời, chỉ cần bạn đủ nỗ lực thì đâu đâu cũng sẽ có công việc phù hợp với bạn thôi.

4. Đừng đợi đến lúc thất bại rồi mới nhớ tới lời khuyên của người khác

“Thuốc đắng giã tật, sự thật mất lòng”. Người đời thường thích nghe lời ngon ngọt, bởi vì lời ngon ngọt toàn những lời đẹp đẽ mà quên mất đi những lời khuyên tuy có phần chướng tai nhưng nó thật. Đợi đến khi gặp phải thất bại rồi thì tất cả dù có ngon ngọt đến mấy cũng đều trở thành mây khói.

5. Đừng đợi đến lúc bị bệnh rồi mới bắt đầu quyết tâm “à, từ hôm nay mình nhất định phải chú ý hơn tới sức khỏe”

Sinh mệnh rất mỏng manh, cuộc đời ngắn ngủi, việc bạn muốn làm cũng không ít, vậy tại sao lại để bệnh tật cản trở bạn, giày vò bạn cả về thể xác lẫn tinh thần. Các cụ nói cấm có sai, “phòng bệnh hơn chữa bệnh”, tiếc là không có mấy người ý thức và để tâm tới điều này.

6. Đừng đợi đến lúc xa nhau rồi mới bắt đầu trân trọng tình cảm dành cho nhau

Tại sao cứ luôn là xa nhau rồi mới biết thế nào là trân trọng? Lúc ở cạnh nhau có khó chịu ra sao, muốn rời xa bao nhiêu thì đến khi rời xa lại thấy nhớ bấy nhiêu, “nhân vô hoàn nhân, kim vô túc xích” (đến vàng còn không thuần khiết, con người làm sao hoàn hảo), không ai là hoàn hảo cả nhưng chúng ta ai cũng biết học lấy hai từ “bao dung”.

7. Đừng đợi đến lúc có người khen ngợi rồi mới tin vào bản thân mình

Mỗi người đều có ưu điểm và sở trường riêng, tự tin là chìa khóa dẫn đến thành công. Bạn giỏi nhưng lại không đủ tự tin để thể hiện điều đó ra thì ai sẽ là người biết bạn giỏi? Đời người chỉ sống có một lần, thay vì cứ nhìn người khác rồi nghĩ “nếu là mình mình có thể làm tốt hơn”, hãy thể hiện bản thân mình, cho mọi người thấy rằng mình có thể làm được. Dù người khác có khen ngợi, có xem trọng bạn hơn không thì thứ mà bạn đạt được còn lớn hơn và thực tế hơn rất nhiều những lời khen phù phiếm kia, đó là bạn đã chiến thắng được chính mình.

8. Đừng đợi đến lúc người khác chỉ tận mặt, tận tay rồi mới biết mình sai

Thực ra, dũng cảm nhận sai sẽ không khiến người khác chế nhạo bạn mà ngược lại còn giúp bạn nhận được sự tôn trọng của họ. Bởi vì ai cũng đều sẽ mắc sai lầm, chỉ có điều thế giới này có hai loại người, một là quyết tâm che dấu lỗi sai đó đến cùng, rồi cả đời vẫn cứ “ngựa quen đường cũ”, không thể tiến bộ lên được, còn loại còn lại là dũng cảm thừa nhận sai lầm của mình rồi từ đó tiếp thu ý kiến của người khác, sửa chữa sai lầm và hoàn thiện mình hơn. Bạn nghĩ mình thuộc loại nào?

9. Đừng đợi đến khi giàu rồi mới giúp đỡ người nghèo

Giúp đỡ người khác từ trước đến giờ luôn là một hành vi, một truyền thống tốt đẹp. Đừng đợi đến lúc giàu có rồi mới đi giúp đỡ người khác, giúp người quan trọng là ở cái tâm. Đợi đến lúc bạn giàu có rồi, nhưng bạn cũng chưa chắc đã vui vẻ, và sự bố thí của bạn, người khác cũng chưa chắc đã muốn nhận.

10. Đừng đợi đến lúc gần đất xa trời rồi mới muốn yêu cuộc sống

Đời người giống như một dòng sông không có điểm kết thúc, cuộc sống cũng không vì bạn gần đất xa trời rồi mà thay đổi. Nhiệt tình với cuộc sống chính là đang nhiệt tình với chính mình, hãy vẽ cho cuộc sống của mình một đường tròn viên mãn.

Tiềm năng tăng trưởng của bất động sản Quận 8

/0 Comments/in , /by

Bất động sản quận 8 thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí kết nối thuận tiện cũng như cơ sở hạ tầng phát triển.

Bạn đọc quan tâm:


Quận 8 được đánh giá có vị trí thuận lợi tại khu vực tây nam TP.HCM khi kết nối dễ dàng đến quận 5, 6, 7 và diện tích mặt nước lớn nhờ hệ thống 23 kênh rạch. Để phát huy tiềm năng khu vực này, TP.HCM triển khai nhiều dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, chống ngập cùng công trình cầu đường trọng điểm.

Cú hích chỉnh trang đô thị


Việc cải tạo kênh rạch như “chìa khóa” mở ra lợi thế sinh thái. Theo đó, kênh Tàu Hũ – Bến Nghé, kênh Đôi, kênh Tẻ khi hoàn thiện cải tạo phục vụ mục tiêu giao thông đường thủy, thoát nước, giảm ngập… góp phần nâng cao chất lượng sống người dân. Vì vậy, thành phố đẩy mạnh triển khai dự án cải thiện môi trường nước (giai đoạn 3) lưu vực các kênh này với diện tích khoảng 1.600 ha thuộc địa bàn quận 4, 7, 8 và huyện Bình Chánh, tổng mức đầu tư khoảng 13.560 tỷ đồng.

Sau kênh Nhiêu Lộc và Tân Hóa – Lò Gốm, kênh Tàu Hủ – Bến Nghé là tuyến thứ 3 tại TP.HCM được đầu tư cải tạo và mang về kết quả khả quan. Hình ảnh dòng kênh cạn với nhà cửa tạm bợ san sát thay bằng vẻ trong xanh, uốn mình mềm mại dọc đại lộ Đông Tây.
Bên cạnh đó, khu vực đón nhận dự án cống kiểm soát triều Bến Nghé giai đoạn 1 với tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng. Dự án gồm 6 cống ngăn triều: Bến Nghé, Cây Khô, Mương Chuối, Phú Định, Phú Xuân và Tân Thuận. Dự án đã triển khai 77% và dự kiến hoàn thành cuối năm nay.

Trong đó, cống kiểm soát triều Phú Định nằm trên Kênh Đôi, giữa 2 ngã ba sông Cần Giuộc – chợ Đệm – kênh Đôi và kênh Đôi – kênh Tàu Hũ. Cống này thuộc địa phận quận 8, khi hoàn thành có thể ngăn nước từ 2 con sông Vàm Cỏ Đông và Cần Giuộc đổ vào trung tâm thành phố, góp phần giải quyết vấn đề ngập do mưa hoặc triều cường.

Cô Phạm Thị Luôn (Mễ Cốc, quận 8) chia sẻ: “Chúng tôi mong chờ dự án sớm hoàn thành để khắc phục tình trạng ô nhiễm nước kênh. Trời mưa thì không lo ngập nước”.

Hạ tầng phát triển


Quận 8 có nhiều triển vọng phát triển khi nằm ngay cửa ngõ lưu thông TP.HCM đi các tỉnh Tây Nam Bộ. Hiện tại, những công trình hạ tầng đối nội và ngoại tại đây đang hoàn thiện. Đặc biệt, tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên) kết nối thông suốt khu vực tây nam về các quận nội thành. Với sự khởi động của tuyến đường sắt đô thị và quy hoạch hợp lý, bất động sản quận 8 hứa hẹn sôi động hơn.

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM quyết định tái khởi động dự án cầu đường Bình Tiên với tổng đầu tư 3.507 tỷ, dài 3.2 km, gồm 4 làn xe. Khi hoàn thiện, cầu bắt qua kênh Tàu Hũ – kênh Đôi, kết nối thuận tiện quận 6 và 8, di chuyển nhanh đến quận 1, 4, 5 và giảm áp lực cho đường Võ Văn Kiệt.

Đặc biệt, địa bàn được quy hoạch tuyến buýt sông số 2 (Bạch Đằng – Lò Gốm) dài 10,3 km. Lộ trình từ bến Bạch Đằng theo sông Sài Gòn qua rạch Bến Nghé, kênh Tàu Hũ và các quận 1, 4, 5, 6, 8. Chủ đầu tư cho biết giai đoạn đầu trang bị 10 tàu với sức chở tối thiểu 60 chỗ. Với khoảng cách 11 km, thời gian di chuyển 30 phút/chuyến, mỗi ngày 2 tuyến buýt (số 1 và 2) đường sông ước tính vận chuyển khoảng 5.000 khách.

Sở Giao thông vận tải TP.HCM cho biết, các đơn vị khởi động, xây dựng nhiều hạng mục công trình thuộc tuyến buýt sông số 2. Dự kiến khi 2 dự án hạ tầng này hoàn tất, thành phố sẽ đưa tuyến buýt sông số 2 vào hoạt động.

Hạ tầng phát triển, tỷ lệ dân số đông, yếu tố cửa ngõ, hệ sinh thái tiện ích thương mại – giải trí – sức khỏe phong phú tạo tiền tăng giá cho bất động sản. Đón sóng tăng giá, nhiều đại gia địa ốc đổ về quận 8. Với tư duy phát triển bất động sản bền vững, một số doanh nghiệp kiến tạo tiểu đô thị, khu nhà ở compound… nhằm thiết lập cộng đồng hiện đại.

Nổi bật trong số đó, dự án D-Aqua của nhà phát triển DHA Corporation có 125 m bờ sông, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Với quy mô 8.025 m2, dự án gồm 2 tháp đôi cao 25 tầng, mang đến nguồn cung khoảng 650 căn hộ mới cho thị trường.

Với tầm nhìn hướng sông và vị trí kết nối thuận tiện, D-Aqua phát triển kèm chuỗi tiện ích độc đáo. Điểm nhấn của dự án là kiến trúc tháp đôi hiện đại, khu phố chợ thương mại giữa thiên nhiên. Bên cạnh đó, sức hút của dự án đến từ tổ hợp tiện ích đa dạng, hiện đại như suối cảnh quan xanh mát, hồ bơi sợi quang học, aqua gym, rạp chiếu phim ngoài trời, đường dạo bộ chân mây, khu ngắm hoàng hôn…

Theo Zing.vn

Danh sách các khu công nghiệp của tỉnh Gia Lai

/in , /by


Bất động sản Tây Nguyên

1.KHU CÔNG NGHIỆP TRÀ ĐA

Vị trí : Thành phố Pleiku – Tỉnh Gia Lai.

Quy mô : 124,5 ha.

2.KHU CÔNG NGHIỆP TÂY PLEIKU

Vị trí : Thành phố Pleiku – Tỉnh Gia Lai.

Quy mô : 600 ha.

3. KHU KINH TẾ CỬA KHẨU QUỐC TẾ LỆ THANH

Vị trí : Huyện Đức Cơ – Tỉnh Gia Lai.

Quy mô : 210 ha.

4. CỤM CÔNG NGHIỆP TẬP TRUNG CHƯ SÊ

Vị trí : Xã Ia Blang – Huyện Chư Sê – Gia Lai.

Quy mô : 51,5 ha

5. CỤM CN – TTCN HUYỆN CHƯ PĂH

Vị trí : Huyện Chư Păh – Gia lai.

Quy mô : 53, 91 ha

6. CỤM CN DIÊN PHÚ

Vị trí : Thành phố Pleiku – Tỉnh Gia Lai.

Quy mô : 40 ha.

7. CỤM TTCN HUYỆN LA GRAI

Vị trí : Huyện La Grai – Gia Lai.

Quy mô : 15ha

8. CỤM CN – TTCN HUYỆN KÔNG CHRO

Vị trí : Huyện Kông Chro- Gia Lai.

Quy mô : 15 ha

9. CỤM TTCN LA SAO

Vị trí : Thị xã Ayun Pa – Gia Lai.

Quy mô : 15 ha

10. CỤM CN – TTCN HUYỆN MANG YANG

Vị trí : Huyện Mang Yang – Gia Lai.

Quy mô : 15 ha

11. CỤM CN – TTCN HUYỆN ĐĂK PƠ

Vị trí : Huyện Đăk Pơ.

Quy mô : 15 ha

12.CỤM CN LA KHƯƠL

Vị trí : Huyện Chư Păh – Gia Lai.

Quy mô : 19, 57 ha

13. CỤM CN AYUN HẠ

Vị trí : Huyện Phú Thiện – Gia Lai.

14. CỤM CN BẦU CẠN – THĂNG HƯNG

Vị trí : Huyện Chư Prông – Gia Lai.

15. CỤM CN KRÔNG PA

Vị trí : Huyện Krông Pa – Gia Lai.

16. CỤM CN LA PA

Vị trí : Huyện Ia Pa – Gia Lai.

17 . CỤM CN ĐĂK ĐOA

Vị trí : Huyện Đăk Đoa – Gia Lai.

18. CỤM CN AN KHÊ

Vị trí : Thị Xã An Khê – Gia Lai.

19. CỤM CN CHƯ PƯH

Vị trí : huyện Chư Pưh – Gia Lai.

Bạn đọc quan tâm:

 

Bất động sản vùng ven Pleiku tăng nhiệt

/0 Comments/in , /by

 Đất nền sổ đỏ phía Nam Pleiku Gia Lai

Trong giai đoạn kinh tế gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là do tác động của dịch Covid-19, thị trường bất động sản (BĐS) tại Pleiku không còn duy trì tốc độ tăng trưởng như trước. Tuy nhiên, giao dịch BĐS tại vùng ven hoặc khu vực dự kiến có cải thiện về cơ sở hạ tầng lại tăng mạnh.

Bạn đọc quan tâm:

Đất vùng ven giao dịch tốt

Qua nhiều năm làm nghề môi giới BĐS kiêm nhà đầu tư cá nhân, chị Đoàn Tiểu Hà-Giám đốc Công ty BĐS Hồng Hà (xã Trà Đa, TP. Pleiku) khá am hiểu thị trường và có trong tay một lượng lớn khách hàng. Theo chị Hà, sau một thời gian dài liên tục tăng giá mạnh, từ năm 2019 đến nay, thị trường BĐS tại TP. Pleiku đã có dấu hiệu chững lại. Nguyên nhân là bởi kinh tế khó khăn, giá các loại nông sản chủ lực sụt giảm mạnh khiến nguồn lực tài chính trong dân không còn tốt như trước. Song song với đó, các ngân hàng đồng loạt siết chặt cho vay BĐS. Đầu năm 2020, dịch Covid-19 bùng phát đã tác động không nhỏ đến tình hình kinh tế-xã hội, khiến nhà đầu tư càng thêm dè chừng. “Từ sau khi hết giãn cách xã hội đến nay, thị trường BĐS đã “ấm” hơn. Giao dịch tập trung vào sản phẩm BĐS ở các xã, phường vùng ven TP. Pleiku như: Chư Á, Biển Hồ, Trà Đa, Chi Lăng, Yên Thế; xã Ia Dêr (huyện Ia Grai) hoặc nhà hẻm trung tâm phố có mức giá dao động quanh 1 tỷ đồng”-chị Hà cho biết.

Ông Phạm Thanh Sơn-Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Phong Sơn Gia Lai (số 10 Lê Thánh Tôn, phường Ia Kring, TP. Pleiku) thông tin: Đối với sản phẩm nhà lẻ, từ sau Tết Nguyên đán đến kết thúc giãn cách xã hội, giao dịch khá trầm lắng. Từ cuối tháng 4 đến nay, sản phẩm nhà lẻ có mức giá từ 800 triệu đồng đến dưới 1,5 tỷ đồng thu hút sự quan tâm trở lại của khách hàng. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu thực, thường là vợ chồng trẻ tìm mua nhà đất để an cư. Bên cạnh đó, một bộ phận người dân cũng đang quan tâm đến các dự án BĐS thuộc nhiều phân khúc khác nhau triển khai tại TP. Pleiku. “Nếu như trước đây, người dân Pleiku không mấy mặn mà với BĐS dự án thì nay họ đã quan tâm nhiều hơn, đặc biệt là với nhóm người có khả năng tài chính tốt. Đây cũng là xu hướng đầu tư, sở hữu BĐS trong tương lai ở Pleiku”-ông Sơn nhận định.

Chưa vội “xuống tiền”

Về góc độ nhà đầu tư, ông Sơn cho rằng, khách hàng đang giao dịch trong trạng thái an toàn, tức là tìm sản phẩm BĐS có mức giá tốt, tính thanh khoản cao. Đối với đầu tư lâu dài, khách hàng lựa chọn sản phẩm BĐS vùng ven, diện tích lớn và hạ tầng tương đối thuận lợi; nếu gắn thêm yếu tố tiềm năng có sự đầu tư cải thiện về hạ tầng càng tốt. Đặc biệt, nhà đầu tư hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính, hạn chế tối đa sử dụng vốn vay để giảm rủi ro.

Trong khi đó, với góc độ một nhà đầu tư BĐS cá nhân, chị Nguyễn Thu Huyền (tổ 3, phường Thắng Lợi, TP. Pleiku) chia sẻ: “Hết giãn cách, tôi liền một lúc giao dịch được 2 lô đất khá lớn ở đường Tôn Thất Tùng (TP. Pleiku) và 1 lô khác ở phường Thắng Lợi. Lời lãi không đáng bao nhiêu nhưng giải tỏa được áp lực vay vốn cũng khiến vợ chồng tôi bớt lo”.

Nhiều nhà tư vấn, môi giới BĐS cá nhân cũng cho biết, khách hàng của họ đang duy trì trạng thái tiền mặt tương đối lớn theo quan điểm “tiền mặt là vua” trong thời điểm này. “Không ai dám chắc liệu thị trường BĐS ở Pleiku đã “tạo đáy” hay chưa nên rất thận trọng trong giải ngân mua vào. Tất nhiên, họ cũng đang quan sát rất kỹ các sản phẩm BĐS giá rẻ của những nhà đầu tư, săn tìm sản phẩm giá tốt”-anh N.-một nhà môi giới BĐS khá uy tín tại Pleiku-chia sẻ.

“Ngộp bank” là thuật ngữ đang được giới mua bán nhà đất nhắc đến nhiều trong giai đoạn hiện nay. Đây là sản phẩm BĐS của những cá nhân rơi vào cảnh khó khăn, mất khả năng cân đối tài chính và buộc phải bán tháo. Mức giá giao dịch các sản phẩm BĐS này sẽ rẻ hơn nhiều so với điều kiện bình thường, khi chủ sở hữu không gặp áp lực. Đây cũng là “món ăn” yêu thích của những nhà đầu tư có kinh nghiệm, sẵn tiềm lực. Tuy nhiên, không phải sản phẩm “ngộp bank” nào cũng dễ dàng tìm được người mua bởi thị trường đang trong giai đoạn có nhiều sản phẩm, lựa chọn.

Theo Baogialai.com.vn

Đất nền ia tiêm chư sê gia lai