Bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang – Bắt nhịp để đón đầu

Sự thuận lợi trong điều kiện tự nhiên cùng với sự phát triển vượt bậc của cơ sở hạ tầng đã góp phần thúc đẩy ngành du lịch của thành phố Nha Trang, đặc biệt là du lịch nghỉ dưỡng đã có những bước phát triển vượt bậc. Vì lẽ đó, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang không những hứa hẹn sẽ rất sôi động trong năm 2018 mà còn ở cả những năm sắp đến.

Có một thực tế không thể phủ nhận là đa phần các dự án căn hộ du lịch từ trước tới nay của Nha Trang đều tập trung tại cung đường biển Trần Phú – Phạm Văn Đồng. Bên cạnh Trần Phú, các tuyến đường mới cũng được đưa vào khai thác ngày một nhiều để đáp ứng nhu cầu ngày một tăng của du khách và trong đó phải kể đến tuyến đường Phan Chu Trinh. Nằm ngay khu vực trung tâm thành phố, từ đường Phan Chu Trinh, du khách dễ dàng di chuyển đến bãi biển và các địa điểm du lịch nổi tiếng như Tháp Bà Ponagar, Chợ Đầm Nha Trang, khu phố Tây, Ga Nha Trang và nhà thờ Đá chỉ mất 5 phút.

Nha Trang City Central bắt nhịp để đón đầu

Hiểu được những điều kiện thuận lợi đang đến với Nha Trang, Chủ đầu tư Lan Anh đã mạnh dạng đầu tư vào dự án Nha Trang City Central với mục tiêu đem đến những trải nghiệm sống đẳng cấp nhất ngay giữa lòng phố biển, trao trọn “cơ hội vàng” cho nhà đầu tư. Dự án đang được săn đón bởi sở hữu cho mình nhiều ưu điểm vượt trội như: vị trí tuyệt đẹp ngay trung tâm thành phố du lịch, căn hộ thông minh cao cấp 4 sao, thiết kế khai thác tối đa hướng biển, tiện ích hoàn hảo, giá bán tốt nhất thị trường hiện nay…

Bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang – Bắt nhịp để đón đầu

Tọa lạc tại 29 Phan Chu Trinh, Nha Trang City Central nhận được sự đánh giá rất cao ở thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang hiện nay. Bởi trong tương lai dự án sẽ liền kề một công viên cây xanh và bãi gửi xe ngầm rộng đến 5 héc-ta của thành phố mang lại không gian xanh mát và bầu không khí trong lành cho cư dân sinh sống tại đây. Bên cạnh đó, vị trí của dự án được xem là vị trí “đất vàng” nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối biển Trần Phú – Chợ Đầm – Bệnh viện đa khoa – Trường học các cấp – Khu hành chính…Ngoài ra, còn tiếp giáp với 2 nút giao thông quan trọng là Ngã 6 Quang Trung và ngã 6 Lý Thánh Tôn cho thấy khả năng liên kết vùng rất vượt trội. Chính những ưu điểm này, hứa hẹn đây sẽ là mỏ vàng đầu tư hấp dẫn nhất thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang.

Không dừng lại ở đó, Trang City Central còn đón đầu xu hướng công nghệ tất yếu của thế giới và trở thành tiêu chuẩn của nhà ở hiện đại trong kỷ nguyên Internet of Things – kết nối vạn vật qua internet, dự án hiện là một trong những tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch đầu tiên trang bị hệ thống smart home tại thành phố, bằng những tiện ích thông minh mà hệ thống smart home mang lại sẽ đem đến những trải nghiệm tinh tế nhất cho người sử dụng.

Trang City Central đón đầu xu hướng công nghệ tất yếu của thế giới

Nha Trang City Central được xây dựng đồng bộ và phát triển theo mô hình kiến trúc xanh, hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng và tăng cường sự giao thoa giữa không gian trong nhà và bên ngoài. Các căn hộ sẽ có tầm nhìn view biển đẹp, đón nắng, gió và ánh sáng tự nhiên, ngoài ra điểm nhấn đặc biệt nhất của dự án là hồ bơi vô cực trên tầng thượng giúp cư dân có thể thoải mái bơi lội cũng như ngắm nhìn toàn bộ 360 độ thành phố biển Nha Trang.

Bên cạnh vị trí thuận lợi và thiết kế tối ưu cho tương lai, chủ đầu tư còn có những ưu đãi hấp dẫn về giá bán và chính sách thanh toán cho tất cả các khách hàng như được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng và ân hạn nợ gốc đến 12 tháng khi có nhu cầu vay vốn ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định. Số tiền chủ đầu tư hỗ trợ vay lên đến 70% tổng giá trị căn hộ. Không những vậy, khách hàng còn sẽ được chiết khấu 5% khi thanh toán nhanh 95% giá trị căn hộ…

Nha Trang City Central được đánh giá là một trong những dự án trung tâm tiêu biểu, hiện đại và nổi bật nhất bởi các tiện ích thực sự giá trị cho khách hàng an cư, cũng như đầy tiềm năng và cơ hội cho các nhà đầu tư nhạy bén giữa các sản phẩm cùng phân khúc.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết và đặt chỗ vị trí đẹp nhất: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668. 

Độc đáo ngôi nhà hình ‘ống nhòm’ trên sườn dốc

Ngôi nhà độc đáo màu trắng xây trên sườn dốc thẳng đứng này được lấy cảm hứng từ chiếc ống nhòm nhằm hút tối đa ánh sáng và mở rộng tầm nhìn nhiều nhất có thể.

Ngôi nhà màu trắng có tên là Greenacres với thiết kế hiện đại và khác lạ hoàn toàn so với những ngôi nhà xung quanh. Các kiến trúc sư cho biết ngôi nhà được xây trên sườn dốc thẳng đứng, cách các mỏm đá ở Merewether (Australia) chỉ vài mét.

Ngôi nhà gồm 3 phần trải dài và nhấp nhô như bậc thang. Toàn bộ phần thân nhà được xây bằng gạch tái chế, thân thiện môi trường. Phần ban công ở dưới cùng được nâng đỡ bởi những trụ sắt giúp tạo cảm giác như đang lơ lửng trên không.

Phần lớn ngôi nhà được thiết kế đơn giản, hạn chế các vách ngăn để tạo độ thoáng đồng thời tăng thêm diện tích cho ngôi nhà.

Ngôi nhà có nhiều khoảng xanh giúp chủ nhân có thể thoải mái thư giãn sau một ngày làm việc dài, đồng thời tạo thêm điểm nhấn.

Phần ban công được thiết kế để thu cảnh quan thành phố vào tầm mắt nhiều nhất có thể, giống như chiếc ống nhòm trong phim Star Wars. Mặt sàn làm bằng sợi thủy tinh được sắp xếp tuyến tính tạo điểm nhấn cho toàn bộ phần ban công.

Nguồn: Sưu tầm

 

Những trường hợp nào không được bồi thường khi mua bảo hiểm cháy nổ chung cư?

Từ 15/4/2018 tất cả nhà chung cư, khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ từ 5 tầng trở lên đều phải mua bảo hiểm cháy, nổ.

Theo Nghị định này, các cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ như nhà chung cư, khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ từ 5 tầng trở lên; nhà trẻ, trường mẫu giáo có từ 100 cháu trở lên; cửa hàng xăng dầu có từ 1 cột bơm trở lên… đều phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tại các doanh nghiệp kinh doanh nghiệp vụ bảo hiểm cháy, nổ.

Nghị định quy định đối tượng bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là toàn bộ tài sản của cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ, gồm: Nhà, công trình và các tài sản gắn liền với nhà, công trình, máy móc, thiết bị; các loại hàng hóa, vật tư. Đây sẽ là những đối tượng được doanh nghiệp bảo hiểm chịu trách nhiệm bồi thường bảo hiểm khi bị thiệt hại do xảy ra cháy, nổ.

Nghị định cũng nêu rõ doanh nghiệp bảo hiểm có quyền từ chối bán bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc trong các trường hợp sau: Cơ sở chưa được nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định pháp luật. Cơ sở không có biên bản kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan cảnh sát phòng cháy và chữa cháy hoặc biên bản kiểm tra đã quá 1 năm tính từ thời điểm lập đến thời điểm mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Cơ sở đang bị tạm đình chỉ hoặc đình chỉ hoạt động do vi phạm quy định về phòng cháy và chữa cháy…

Về mức phí bảo hiểm, đối với cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ (trừ cơ sở hạt nhân) có tổng số tiền bảo hiểm của các tài sản tại một địa điểm dưới 1.000 tỷ đồng thì mức phí bảo hiểm được xác định bằng số tiền bảo hiểm tối thiểu nhân với tỷ lệ phí bảo hiểm quy định tại nghị định.

Trên cơ sở mức phí bảo hiểm quy định, doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm có thể thỏa thuận tăng mức phí bảo hiểm áp dụng đối với từng cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ căn cứ vào mức độ rủi ro của từng cơ sở và theo quy định pháp luật.

Đối với cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ có tổng số tiền bảo hiểm của các tài sản tại một địa điểm từ 1.000 tỷ đồng trở lên và cơ sở hạt nhân thì doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm thỏa thuận mức phí bảo hiểm theo quy định pháp luật. Điều này dựa trên cơ sở được doanh nghiệp nhận tái bảo hiểm chấp thuận.

Theo Nghị định, số tiền bồi thường bảo hiểm với tài sản bị thiệt hại không vượt quá số tiền bảo hiểm của tài sản đó trừ đi mức khấu trừ bảo hiểm theo quy định. Giảm trừ tối đa 10% số tiền bồi thường bảo hiểm trong trường hợp cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ không thực hiện đầy đủ các quy định dẫn đến tăng thiệt hại khi xảy ra cháy nổ.

Phía bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường với những khoản tiền phát sinh, tăng thêm do hành vi gian lận bảo hiểm theo quy định tại Bộ luật hình sự.

Riêng những trường hợp dưới đây sẽ không được nhận bồi thường cháy, nổ: Động đất, núi lửa phun hoặc những biến động khác của thiên nhiên; thiệt hại do những biến cố về chính trị, an ninh và trật tự an toàn xã hội gây ra;

Tài sản bị đốt cháy, làm nổ theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; sét đánh trực tiếp vào tài sản được bảo hiểm nhưng không gây cháy, nổ; nguyên liệu vũ khí hạt nhân gây cháy, nổ; máy móc, thiết bị điện hay các bộ phận của thiết bị điện bị thiệt hại do chịu tác động trực tiếp của việc chạy quá tải, quá áp lực, đoản mạch, tự đốt nóng, hồ quang điện, rò điện do bất kỳ nguyên nhân nào, kể cả do sét đánh; thiệt hại đối với dữ liệu, phần mềm và các chương trình máy tính; thiệt hại do đốt rừng, bụi cây, đồng cỏ, hoặc đốt cháy với mục đích làm sạch đồng ruộng, đất đai…”

–Nguồn: Sưu tầm–

Gần 4 tỷ USD đổ vào bất động sản trong 3 tháng

Với gần 4 tỷ USD vốn đăng ký kinh doanh, bất động sản là lĩnh vực thu hút nhiều vốn FDI nhất trong quý I. Mỗi doanh nghiệp bất động sản đăng ký mới có số vốn khoảng 65 tỷ đồng.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa công bố tình hình đăng ký doanh nghiệp trong quý I. Trong các ngành nghề, bất động sản tiếp tục có số số vốn đăng ký mới nhiều nhất với gần 80.000 tỷ đồng.

Cùng kỳ năm ngoái có 924 doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực bất động sản với tổng số vốn khoảng 60.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, 3 tháng đầu năm nay, 1.226 doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực này với số vốn gần 80.000 tỷ đồng. Vốn đổ vào bất động sản đã tăng tới 32% so với cùng kỳ.

Vốn đổ vào bất động sản cũng chiếm tới trên 1/4 tổng lượng các doanh nghiệp thành lập mới đổ vào nền kinh tế trong quý I. Tính trung bình, mỗi doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký số vốn là 65 tỷ đồng.

Xếp sau là xây dựng với trên 42.000 tỷ đồng và bán buôn, bán lẻ, sửa chữa ôtô, xe máy với trên 38.000 tỷ đồng.

Công nghiệp chế biến, chế tạo thu hút gần 29.000 tỷ đồng, sản xuất phân phối điện, nước, ga gần 20.000 tỷ đồng.

Trong quý I, tổng số doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động của cả nước là trên 35.200 với hơn 26.700 thành lập mới và trên 8.400 quay trở lại hoạt động.

Tổng số vốn đăng ký vào nền kinh tế trong 3 tháng qua là 763.964 tỷ đồng. Vốn đăng ký của doanh nghiệp thành lập mới chiếm 278.489 tỷ đồng và số vốn đăng ký tăng thêm của các doanh nghiệp thay đổi tăng vốn là 485.475 tỷ đồng.

Về số doanh nghiệp đăng ký, lượng doanh nghiệp tập trung chủ yếu ở những ngành nghề như bán buôn; bán lẻ; sửa chữa, ôtô, xe máy (9.218 doanh nghiệp); xây dựng (3.599 doanh nghiệp); công nghiệp chế biến, chế tạo (3.265 doanh nghiệp)…

Ngành bán buôn; bán lẻ; sửa chữa ôtô, xe máy có số lượng doanh nghiệp đăng ký nhiều nhất so với cả nước.

Về số lao động đăng ký, công nghiệp chế biến, chế tạo thu hút nhiều nhất với 78.422 lao động. Tiếp sau đó là bán buôn; bán lẻ; sửa chữa ôtô, xe máy (50.000 lao động); xây dựng (gần 25.000 lao động)…

Cũng theo Bộ KH&ĐT, số doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động không đăng ký hoặc chờ giải thể của cả nước trong quý I là 8.115 doanh nghiệp, giảm 24,1% so với cùng kỳ năm trước. Ngoài ra có 3.321 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể.

Theo: Zing

Căn hộ Marina Suites sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ

Các phân khúc bất động sản tại Nha Trang có biên độ tăng giá không đồng đều, phụ thuộc vào sự phát triển hạ tầng giao thông. Trong khi phân khúc đất nền tăng mạnh thì phân khúc căn hộ tại đây lại tương đối ổn định và có xu hướng tập trung vào chất lượng thay vì số lượng.

Năm 2017, nhiều dự án ở Nha Trang được hội tụ đầy đủ các điều kiện thuận lợi cùng mức giá vô cùng tốt, trong đó phải kể đến sự xuất hiện của dự án Marina Suites. Dự án sở hữu 3 mặt hướng biển, vị trí giao thông thuận lợi, pháp lý hoàn chỉnh, phương thức thanh toán linh hoạt…

So với chi phí để sở hữu đất nền khu vực trung tâm và xây dựng nhà ở đắt đỏ như hiện nay, thì các gia đình trẻ khó lòng có thể sở hữu một căn hộ có giá cả vừa với khả năng tài chính của mình. Thấu hiểu điều này, nhiều chủ đầu tư đã có những ưu đãi riêng để hỗ trợ người mua, như với dự án Marina Suites khi khách hàng mua căn hộ vay vốn ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định sẽ được hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn của số tiền vay vốn lên đến 70% tổng giá trị căn hộ; hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng hoặc đến khi nhận bàn giao nhà (tùy thời điểm nào đến trước); miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất…

Với mức giá chỉ từ 999 triệu/căn cùng chính sách vay ưu đãi đến 70% giá trị sản phẩm như trên thì chỉ với khoảng 300 triệu đồng, các gia đình trẻ có thể dễ dàng sở hữu một căn hộ 4 sao tại dự án Marina Suites.

Căn hộ Marina Suites sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ

Tọa lạc tại 25 Phan Chu Trinh, Căn hộ Mariana Suites là viên ngọc như ý nổi lên giữa biển khơi. Dự án ghi điểm cộng bởi trong tương lai một công viên cây xanh và bãi gửi xe ngầm rộng đến 5 héc-ta của thành phố Nha Trang sẽ được quy hoạch thay thế sân vận động 19-8 ngay sát dự án, mang lại không gian xanh mát và bầu không khí trong lành cho người dân thành phố nói chung và cư dân tại đây nói riêng.

Bên cạnh đó Marina Suites còn có cả hệ thống các dịch vụ tiện ích vượt trội nâng tầm giá trị cuộc sống như: Trung tâm thương mại, bể bơi, nhà hàng, Spa, Coffee…Cư dân có thể giải tỏa căng thẳng và tái tạo năng lượng cuộc sống để bắt đầu một ngày mới tràn đầy sinh lực. Không những vậy, khả năng liên kết vùng vượt trội cũng giúp cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm tham quan, du lịch nổi tiếng như: Chợ Đầm, Tháp bà Ponagar, Nha Trang Center…; các hạ tầng xã hội: Bệnh viện đa khoa tỉnh Khánh Hòa, trường học, bưu điện thành phố…

Các căn hộ của dự án được bố trí theo mô hình nghỉ dưỡng hiện đại, sử dụng không gian đệm là phần giao thông chung của căn hộ, tiếp sau phần đệm là phòng tiếp khách cũng là không gian dành cho sinh hoạt chung của cả căn hộ kết hợp với phòng ăn – bếp tạo thành 1 không gian mở cơ động và thông thoáng, các phòng ngủ được đi vào từ không gian sinh hoạt chung và đều được bố trí tiếp xúc trực tiếp với thiên nhiên đảm bảo thoáng mát.

Không gian sống hiện đại cùng các dịch vụ tiện ích hoàn hảo

Căn hộ Marina Suites Nha Trang nằm trong một quần thể các công trình quan trọng, cao cấp và hiện đại ở trung tâm thành phố, Mariana Suites với kiến trúc thông minh, thiết kế độc đáo, khai thác tối đa các hướng nhìn đẹp; đặc biệt là hướng nhìn ra biển, dễ dàng đón nắng đón gió biển, mang lại cho gia chủ cuộc sống gần gũi nhất với thiên nhiên. Dự án đã đặt được một điểm nhấn bức tranh kiến trúc chung của khu vực, hài hòa với không gian kiến trúc xung quanh, đảm bảo các thông số yêu cầu về quy hoạch, phù hợp với sự phát triển của kiến trúc tương lai. Marina Suites sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo nhất để các gia đình trẻ an cư.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết và đặt chỗ vị trí đẹp nhất: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668. 

Thị trường bất động sản 3 đặc khu kinh tế sẽ thăng hoa trong năm 2018

Sáng ngày 28/3, Báo đầu tư đã tổ chức lễ vinh danh “Không gian sống chuẩn mực” và tọa đàm “Xu hướng thị trường và những chuẩn mực mới trong phát triển dự án bất động sản”.

Phát biểu tại tọa đàm ông Vũ Hoài Nam, đại diện của một CTCP Địa ốc cho biết, năm 2018 vẫn là một năm nhiều bứt phá cho thị trường BĐS.

Ông Nam cho biết: “Tôi nghĩ 2018 sẽ tiếp tục là năm thăng hoa cho thị trường bất động sản nói chung và doanh nghiệp địa ốc nói riêng. Thị trường bất động sản có cơ hội phát triển mạnh, bền vững do được hưởng lợi từ những diễn biến kinh tế vĩ mô được dự báo sẽ thuận lợi như tăng trưởng kinh tế dự kiến 6,5-6,7%, lạm phát khoảng 4% và tổng đầu tư phát triển duy trì ở mức 33-34% GDP”.

Cũng theo ông Nam, sự ổn định của nền kinh tế nói chung cũng như lạm phát được kiềm chế ở mức hợp lý trong khi lãi suất ngân hàng cho vay ở mức tương đối thấp sẽ rất có lợi cho thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, dòng vốn FDI tiếp tục đổ mạnh vào Việt Nam, lượng khách du lịch quốc tế và nội địa cũng tăng cao chưa từng thấy, từ đó làm tăng nhu cầu văn phòng làm việc, khách sạn và cả bất động sản công nghiệp.

“Môi trường kinh doanh tiếp tục được cải thiện thông qua chủ cắt bỏ hàng nghìn điều kiện kinh doanh và xây dựng Chính phủ kiến tạo cũng sẽ góp phần làm tăng lòng tin của doanh nghiệp và người dân vào sự phát triển của nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng”, ông Nam cho biết.

Không những thế, theo ông Nam năm 2018 thị trường còn đón rất nhiều chính sách mới như việc xem xét và thông qua Luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt trong năm nay, tạo điều kiện thành lập ba đặc khu kinh tế là Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc; đồng thời, TP. Hồ Chí Minh cũng đã được Quốc hội cho phép áp dụng những cơ chế đặc thù về quản lý, đất đai và tài chính.

“Đây sẽ là những động lực phát triển mới cho nền kinh tế cũng như sẽ có tác động tích cực và tạo sức bật cho thị trường bất động sản phát triển thăng hoa trong năm 2018”, ông Nam đánh giá.

Ngoài ra, ông cho biết con số 5.065 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới trong năm 2017, tăng tới 62% so với năm trước đó, và tổng vốn đăng ký lên tới 388.000 tỷ đồng cũng cho thấy niềm tin mạnh mẽ của giới doanh nghiệp vào triển vọng sáng sủa của thị trường bất động sản.

“Các doanh nghiệp cũng đang tự điều chỉnh để thích ứng với nhu cầu của thị trường, trong đó, phần lớn dòng vốn đầu tư lựa chọn vào phân khúc nhà ở trung cấp. Nhưng tôi cho rằng, cơ hội đầu tư không chỉ lớn ở phân khúc nhà ở giá rẻ và trung cấp, mà với sự gia tăng của tầng lớp trung lưu, nhu cầu nhà ở cao cấp và chất lượng cũng ngày càng cao.

Không những thế, phân khúc văn phòng cho thuê, khách sạn, bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản công nghiệp… đều còn nhiều dư địa phát triển. Các doanh nghiệp bất động sản cũng không còn ào ạt đầu tư như trước đây mà đã có sự nghiên cứu kỹ lưỡng nhu cầu thị trường, nguồn cung cũng vì thế đa dạng hơn, giá cả ổn định hơn, đáp ứng được cả nhu cầu để ở và đầu tư của khách hàng”, ông Nam khẳng định.

Sưu tầm: CafeF

Bất động sản “hút” 486 triệu USD vốn FDI vào Việt Nam

Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), quý I/2018, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài là 5,8 tỷ USD, bằng 75,2% so với cùng kỳ năm 2017.

Tính đến ngày 20/3, ước tính các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài đã giải ngân được 3,88 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2017.

Trong quý I, xuất khẩu của khu vực đầu tư nước ngoài (kể cả dầu thô) đạt 39,34 tỷ USD, tăng 22,8% so với cùng kỳ năm 2017 và chiếm 72,4% kim ngạch xuất khẩu. Xuất khẩu không kể dầu thô đạt 38,83 tỷ USD, tăng 24,2% so với cùng kỳ 2017 và chiếm 71,5% kim ngạch xuất khẩu.

Nhập khẩu của khu vực đầu tư nước ngoài đạt 31,75 tỷ USD, tăng 13,7% so với cùng kỳ năm 2017 và chiếm gần 59,9% kim ngạch nhập khẩu. Tính chung, khu vực đầu tư nước ngoài xuất siêu 7,59 tỷ USD kể cả dầu thô và xuất siêu 7,08 tỷ USD không kể dầu thô.

Cả nước có 618 dự án mới được cấp Giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký 2,12 tỷ USD, bằng 72,7% so với cùng kỳ năm 2017; Có 199 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư với tổng vốn đăng ký tăng thêm 1,79 tỷ USD, bằng 45,4% so với cùng kỳ năm 2017.

Cũng trong quý I/2018, có 1.285 lượt góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài với tổng giá trị vốn góp 1,89 tỷ USD, tăng 121,6% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó có 732 lượt góp vốn, mua cổ phần làm tăng vốn điều lệ của doanh nghiệp với giá trị vốn góp 1,34 tỷ USD và 553 lượt góp vốn mua cổ phần mà nhà đầu tư nước ngoài mua lại cổ phần trong nước không làm tăng vốn điều lệ với tổng giá trị vốn góp 547,8 triệu USD.

Theo lĩnh vực đầu tư, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 17 ngành lĩnh vực, trong đó công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài với tổng số vốn đạt 3,44 tỷ USD, chiếm 59,4% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Lĩnh vực bán buôn, bán lẻ đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư 531 triệu USD, chiếm 9,2% tổng vốn đầu tư đăng ký. Đứng thứ ba là lĩnh vực kinh doanh bất động sản với tổng vốn đầu tư đăng ký 486 triệu USD, chiếm 8,4% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Theo đối tác đầu tư, có 76 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam. Hàn Quốc đứng vị trí thứ nhất với tổng vốn đầu tư 1,84 tỷ USD, chiếm 31,6% tổng vốn đầu tư. Hồng Kông đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư đăng ký xấp xỉ 689 triệu USD, chiếm 11,9% tổng vốn đầu tư vào Việt Nam. Singapore đứng vị trí thứ ba với tổng vốn đầu tư đăng ký là 649 triệu USD, chiếm 11,2% tổng vốn đầu tư.

Sưu tầm: CafeF

A&B Central Square – Một siêu phẩm của bãi biển đẹp nhất hành tinh!

Theo các số liệu thống kê có thể nhận thấy rõ lượng khách du lịch đến Nha Trang sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới, điều này cũng kéo theo nhu cầu nghỉ dưỡng sẽ tăng đột biến. Trong khi đó số lượng khách sạn, khu resort vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu lưu trú của khách hàng. Đây chính là yếu tố hàng đầu thu hút các chủ đầu tư tuy tín như Vingroup, FLC, A&B Group… đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại thành phố biển này.

Nói đến A&B Group là phải nhắc đến các dự án bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng như Nam Nghi Phú Quốc Island Resort, Anantara Mũi Né Resort, Gia Han Island…và gần đây nhất là dự án A&B Central Square hiện đang là một siêu phẩm được kết hợp từ sự tinh tế trong thiết kế và vẻ đẹp của bãi biển đẹp nhất hành tinh – Nha Trang, với 100% căn hộ view biển ngoạn mục hứa hẹn sẽ đem lại khả năng sinh lời rất cao trong lai cho các nhà đầu tư.

Sở hữu vị trí 3 mặt tiền sáng giá kết hợp với lối kiến trúc vô cùng độc đáo

Tọa lạc tại số 44 Trần Phú nơi giao nhau của ba con đường huyết mạch trong trung tâm thành phố Nha Trang là Trần Phú, Lê Thánh Tôn, Hùng Vương, A&B Central Square sở hữu ba mặt tiền của các con đường du lịch sôi động nhất Nha Trang, đối diện quảng trường, Tháp Trầm Hương, bên cạnh nhà hát thành phố. A&B Central Square được ví như viên kim cương sang trọng giữa lòng thành phố biển.

A&B Central Square – Một siêu phẩm của bãi biển đẹp nhất hành tinh!

Từ dự án A&B Central Square Nha Trang, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến những địa điểm du lịch nổi tiếng của thành phố Nha Trang chỉ với vài phút lái xe như: Hòn Chồng, Vinpearl Land, Lầu Bảo Đại, Viện Hải Dương Học… Chỉ cách đó mấy bước đi bộ, cư dân cũng đã có thể chạm mình vào làn nước biển trong xanh, được hòa vào không khí sôi động của của chợ đêm, quảng trường Trần Phú; hay chỉ sau 30 phút lái xe là đã có thể di chuyển tới sân bay Cam Ranh.

A&B Central Square lấy cảm hứng từ hình tượng cánh buồm đón gió ra khơi với 100% số lượng căn hộ khách sạn có tầm nhìn ra biển đẹp mắt. Với bàn tay thiết kế kiến trúc danh tiếng là Công ty HB Singapore, các căn hộ của dự án được tối ưu hóa công năng sử dụng, kết hợp thêm mảng xanh cho mọi không gian, sẽ làm cho các mặt bên trong đều thoáng và luôn tràn ngập ánh sáng, gió biển dịu êm.

Tiện ích 5 sao đậm chất nghỉ dưỡng

Với tổng diện tích dự án 4.483,1m2, A&B Central Square là tổ hợp căn hộ khách sạn, tiện ích dịch vụ lưu trú đẳng cấp 5 sao, cao 36 tầng gồm 4 tầng TTTM, 1 tầng hầm và 22 tầng còn lại là căn hộ khách sạn được hoàn thiện nội thất đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế.

Chính hệ thống tiện ích 5 sao đẳng cấp sẽ biến A&B Central Square trở thành biểu tượng của cuộc sống trong mơ. Dự án được bố trí đầy đủ các chức năng tiện ích, dịch vụ, trung tâm thương mại và vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, Night club…. Đặc biệt sẽ có cả một Skybar trên tầng thượng với các dịch vụ đẳng cấp và tầm nhìn 360 độ toàn cảnh vịnh biển đẹp nhất Việt Nam. Bạn có thể đắm mình thư giãn tại không gian sang trọng của Spa, hay cân bằng cuộc sống với các phòng tập gym hoàn hảo, hoặc trải nghiệm tuyệt vời tại bể bơi vô cực.

Chính sách hợp tác đầu tư linh hoạt

A&B Central Square được chủ đầu tư đưa ra với mức giá rất hấp dẫn và được cam kết 10% lợi nhuận liên tục trong 10 năm. Như vậy, chắc chắn sau 10 năm khách hàng đã hoàn vốn đầu tư và thu lợi từ các năm tiếp theo. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn hỗ trợ 50% lãi suất năm đầu tiên (12 tháng) khi khách hàng giải ngân đủ 100% giá trị hợp đồng trước tiến độ quy định. Ngân hàng hỗ trợ HDbank là đơn vị bảo lãnh tài chính cho dự án A&B Central Square, hỗ trợ khách hàng vay lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi.

Với hệ thống chuỗi sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đã và đang đi vào hoạt động, được nhiều khách hàng trong và ngoài nước tin tưởng của Công ty cổ phần Đầu tư A&B – A&B Group, thì chắc chắn rằng A&B Central Square sẽ là sự lựa chọn đầu tiên của các nhà đầu tư nhạy bén.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết và đặt chỗ vị trí đẹp nhất: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Từ ngày 15/4/2018, chung cư bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ

Theo Nghị định số 23/2018/NĐ-CP Chính phủ vừa ban hành quy định về bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc, từ 15/4/2018 tất cả nhà chung cư, khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ từ 5 tầng trở lên đều phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tại các doanh nghiệp kinh doanh nghiệp vụ bảo hiểm cháy, nổ.

Theo Nghị định này, các cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ như nhà chung cư, khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ từ 5 tầng trở lên; nhà trẻ, trường mẫu giáo có từ 100 cháu trở lên; cửa hàng xăng dầu có từ 1 cột bơm trở lên… đều phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tại các doanh nghiệp kinh doanh nghiệp vụ bảo hiểm cháy, nổ.

Nghị định quy định đối tượng bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là toàn bộ tài sản của cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ, gồm: Nhà, công trình và các tài sản gắn liền với nhà, công trình, máy móc, thiết bị; các loại hàng hóa, vật tư. Đây sẽ là những đối tượng được doanh nghiệp bảo hiểm chịu trách nhiệm bồi thường bảo hiểm khi bị thiệt hại do xảy ra cháy, nổ.

Nghị định cũng nêu rõ doanh nghiệp bảo hiểm có quyền từ chối bán bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc trong các trường hợp sau: Cơ sở chưa được nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định pháp luật. Cơ sở không có biên bản kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan cảnh sát phòng cháy và chữa cháy hoặc biên bản kiểm tra đã quá 1 năm tính từ thời điểm lập đến thời điểm mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Cơ sở đang bị tạm đình chỉ hoặc đình chỉ hoạt động do vi phạm quy định về phòng cháy và chữa cháy…

Về mức phí bảo hiểm, đối với cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ (trừ cơ sở hạt nhân) có tổng số tiền bảo hiểm của các tài sản tại một địa điểm dưới 1.000 tỷ đồng thì mức phí bảo hiểm được xác định bằng số tiền bảo hiểm tối thiểu nhân với tỷ lệ phí bảo hiểm quy định tại nghị định.

Trên cơ sở mức phí bảo hiểm quy định, doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm có thể thỏa thuận tăng mức phí bảo hiểm áp dụng đối với từng cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ căn cứ vào mức độ rủi ro của từng cơ sở và theo quy định pháp luật.

Đối với cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ có tổng số tiền bảo hiểm của các tài sản tại một địa điểm từ 1.000 tỷ đồng trở lên và cơ sở hạt nhân thì doanh nghiệp bảo hiểm và bên mua bảo hiểm thỏa thuận mức phí bảo hiểm theo quy định pháp luật. Điều này dựa trên cơ sở được doanh nghiệp nhận tái bảo hiểm chấp thuận.

Theo Nghị định, số tiền bồi thường bảo hiểm với tài sản bị thiệt hại không vượt quá số tiền bảo hiểm của tài sản đó trừ đi mức khấu trừ bảo hiểm theo quy định. Giảm trừ tối đa 10% số tiền bồi thường bảo hiểm trong trường hợp cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ không thực hiện đầy đủ các quy định dẫn đến tăng thiệt hại khi xảy ra cháy nổ.

Phía bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường với những khoản tiền phát sinh, tăng thêm do hành vi gian lận bảo hiểm theo quy định tại Bộ luật hình sự.

Riêng những trường hợp dưới đây sẽ không được nhận bồi thường cháy, nổ: Động đất, núi lửa phun hoặc những biến động khác của thiên nhiên; thiệt hại do những biến cố về chính trị, an ninh và trật tự an toàn xã hội gây ra;

Tài sản bị đốt cháy, làm nổ theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; sét đánh trực tiếp vào tài sản được bảo hiểm nhưng không gây cháy, nổ; nguyên liệu vũ khí hạt nhân gây cháy, nổ; máy móc, thiết bị điện hay các bộ phận của thiết bị điện bị thiệt hại do chịu tác động trực tiếp của việc chạy quá tải, quá áp lực, đoản mạch, tự đốt nóng, hồ quang điện, rò điện do bất kỳ nguyên nhân nào, kể cả do sét đánh; thiệt hại đối với dữ liệu, phần mềm và các chương trình máy tính; thiệt hại do đốt rừng, bụi cây, đồng cỏ, hoặc đốt cháy với mục đích làm sạch đồng ruộng, đất đai…”

Sưu tầm: CafeF

Đất Xanh đạt top 50 thương hiệu tuyển dụng hấp dẫn

Tập đoàn Đất Xanh vừa được trao giải “Top 50 doanh nghiệp Việt thương hiệu nhà tuyển dụng hấp dẫn” thuộc khuôn khổ cuộc bình chọn “100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam”của Anphabe.

Đại diện Đất Xanh cùng ban tổ chức tại lễ trao giải.

Chương trình được Anphabe khảo sát chính thức từ tháng 10/2017 với các hạng mục: Top 100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2017 (danh sách bao gồm cả công ty Việt Nam và công ty nước ngoài tại Việt Nam); Top 50 doanh nghiệp Việt thương hiệu nhà tuyển dụng hấp dẫn (bao gồm công ty Việt Nam). Kết quả được công bố dựa trên khảo sát hơn 62.268 người đi làm và 50 cuộc phỏng vấn chuyên sâu với CEO và giám đốc nhân sự đến từ các công ty hàng đầu.

Đây là năm đầu tiên Đất Xanh tham gia danh sách cuộc bình chọn và được ghi nhận. Theo ban tổ chức, Đất Xanh được người đi làm đánh giá là một trong 50 nhà tuyển dụng tốt nhất dựa trên dựa trên các tiêu chí: chế độ thưởng; cơ hội phát triển; văn hóa và môi trường; lãnh đạo – quản lý; chất lượng công việc và cuộc sống; danh tiếng công ty.

Chia sẻ tại lễ trao giải, ông Trần Quốc Thịnh, Giám đốc Nhân sự cấp cao của Tập đoàn Đất Xanh cho biết: “Hoạt động trên 4 giá trị khát vọng – chính trực – chuyên nghiệp – nhân văn, Đất Xanh không ngừng xây dựng môi trường làm việc an toàn, triển khai nhiều chính sách phúc lợi, đồng thời tạo điều kiện để nhân viên trẻ có cơ hội làm việc và gắn bó lâu dài với công ty”.

Có mặt trên thị trường từ năm 2003 với tư cách là nhà phân phối BĐS, sau 15 năm Đất Xanh có tổng tài sản gần 10.000 tỷ đồng, sở hữu quỹ đất hơn 1.000 ha. Bên cạnh kết quả kinh doanh ấn tượng, lãnh đạo Đất Xanh luôn hiểu rõ tầm quan trọng của việc thu hút nguồn nhân sự chất lượng. Từ vài chục người (năm 2003), đến nay số lượng cán bộ nhân viên của Đất Xanh đã lên đến gần 3.500 người.

Cũng theo cuộc khảo sát, Đất Xanh được đánh giá là doanh nghiệp BĐS có chế độ đãi ngộ tốt trên thị trường lao động. Không chỉ chăm lo cho nhân viên, doanh nghiệp này có triển khai nhiều chính sách chăm sóc gia đình và người thân của nhân viên như: mua bảo hiểm cho cả gia đình, tài trợ chi phí du lịch cho gia đình, tài trợ học phí cho con em cấp quản lý, áp dụng chính sách mua nhà giá ưu đãi; thưởng cổ phiếu ESOP cho cán bộ nhân viên (dự kiến năm nay sẽ thưởng 5 triệu cổ phiếu).

Những thành quả và hoạt động trên là minh chứng cho việc tìm kiếm, phát triển tài năng lãnh đạo, cán bộ tâm huyết nhằm tiến đến mục tiêu trở thành công ty có vốn hóa thị trường đạt 5 tỷ USD trong 10 năm tới.

Nguồn: news.zing.vn