Archive for category: Tin tức

Bảo tồn vốn, sinh lời cao và có khả năng tăng giá trong tương lai, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư được đánh giá cao trong thời gian tới.

Nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”

Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, trong bức tranh tích cực chung về bất động sản nghỉ dưỡng, sự trỗi dậy của những thị trường mới nổi là một trong những xu hướng có ảnh hưởng mạnh mẽ nhất trong 2 năm trở lại đây. Sự phát triển này một phần đến từ sự “thoái trào” của những thị trường đã quá nóng và đạt “đỉnh”, phần khác đến từ sự đầu tư quyết liệt của Nhà nước về hạ tầng với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm kết nối liên vùng và một phần đến từ sự góp mặt của những doanh nghiệp địa ốc lớn với những siêu dự án ngàn tỷ.

Tuy Hòa, Phú Yên là thị trường tiềm năng để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.

Chính những dự án này đã đưa những vùng đất vốn nghèo nàn về hạ tầng, dịch vụ nhưng có tiềm năng lớn để phát triển du lịch nhanh chóng lột xác trong thời gian ngắn để trở thành những thị trường nghỉ dưỡng đầy tiềm năng, đem lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tiên phong.

Trong đó phải thể kể đến thị trường bất động sản Phú Yên. Kế cận hai người hàng xóm là Khánh Hòa và Bình Định, nhưng Phú Yên lại chậm chân hơn hẳn khi hiện tại đang được đánh giá là thị trường “mới nổi”, điểm đến sáng giá để phát triển và đầu tư loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. Lý giải điều này, giới đầu tư cho rằng, so với các thị trường đã phát triển, những thị trường mới nổi như Phú Yên có nhiều tiềm năng hơn hẳn khi quỹ đất sạch còn nhiều, vị trí đắc địa, giá đất tại những khu đất “vàng” cũng thấp hơn nhiều lần so với các thị trường đã phát triển trong khi những địa điểm du lịch cũng hấp dẫn không kém…

Những siêu dự án nghìn tỷ của các chủ đầu tư lớn sẽ là lực hút các nhà đầu tư về Phú Yên

Lựa chọn mới của giới đầu tư bất động sản

Mới đây, giới đầu tư đang hướng sự chú ý cho dự án Apec Mandala Wyndhma Phú Yên của chủ đầu tư Apec Group tại Phú Yên. Sở dĩ có sự quan tâm này là bởi, dự án này tọa lạc tại một trong những vị trí lý tưởng trên đại lộ Hùng Vương, TP. Tuy Hòa nên thu hút được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

Toàn bộ dự án có diện tích khoảng 13.000m2, được phát triển thành hai phân khu căn hộ khách sạn và shophouse với tổng vốn đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Được biết, đây là dự án bất động sản nghỉ dưỡng được đầu tư theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, vận hành bởi thương hiệu khách sạn hàng đầu tại Mỹ – Wyndham Hotel Group với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đa dạng bao gồm: Trung tâm thương mại Apec Center, sky bar thượng đỉnh cùng bể bơi vô cực trên các tầng cao, nhà hàng Á – Âu, café lounge, hệ thống gym, spa, Jim Jil Bang, hội trường đa năng, khu vui chơi trẻ em, khu cảnh quan và dịch vụ…

Tổ hợp dịch vụ, nghỉ dưỡng đa tiện ích Apec Mandala Wyndham Phú Yên.

Với loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư có thể sở hữu và tự vận hành thu lợi nhuận hoặc giao cho chủ đầu tư vận hành và nhận cam kết lợi nhuận từ 10 – 12%/năm hoặc chia sẻ từ lợi nhuận cho thuê theo tỉ lệ thỏa thuận. Đây cũng là một trong những yếu tố khiến loại hình bất động sản nghỉ dưỡng trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần “chọn mặt gửi vàng” bởi lẽ, nhà đầu tư sẽ chỉ có thể thu được lợi nhuận cao khi dự án đầu tư được quản lý bởi một đơn vị vận hành chuyên nghiệp và chủ đầu tư có một nền tảng tài chính vững mạnh để dám cam kết.

Mặc dù chỉ mới “nhá hàng” bằng một vài thông tin nhưng cũng đủ để Apec Mandala Wyndhma Phú Yên tạo nên sức hút đặc biệt vì tiềm năng gia tăng giá trị tài sản cho các nhà đầu tư là có thật dựa trên đánh giá của các chuyên gia bất động sản và các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Theo Apec Group

Quy tụ nhiều lợi thế để phát triển du lịch, Phú Yên đang là một thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới đầy sức hút, hứa hẹn thay thế Nha Trang trở thành điểm sáng về du lịch, nghỉ dưỡng.

BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang “hạ nhiệt”

Ai đã đến Nha Trang vài năm trước chắc chắn sẽ bất ngờ về tốc độ phát triển của thành phố biển này hôm nay. Một trong sự phát triển dễ nhìn thấy chính là cung đường biển Trần Phú sầm uất.

Con đường ven biển Trần Phú dài đến 12km dọc theo bờ biển hình thành một vòng cung ôm lấy vịnh Nha Trang thơ mộng, nhưng chắc hẳn nhiều người, nhất là các nhà đầu tư vẫn mong con đường ấy kéo dài đến…vô cực, bởi lẽ, những tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản Nha Trang đã bỏ xa Đà Nẵng, dẫn đầu cả nước về số lượng căn hộ giao dịch thành công. Trước đó, năm 2016, Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa cũng cho biết, số lượng các giao dịch bất động sản Nha Trang tăng khoảng 30% so với năm 2015.

Cung đường Trần Phú – Nha Trang không thể kéo dài đến “vô cực” để thỏa mãn nhà đầu tư. (Ảnh internet)

Theo một số công ty nghiên cứu thị trường, hiện nay giá đất nền tại Nha Trang đã tăng khoảng 40% so với năm 2017. Trong đó, những khu đất ở vị trí đắc địa trên đường Trần Phú giá có thể lên đến 300-500 triệu đồng/m2 và vẫn đang tiếp tục tăng. Thế nhưng, nhiều nhà đầu tư đến từ Hà Nội và TP.HCM sau nhiều ngày lùng sục tại khu vực “đất vàng” vẫn phải ngậm ngùi ra về trong tiếc nuối và chấp nhận sự thật là chằng có giao dịch đất nền hay nhà phố nào ở đây trong rất nhiều năm qua.

“Sóng ngầm” đầu tư đang đổ dồn về Phú Yên

Cũng như các địa phương Duyên hải miền Trung khác, Phú Yên hội đủ tiềm năng phát triển du lịch với bờ biển dài, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, đặc biệt là sự đồng hành, hỗ trợ của chính quyền với nhà đầu tư.

Phú Yên có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, hệ thống giao thông đồng bộ, thông suốt với tuyến quốc lộ 1 nối liền Bắc – Nam; quốc lộ 25, 29, 19C nối liền các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên. Đặc biệt, với việc thông hầm Đèo Cả – nối Phú Yên với Khánh Hòa và hầm Cù Mông – nối Phú Yên với Bình Định và dự án nâng cấp sân bay Tuy Hòa trị giá 4,000 tỷ đồng thành cảng hàng không quốc tế với mục tiêu đón 4 triệu hành khách/năm, Phú Yên đang đặt quyết tâm rút ngắn sợi dây khoảng cách về phát triển du lịch, nghỉ dưỡng với hai tỉnh lân cận này.

Phú Yên đang được xem là điểm đến phát triển BĐS nghỉ dưỡng đầy tiềm năng (Ảnh internet)

Các chuyên gia kinh tế nhận định, sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối tại các địa điểm du lịch mới nổi giàu tiềm năng sẽ là “cú hích” lớn cho sự tăng trưởng của thị trường BĐS du lịch biển. Điều này sẽ hoàn toàn đúng khi soi chiếu vào Phú Yên, tỉnh đang nằm giữa hai thành phố có tốc độ phát triển BĐS nghỉ dưỡng sôi động nhất nhì cả nước là Khánh Hòa và Bình Định.

Ông Phạm Văn Bảy, Phó giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Phú Yên chia sẻ, Phú Yên đang trên đường phát triển và mới nổi lên là điểm đến mới, hấp dẫn tại miền Trung, nhưng số lượng khách sạn 3 – 5 sao tại tỉnh còn chưa nhiều, chưa đáp ứng các đoàn khách có số lượng lớn. Tỉnh đang tạo điều kiện hỗ trợ nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Bên cạnh đó, năm 2018 cũng là năm đánh dấu cơn “sốt” đất kỷ lục tại Phú Yên. Ghi nhận tại phiên đấu giá BĐS của tỉnh hồi tháng 6/2018, giá BĐS tại đây so với 1 năm trước đã tăng lên 3 – 5 lần. Thế nhưng theo ước tính, giá trị BĐS hiện tại của Phú Yên cũng vẫn chỉ bằng 1/3 so với Quy Nhơn, 1/4 Đà Nẵng và 1/5 Nha Trang.

Những điều trên đã lý giải cho câu hỏi, tại sao trong thời gian gần đây giới đầu tư đang đổ dồn về Phú Yên để tìm kiếm cơ hội.

Nắm bắt thời cơ, nhiều chủ đầu tư “mạnh về gạo, bạo về tiền”  đã kịp để lại dấu ấn của mình tại vị trí vàng trên trục đường huyết mạch của Phú Yên – Đại lộ Hùng Vương, tiêu biểu trong số đó phải kể đến chủ đầu tư Apec Group với dự án tổ hợp căn hộ, khách sạn, thương mại dịch vụ, Apec Mandala Phú Yên. Theo một vài thông tin rò rỉ, dự án có bốn mặt tiền, trong đó, mặt chính hướng về đại lộ Hùng Vương và chỉ cách biển vài trăm mét. Apec Mandala Phú Yên sẽ phát triển thành hai phân khu đó là tổ hợp căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại, được xây dựng, vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao.

Với tín hiệu khả quan này, các nhà đầu tư có thể hoàn toàn tin tưởng vào một tương lai không xa Phú Yên sẽ “nối gót” Nha Trang trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn.

Theo Báo Đầu Tư