Archive for category: Tin dự án

You are here: / / Tin dự án

Dự án bến xe phía Nam Nha Trang Khánh Hòa

/0 Comments/in , , /by

Dự án Bến xe phía nam Nha Trang đã hoàn thành hệ thống cơ sở hạ tầng từ năm 2017. Tuy nhiên, đến nay, các công trình trên đất vẫn chưa được triển khai để đưa vào khai thác.

Dự án Bến xe phía nam TP. Nha Trang được UBND tỉnh phê duyệt năm 2014, xây dựng tại thôn Trung Nam, xã Diên Toàn, huyện Diên Khánh, có diện tích khoảng 4,35ha. Đến năm 2015, UBND tỉnh có quyết định đầu tư với diện tích xây dựng khoảng 4,17ha; giai đoạn 1, san nền và hệ thống thoát nước trên diện tích 2,12ha. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 15,2 tỷ đồng. Đến tháng 6-2017, dự án đầu tư cơ sở hạ tầng Bến xe phía nam TP. Nha Trang đã hoàn thành. Công ty Cổ phần khai thác bến xe và dịch vụ vận tải Khánh Hòa được UBND tỉnh đồng ý chủ trương cho đầu tư Bến xe phía nam Nha Trang theo quy hoạch. Công ty có trách nhiệm hoàn trả kinh phí đầu tư hạ tầng.

Theo Công ty Cổ phần Khai thác bến xe và dịch vụ vận tải Khánh Hòa, đơn vị đã lập dự án đầu tư bến xe phía nam. Dự án có đầy đủ các hạng mục, hệ thống cây xanh, cùng các công trình phụ trợ liên hoàn, hiện đại, khép kín theo tiêu chuẩn bến xe cấp I. Theo đó, diện tích bãi đỗ xe ô tô chờ vào vị trí đón khách hơn 5.000m2; nhà điều hành và phòng vé có diện tích hơn 1.200m2; vị trí đón trả khách gần 2.900m2; diện tích bãi đỗ xe dành cho các phương tiện khác 2.000m2 và các hạng mục khác như: khu nhà dịch vụ, nhà bảo dưỡng, nhà xe 2 bánh, trạm xăng cấp phát nội bộ…

Tìm hiểu được biết, Công ty Cổ phần Khai thác bến xe và dịch vụ vận tải Khánh Hòa đã nhận bàn giao cơ sở hạ tầng từ cơ quan quản lý nhà nước của tỉnh. Tuy nhiên, các công trình trên đất vẫn chưa được triển khai. Hiện nay, doanh nghiệp đã cho quây tôn quanh khu đất để bảo vệ hiện trạng. Theo ông Nguyễn Lý Minh Quân – Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Khai thác bến xe và dịch vụ vận tải Khánh Hòa, sở dĩ việc triển khai xây dựng các công trình để đưa bến xe này vào khai thác chưa thể thực hiện là do thủ tục đầu tư còn nhiều vướng mắc, các cơ quan quản lý nhà nước đang thẩm định. “Dự kiến trong năm nay, các thủ tục đầu tư Bến xe phía nam Nha Trang sẽ hoàn thành. Đến năm 2021, dự án sẽ được triển khai và đưa vào khai thác. Khu đất hơn 11.300m2 làm bến xe tạm tại xã Vĩnh Trung đã được UBND tỉnh đồng ý cho gia hạn đến năm 2022 trong thời gian chờ dự án tại Diên Toàn”, ông Quân nói.

Được biết, khó khăn lớn nhất của Bến xe phía nam TP. Nha Trang hiện nay là bến cách xa trung tâm thành phố (hơn 10km). Nhiều doanh nghiệp vận tải có xe qua bến cho rằng, việc di chuyển bến xe cách xa trung tâm khiến chi phí trung chuyển sẽ tăng cao; mặt khác, nhiều hành khách cũng ngại đi xe, sẽ ảnh hưởng nhiều đến kinh doanh. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cho biết sẽ chấp hành chủ trương của Nhà nước khi di dời về bến mới.

Mới đây, UBND tỉnh có thông báo kết luận về dự án Bến xe phía nam Nha Trang. Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND huyện Diên Khánh rà soát lại quy hoạch xây dựng (phân khu, chi tiết) khu vực quy hoạch bến xe tại Diên Toàn; Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các nội dung liên quan đến khu đất tại xã Diên Toàn; Sở Giao thông vận tải báo cáo về việc xác định quy mô bến xe, tạo mặt bằng, giao quản lý, sử dụng mặt bằng tại vị trí quy hoạch. Sở Tài chính báo cáo về thực hiện các nghĩa vụ tài chính của Công ty Cổ phần Khai thác bến xe và dịch vụ vận tải Khánh Hòa, nội dung hoàn trả ngân sách tỉnh tiền giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng tại vị trí quy hoạch; Sở Tư pháp phối hợp Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Giao thông vận tải nghiên cứu các cơ chế, chính sách thu hút xã hội hóa đầu tư và khai thác bến xe khách và các văn bản quy phạm pháp luật khác liên quan…

 

Nguồn: Báo Khánh Hòa.

Phú Yên: Khởi công dự án nút giao thông Quốc lộ 1 – Hùng Vương, Tuy Hòa

/in , , , , /by

Ngày 2/3, Ban quản lý Các dự án đầu tư xây dựng tỉnh tổ chức lễ khởi công xây dựng Nút giao thông khác mức đường Hùng Vương – quốc lộ 1 (cầu vượt), xã An Phú, TP Tuy Hòa. Các đồng chí: Huỳnh Tấn Việt, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; Lương Minh Sơn, Phó Bí thư thường trực Tỉnh ủy; Phạm Đại Dương, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Nguyễn Chí Hiến, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh và các đại biểu đến dự.

 

Công trình cầu vượt do Ban quản lý Các dự án đầu tư xây dựng tỉnh làm chủ đầu tư với các hạng mục chính: xây dựng cầu vượt chính từ đường Hùng Vương vượt qua đường sắt và quốc lộ 1, khổ cầu rộng 20m với 4 làn xe cơ giới. Dự án cũng xây dựng 4 nhánh cầu dẫn (2 nhánh cầu dẫn lên và 2 nhánh cầu dẫn xuống). Tổng mức đầu tư hơn 752 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành trong năm 2022.

Phát biểu tại lễ khởi công, đồng chí Nguyễn Chí Hiến, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh cho biết: Nút giao thông khác mức đường Hùng Vương – quốc lộ 1 là công trình chào mừng đại hội đảng các cấp. Dự án nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho bước chuẩn bị đấu nối từ cao tốc Bắc – Nam đến các khu công nghiệp, khu đô thị trên địa bàn TP Tuy Hòa và khu du lịch ven biển trên địa bàn tỉnh; góp phần giải quyết ùn tắc giao thông tại khu vực này.

 

Để dự án về đích theo đúng tiến độ, đồng chí Nguyễn Chí Hiến yêu cầu UBND TP Tuy Hòa tích cực giải phóng mặt bằng, đảm bảo an ninh trật tự công trình; đồng thời phối hợp với các đơn vị liên quan tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư triển khai dự án. Ban quản lý Các dự án đầu tư xây dựng tỉnh, các nhà thầu thi công phối hợp chặt chẽ trong quá trình tổ chức triển khai thực hiện; đảm bảo tiến độ, chất lượng, an toàn giao thông, vệ sinh môi trường trong quá trình triển khai đến khi dự án hoàn thành.

 

Nguồn: baophuyen

Đầu tư bất động sản nào với 1 tỷ đồng ?

/0 Comments/in , , /by

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, với số vốn 1 tỉ đồng (không đi vay), NĐT có thể lựa chọn các kênh đầu tư bất động sản như mua căn hộ, đất nền khu đô thị, xây nhà trọ cho sinh viên thuê nhưng khó có thể mua được nhà phố.

Đầu tư bất động sản đối với những căn nhà phố xây sẵn trên đất, NĐT sẽ khó tiếp cận khi có 1 tỉ đồng, bởi vì giá trị căn nhà bán ra được cộng hưởng từ giá gia tăng của cả mảnh đất và căn nhà. Do đó, giá chào bán được tính toán khá cao. Trên thị trường đầu tư bất động sản giai đoạn hiện nay, cực hiếm các căn nhà phố có mức giá trên dưới 1 tỉ đồng/căn, thậm chí ở khu vực xa xôi của khu ven TP cũng không có giá này.

Ông Phan Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân cho hay, trước khi đi đầu tư bất động sản, NĐT cần quan tâm đến các yếu tố cơ bản, bao gồm: Tư duy thị trường, công cụ, kỹ năng, kiến thức về ngành và số tài chính.

Ông Chánh phân tích thêm: “Cầm 1 tỉ đồng trên tay, để nói về câu chuyện “vào thị trường” thì chúng ta phải hiểu rằng, có 2 cách để kiếm tiền từ đầu tư bất động sản đó là câu chuyện lãi vốn và câu chuyện dòng tiền. Trong câu chuyện lãi vốn thì có câu chuyện mua và bán – phải lời ngay lúc mua chứ không phải lời ngay lúc chúng ta bán”. Theo ông Chánh, để sở hữu được BĐS lời ngay lúc mua thì kỹ năng thương lượng của NĐT là rất cần thiết.

Nói về câu chuyện dòng tiền, ví dụ đầu tư cho thuê căn hộ, bà Dung nhấn mạnh thêm: “Đối với loại hình căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỉ đồng, NĐT có thể kỳ vọng dòng tiền cho thuê hàng tháng, còn việc bán lại hưởng lời sau vài năm cho thuê thì dòng tiền NĐT được hưởng không đáng kể, thậm chí NĐT có thể bị lỗ nếu vay ngân hàng mua căn hộ trước đó. Ở loại hình này, NĐT có thể cho thuê hàng tháng với giá từ 3-6 triệu đồng/căn/tháng”, bà Dung khẳng định.

Theo các chuyên gia, dù đầu tư BĐS ở khu vực nào, NĐT cũng cần có tư duy thị trường và kỹ năng kiến thức ngành để hạn chế những rủi ro không cần thiết. Đặc biệt, nếu tìm được các “điểm rơi” phù hợp thì NĐT có thể chốt lời đầu tư bất động sản ngay ở thời điểm hiện tại lúc mua vào chứ không nhất thiết phải chờ đợi giá lên ở thì tương lai. Đó cũng là cách mà một số NĐT vận dụng để bảo tồn dòng tiền của mình.

Sưu tầm.

Khánh Hòa: Năm 2020 sẽ thành lập thị xã Diên Khánh

/0 Comments/in , , /by

Theo ông Phan Văn Tùng – Trưởng phòng Quản lý đô thị Diên Khánh, sở dĩ trong năm 2019, huyện Diên Khánh chưa được công nhận thị xã là do vướng mắc một số tiêu chí. Theo đó, điều kiện đô thị lên thị xã cần có 5 tiêu chí: diện tích (hơn 337.000km2); dân số hơn 143.000 người; số đơn vị hành chính (19 đơn vị); đô thị loại 4 và trình độ phát triển kinh tế – xã hội. Trong khi đó, Diên Khánh đã hội đủ 4 tiêu chí, riêng tiêu chí đô thị loại 4 chưa đạt do trước đây khi quy hoạch thị xã Diên Khánh chỉ có 8 phường nội thị, so với yêu cầu hiện nay là 10 phường. Huyện vừa cập nhật và hoàn thiện đồ án thị xã gồm 10 phường: thị trấn Diên Khánh, Diên An, Diên Toàn, Diên Thạnh, Diên Lạc, Diên Phước, Diên Phú, Suối Hiệp, Diên Điền và Diên Sơn.


Huyện Diên Khánh đang trình tỉnh phê duyệt đồ án và sẽ thông qua kỳ họp HĐND huyện vào đầu năm 2020. Sau khi được công nhận là đô thị loại 4, huyện sẽ triển khai thủ tục công nhận thị xã Diên Khánh cùng năm.

Nguồn: Baokhanhhoa.vn.

Thủ tướng ký quyết định chủ trương đầu tư dự án KCN Becamex Bình Định

/0 Comments/in , , /by

Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng KCN Becamex Bình Định rộng 1.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.333 tỉ đồng.

Ảnh: Phối cảnh dự án.

Ngày 18.2, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Becamex Bình Định do Công ty CP Becamex Bình Định làm chủ đầu tư.

Theo đó, khu công nghiệp này có quy mô 1.000 ha tại xã Canh Vinh (H.Vân Canh,Bình Định), tổng vốn đầu tư hơn 3.333 tỉ đồng (gồm: vốn nhà đầu tư gần 500 tỉ đồng, vốn vay hơn 2.000 tỉ đồng, vốn huy động khác 833 tỉ đồng).

Tiến độ thực hiện dự án không quá 10 năm kể từ ngày cấp quyết định chủ trương đầu tư.

Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Bình Định chịu trách nhiệm về việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án; thực hiện việc đền bù, giải phóng mặt bằng; tiếp thu ý kiến các bộ, ngành trong quá trình thực hiện các thủ tục và xây dựng dự án…

KCN Becamex Bình Định thuộc Dự án Khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex Bình Định (thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội).

Theo Quyết định số 514/QĐ-TTg ngày 8.5.2019 của Thủ tướng Chính phủ về việc Phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040, Dự án Khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex Bình Định có tổng diện tích 2.308 ha.

Dự án gồm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 (Khu A) diện tích khoảng 1.425 ha bao gồm Khu công nghiệp, Khu dân cư và tái định cư, tổng mức đầu tư dự kiến 5.000 tỉ đồng; giai đoạn 2 (Khu B) diện tích khoảng 883 ha, được quy hoạch là Khu Đô thị, Dịch vụ và Thương mại, tổng mức đầu tư dự kiến 4.000 tỉ đồng

Hiện tỉnh Bình Định đã đầu tư hạ tầng tuyến đường phía tây tỉnh (ĐT.638) với tổng chiều dài hơn 13 km, vốn đầu tư hơn 1.500 tỉ đồng nhằm kết nối Khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex Bình Định với TP.Quy Nhơn.

(thanhnien)

Dự án khu đô thị Eco City Premia Buôn Ma Thuột

/0 Comments/in , /by

Khu đô thị Eco City Premia tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Bắc của thành phố với 3 mặt tiếp giáp giao thông trở thành điểm kết nối thành phố và sân bay Buôn ma Thuột (Đắk Lăk ). Nằm trong vùng định hướng phát triển đô thị của thành phố.


Cách Trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 6,5km, sân bay 9km, nằm trên tuyến đường nối quốc lộ 14 từ KonTum, Gia Lai rẽ vào quốc lộ 26 đi TP Hồ Chí Minh.

Thiết kế theo phong cách châu Âu tân cổ điển hòa vào văn hóa sống vào tinh hoa của văn hóa Tây Nguyên.

Tổng diện tích: gần 50ha
Chia thành 5 phân khu và tiện ích:

  • Khu biệt thự Cherry
  • Khu nhà phố Rosea
  • Khu liền kề Mimoza
  • Công viên thể dục thể thao
  • Hồ điều hòa Premia Lake Park
  • Quảng trường Premia Square

    Ảnh: Phối cảnh nội khu dự án Eco City Premia.

Eco City Premia được đầu tư các tiện ích nội khu đẳng cấp như: bể bơi nước mặn 4 mùa đầu tiên tại Buôn Ma Thuột, đường hoa Mai Anh Đào, công viên thể thao, sân golf, clubhouse, vườn thiền Nhật Bản Zen Garden,…

Kết nối thuận lợi các tiện ích công cộng như trường học công viên, bệnh viện khách sạn, chợ, địa điểm tâm linh…

Liên hệ: 0798 999 636

Đất nền sổ đỏ tây nguyên chư sê gia lai

Những nguyên lí toán học có ích trong đầu tư

/0 Comments/in , , /by

Nói đến đầu tư, thực ra nó rất giống và có liên quan mật thiết tới một môn học của chúng ta đó là Toán học. Theo quan sát, những người có tố chất toán học thường sẽ giỏi hơn trong việc đầu tư và quản lý tài chính. Bởi họ luôn biết cách tính toán, tận dụng từng đồng tiền để kiếm tiền.

Do vậy, việc hiểu và vận dụng thành thạo một số nguyên lý toán học cần thiết rất hữu ích. Ít nhất nó có thể giúp bạn không tính sai lãi suất khi gửi tiền tiết kiệm vào ngân hàng. Mỗi một khoản đầu tư, chúng ta đều phải tính toán một cách kỹ lưỡng về thời hạn, gốc lãi sau khi hết hạn là bao nhiêu? Đầu tư thêm bao lâu nữa sau khi hết hạn sẽ có lợi nhất…

1, Tỷ Suất Hoàn Vốn


Ví dụ bạn có 100 triệu. Tài sản sau khi có được lợi nhuận 100% là 200 triệu. Nếu tiếp sau đó thua lỗ 50%. Tài sản sẽ trở về mức 100 triệu. Dĩ nhiên thua lỗ 50% dễ dàng hơn rất nhiều so với lợi nhuận 100%.

2, Giới Hạn Tăng Và Giới Hạn Giảm


Ví dụ bạn có 100 triệu, ngày thứ nhất tăng giá, tài sản của bạn đạt mức 110 triệu. Ngày thứ hai sụt giá, tài sản của bạn chỉ còn 99 triệu. Ngược lại nếu ngày thứ nhất giảm, ngày thứ hai tăng, tài sản của bạn vẫn là 99 triệu.

3, Biến Động


Nếu bạn có 100 triệu. Năm thứ nhất kiếm được 40%. Năm thứ hai thua lỗ 20%. Năm thứ 3 lãi 40%. Năm thứ 4 thua lỗ 20%. Năm thứ 5 lãi 40%, năm thứ 6 thua lỗ 20%. Tài sản còn lại là 140.5 triệu. Tỷ suất hoàn vốn năm trong vòng 6 năm chỉ là 5.83%.

4, 1% Mỗi Ngày


Nếu bạn có 100 triệu. Mỗi ngày không cần phải tăng giảm này nọ. Chỉ cần kiếm 1% lợi nhuận rồi rút lui. Vậy nếu mỗi năm có 250 lượt giao dịch, tài sản của bạn sẽ đạt mức khoảng 1,203,215,000. Sau 2 năm bạn có thể ngồi và hưởng thụ số tiền khoảng 14,477,277,000.

5, Mỗi Năm 200%

Nếu bạn có 100 triệu đồng. Nếu tỷ suất lợi nhuận trong vòng 5 năm liên tục là 200%. Vậy sau năm bạn sẽ bạn sẽ có khoảng 24,300,000,000 tài sản cá nhân. Dĩ nhiên lợi nhuận với mức cao như vậy là điều rất khó để duy trì.

6, 10 Năm 10 Lần
Nếu bạn có 100 triệu. Hy vọng 10 năm sau sẽ có 1 tỷ. Sau 20 năm là 10 tỷ, sau 30 năm là 100 tỷ. Vậy tỷ suất lợi nhuận năm của bạn sẽ phải là 25.89%.

7, Cover Hàng
Ví dụ bạn mua 100 triệu cổ phiếu khi giá của nó là 10 nghìn. Nếu giảm xuống 5 nghìn mua thêm 100 triệu. Chi phí tồn kho sẽ giảm xuống 66,700 chứ không phải là 77,500 như trong tưởng tượng của bạn.

8, Chi Phí Tồn Kho
Nếu bạn có 100 triệu, đầu tư một loại cổ phiếu nào đó với lợi nhuận 10%. Khi bạn đưa ra quyết định bán, hãy thử giữ lại 10 triệu cổ phiếu theo giá thị trường. Vậy thì chi phí tồn kho của bạn sẽ = 0. Bạn sẽ hoàn toàn có thể lưu trữ nó mà không có bất cứ áp lực gì.

Nếu bạn nhìn thấy công ty có triển vọng phát triển tốt. Bạn có thể giữ lại khoảng 20 triệu cổ phiếu. Bạn sẽ phát hiện ra rằng tỷ suất lợi nhuận sẽ tăng từ 10% lên tới 100%. Nhưng đừng vội đắc ý, bởi nếu khi đó cổ phiếu giảm vượt quá 50%. Bạn có thể sẽ phải đối mặt với nguy cơ thua lỗ.

9, Tổ Hợp Tài Sản
Có tài sản A không có rủi ro (mỗi năm 5%) và tài sản B có rủi ro (mỗi năm 20-40%). Nếu bạn có 100 triệu, bạn có thể đầu tư 80 triệu vào tài sản không có rủi ro A và 20 triệu vào tài sản có rủi ro B.
Lợi nhuận toàn năm ở mức thấp nhất có thể là 0. Nhưng lợi nhuận cao nhất có thể sẽ là 12%. Đây chính là mô hình kỹ thuật CPPI kiểu mẫu được áp dụng vào trong quỹ bảo toàn vốn.

10, Bán Khống
Bạn có 100 triệu, bán khống một loại cổ phiếu nào đó. Có thể bạn sẽ có mức tỷ suất lợi nhuận cao nhất là 100%. Nhưng tiền đề là số cổ phiếu bán khống phải hết sạch.
Hơn nữa nếu làm nhiều, tỷ suất lợi nhuận sẽ không có giới hạn trên. Do vậy đừng liên tục bán khống, nếu bạn không tin xã hội nhân loại luôn tiến bộ đi lên.

11, Lợi Nhuận Casino


Sau khi phân tích 1000 số liệu tại casinno ở Ma Cao. Phát hiện tỷ lệ thắng bại là 53% và 47%. Trong đó, lợi nhuận bình quân của những người thắng cuộc có được là 34%. Còn những người thua cuộc thua lỗ khoảng 72%.
Casino không cần phải can thiệp vào kết quả thắng bại. Đảm bảo công bằng trong việc thắng lợi liên tục dựa vào điểm yếu tính cách con người. Thị trường cổ phiếu cũng như vậy.

12, Tương Lai Của Tiền Tệ
Ví dụ bạn gửi 10 triệu tiền tiết kiệm vào ngân hàng cho cháu của mình. Lãi suất năm là 5%, vậy thì sau 20 năm số tiền mà bạn có sẽ là khoảng 173 tỷ. Nếu tốc độ tăng trưởng phát hành tiền tệ quốc gia duy trì ở mức trên 10%.

Giả sử hiện nay số dư tiền gửi tiết kiệm M2 là 107 nghìn tỷ, tốc độ tăng trưởng bình quân năm là 14%. 100 năm sau tổng lượng tiền tệ sẽ đột phá đạt mức 1,474,522 tỷ.
Tính trên mức dân số 2 tỷ người, tiền tiết kiệm bình quân mỗi người sẽ là 737 triệu. (Chưa kể bất động sản, trái phiếu, đồ cổ và các loại tài sản khác).

Điều này hiển nhiên sẽ không thể xảy ra. Tốc độ tăng trưởng phát hành tiền tệ sẽ dần giảm xuống tới mức thấp hơn 2%. Tỷ suất lợi nhuận mỗi năm là 20%. Đến khi ấy, con người chúng ta mới thực sự ý thức được mọi việc thực sự không dễ chút nào.

Tóm lại, đầu tư thành công cần phải có đủ 3 điều kiện: một là phòng ngừa rủi ro, giữ tiền gốc. Hai là giảm thiểu biến động, ổn định doanh thu. Ba là đầu tư dài hạn, tăng trưởng lợi nhuận kép.
Bốn lời khuyên để đầu tư thành công: một là tổ hợp tài sản một cách hợp lý. Hai là không nên thử bán khống một cách dễ dàng. Ba là cố gắng khắc phục nỗi sợ và lòng tham của con người. Bốn là càng là nguy cơ thì càng đáng để nắm giữ.

Nguồn:Trường doanh nhân HBR
#CHUYENTHUONGTRUONG

Dự án Đông Nam Lê Lợi TP Đồng Hới

/in , /by

Khu đô thị Đông Nam Lê Lợi là cánh cửa mở ra một không gian sống tinh tế và hiện đại, nơi tổ ấm là khởi đầu của những trải nghiệm sống tròn đầy bởi sự tận hưởng tiện nghi hoàn hảo và cảm xúc bình yên, tươi mới mỗi ngày.

TỔNG QUAN

Sở hữu 116 km đường bờ biển, hơn 300 hang động lớn nhỏ, gần 100 di tích lịch sử, văn hóa, đặc biệt là địa điểm du lịch “có một không hai” là Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng với hang Sơn Đoòng lớn nhất thế giới, từ lâu Quảng Bình đã được mệnh danh là thiên đường du lịch với sự kết hợp kỳ thú của hầu như tất cả các loại địa hình từ đồng bằng, rừng núi, sông biển, hải đảo cho đến sa mạc.

Vẻ đẹp của Quảng Bình không chỉ được biết tới ở bình diện trong nước, mà còn trên bình diện quốc tế khi được rất nhiều tờ báo, tạp chí nổi tiếng như National Geographic, Telegraph, New York Times nhắc tới và đưa vào danh sách những điểm nhu lịch hấp dẫn nhất thế giới từ cả chục năm trước.

Ảnh: Phối cảnh tổng thể dự án

Đáng chú ý, tháng 8/2018, Quảng Bình thu hút 168.869 tỷ đồng vốn đầu tư vào 66 dự án, trong đó có sự diện diện của các doanh nghiệp lớn như Việt Group, Vingroup, FLC,… đang góp phần biến những khu vực ven biển tuyệt đẹp chưa được khai thác của Quảng Bình thành “đất vàng” được xem là minh chứng cho tiềm năng bất động sản nơi đây.

Với nhiều lợi thế phát triển kinh tế – du lịch, Quảng Bình đang trở thành thỏi nam châm thu hút nhiều nhà đầu tư lớn – nhỏ trong những năm gần đây, hứa hẹn tạo nên hiện tượng bùng nổ của thị trường bất động sản trong thời gian tới. Quảng Bình thực sự là “viên kim cương màu xanh” với những giá trị đặc biệt cần được khám phá.

Nhận định được tiềm năng, Đất Xanh Đà Nẵng đã tiến quân về thị trường mới đầy tiềm năng này, và dự án ghi dấu chân đầu tiên của chúng tôi tại đây là Đông Nam Lê Lợi. Được định vị trở thành một khu đô thị phức hợp hiện đại năng động bậc nhất Quảng Bình, dự án được thiết kế xây dựng theo mô hình của một thành phố thu nhỏ tích hợp hệ thống tiện ích dịch vụ hoàn hảo, không chỉ phục vụ về nơi ở mà còn đáp ứng tối đa nhu cầu trải nghiệm, tận hưởng cuộc sống của cư dân.

Tên Phê duyệt: Khu dân cư phía Đông Nam đường Lê Lợi, phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình
Chủ đầu tư: Trung tâm phát triển quỹ đất – Sở TNMT Quảng Bình
Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần Đất Xanh Đà Nẵng
Sản phẩm: Đất nền nhà phố và đất nền biệt thự
Đường quy hoạch: 36m – 27m – 20m – 15m

Ảnh: Tuyến phố Đông Nam Lê Lợi

VỊ TRÍ

Tọa lạc tại trung tâm thành phố Đồng Hới, ngay mặt tiền đường Lê Lợi và tiếp giáp với dòng sông Lệ Kỳ – Con sông huyết mạch chảy qua trung tâm thành phố, Đông Nam Lê Lợi sẽ đem đến cơ hội vàng để đầu tư và hứa hẹn kiến tạo nên một cộng đồng sung túc trong lòng đô thị thịnh vượng.

Phía Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu, Bệnh viện Đa Khoa
Phía Tây: giáp trục đường Lê Lợi quy hoạch 32m
Phía Nam: giáp đường quy hoạch 36m, kênh cầu Tây
Phía Đông: giáp Khu dân cư hiện hữu, sông Lệ Kỳ

LIÊN KẾT VÙNG
Bán kính 2km:
– Trung tâm Hành chính: UBND tỉnh, UBND thành phố, UBND Phường Đức Ninh Đông; Bảo hiểm xã hội Tỉnh; Hệ thống ngân hàng
– Giáo dục: Trường mầm non Đức Ninh Đông; Trường THCS Đức Ninh Đông; Trung tâm Kỹ thuật Tổng hợp Hướng nghiệp
– Sức khỏe: Bệnh viện Đa khoa thành phố; Bệnh viện Hữu Nghị
– Thương mại: Vincom; Coopmart; Chợ Đức Ninh; Điện Máy Xanh; Trạm xăng dầu
– Du lịch: Sông Nhật Lệ; Bãi biển Bảo Ninh và các khu resort
Bán kính 3km: Ga Đồng Hới; Khu công nghiệp
Bán kính 5km: Sân bay Đồng Hới

Ảnh: Dự án tọa lạc ngay trung tâm thành phố Đồng Hới

QUY HOẠCH
Đông Nam Lê Lợi quy hoạch đồng bộ toàn khu theo tiêu chuẩn quốc tế, hạ tầng hiện đại theo xu hướng phát triển của các đô thị mới tại các thành phố lớn trên thế giới.
Với mật độ xây dựng chỉ 41,62%, Đông Nam Lê Lợi dành phần lớn không gian phát triển các tiện ích công cộng. Dự án có công viên cây xanh và hồ điều hòa tọa lạc ngay “trái tim” dự án cùng nhiều tiện ích như trường học, nhà văn hóa, khu thương mại dịch vụ, khu thể dục thể thao, công viên dã ngoại,… hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống trọn vẹn mỗi ngày.

Ảnh: Quy hoạch thiết kế tất cả trong một

TIỆN ÍCH
Tại Đông Nam Lê Lợi, nhịp sống luôn chuyển động không ngừng với những tiện ích hoàn hảo, những khuôn viên xanh thỏa mãn mọi nhu cầu Sống – Làm việc – Học tập – Vui chơi. Tất cả các tiện ích được quy hoạch thông minh mang đến phong sách sống hiện đại đầy cảm hứng cho cộng đồng cư dân văn minh.

KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG
Cư dân tại Đông Nam Lê Lợi sẽ tận hưởng một không gian tươi mát nhờ 2 mặt giáp sông Lệ Kỳ. Theo đó, mỗi ngày mọi người sẽ chìm đắm trong không gian lung linh và huyền ảo với bến thuyền, công viên bờ sông, phố đi bộ…

CÔNG VIÊN CỘNG ĐỒNG
Đông Nam Lê lợi được thiết kế theo mô hình khu đô thị vừa đảm bảo sự riêng tư vừa khuyến khích sự gắn kết của cư dân. Ở đó, quan điểm về không gian sống được thay đổi theo hướng thay vì là một ngôi nhà đơn lẻ, tất cả cư dân sẽ cùng nhau tạo dựng một cộng đồng văn minh của những người thành đạt.

HỒ ĐIỀU HÒA TRUNG TÂM
Không chỉ tô điểm cho vẻ đẹp của Đông Nam Lê Lợi, đây còn là lá phổi xanh mang đến không gian trong lành, mát mẻ cho cả khu đô thị.

MUA SẮM THUẬN TIỆN
Hàng loạt cửa hàng mua sắm, giải trí hấp dẫn sẽ hình thành ngay trong dự án, cư dân không phải đi đâu xa mà có thể tận hưởng những dịch vụ tốt nhất ngay ở nơi mình sinh sống.

GIÁO DỤC CHẤT LƯỢNG CAO
Không chỉ dừng lại ở những tiện nghi hiện đại, Đông Nam Lê Lợi còn quan tâm đặc biệt tới điều kiện sống và học tập của “cư dân nhí” tại dự án khi dành diện tích lớn để xây dựng trường mầm non với cơ sở vật chất hiện đại, sân chơi trẻ em rộng rãi,…

Trong khu đô thị Đông Nam Lê Lợi, bạn hoàn toàn có thể tin tưởng con của bạn sẽ có được đủ đầy những điều kiện tốt nhất để phát triển và trở thành các công dân ưu tú trong tương lai.

SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG
Nhà văn hóa tọa lạc trong dự án sẽ là không gian tuyệt vời để sinh hoạt văn nghệ, thể dục thể thao, vui chơi giải trí, góp phần nâng cao mức thụ hưởng cuộc sống của cư dân.

TIẾN ĐỘ
Ra mắt vào đầu năm 2019, Đông Nam Lê Lợi đã thu hút sự quan tâm lớn của khách hàng và các nhà đầu tư bởi đây là cơ hội hiếm có để có thể sở hữu BĐS tại vị trí vàng ngay trung tâm thành phố Đồng Hới với mức giá hợp lý.

Để đảm bảo thông tin đến với khách hàng một cách chân thực nhất, chúng tôi xin cung cấp hình ảnh thực tế của dự án được cập nhật ngày 13/6/2019 ngay dưới đây

Loại hình: Đất nền nhà phố
Diện tích: 160 – 267,5m2
Pháp lý: Sổ đỏ từng lô – Sở hữu lâu dài

LÝ DO LỰA CHỌN

  1. Vị trí ngay trung tâm hành phố
  2. Quy hoạch đồng bộ, hiện đại
  3. Không gian sống trong lành khi gần sông, biển
  4. Pháp lý đầy đủ, minh bạch

Kiến tạo một cộng đồng văn minh, thịnh vượng ngay trong lòng thành phố

Mọi thắc mắc về dự án Quý khách vui lòng liên hệ: 0798.999.636