Bên cạnh quy hoạch sử dụng đất thành phố thời kỳ 2021-2030 vừa được phê duyệt hồi cuối tháng 10 vừa qua, nhiều quy hoạch quan trọng khác dự kiến được phê duyệt trong năm 2023 cũng sẽ là những động lực quan trọng thúc đẩy sự trỗi dậy phát triển trở lại của thị trường Bất động sản thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Nhiều quy hoạch quan trọng sắp được phê duyệt

Bên cạnh quy hoạch sử dụng đất thành phố Nha Trang thời kỳ 2021 – 2023 vừa được phê duyệt, nhiều quy hoạch quan trọng khác như đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040 và 21 đồ án quy hoạch phân khu dự kiến sẽ được phê duyệt trong năm 2023.

Đây được xem là cơ hội tốt cho sự phát triển của thị trường bất động sản thành phố Nha Trang trong thời gian tới.

UBND thành phố Nha Trang hiện đang tổ chức lập 21 đồ án quy hoạch phân khu và 1 quy chế quản lý kiến trúc đô thị, dự kiến hoàn thành và trình phê duyệt trong năm 2023.

Theo đó có 3 đồ án đang trình thẩm định đồ án quy hoạch; 8 đồ án đã hoàn thành nhiệm vụ quy hoạch và đang trình thẩm định; 10 đồ án đang trong giai đoạn hoàn chỉnh hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch; 1 quy chế đã hoàn thành đề cương nhiệm vụ và đang trình thẩm định.

Đâu sẽ là điểm sáng của bất động sản Nha Trang trong năm 2023?

Thành phố Nha Trang đang lấy ý kiến đối với nhiệm vụ lập nhiều đồ án quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch.

Thời gian gần đây, thành phố Nha Trang liên tục lấy ý kiến đối với hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu dân cư phía Bắc Tỉnh lộ 3, xã Phước Đồng – Vĩnh Thái; nhiệm vụ quy hoạch điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu dân cư xã Vĩnh Hiệp – Vĩnh Ngọc – Vĩnh Thạnh, thành phố Nha Trang; đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu vực cảng Nha Trang và phụ cận.

Bên cạnh đó còn có đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu vực đảo Hòn Tre – Hòn Một, phường Vĩnh Nguyên; nhiệm vụ quy hoạch đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu dân cư các phường Phước Tân – Phước Hải – Phước Hòa, thành phố Nha Trang; đồ án điều chỉnh mở rộng quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu dân cư phường Phước Long – Vĩnh Trường; nhiệm vụ quy hoạch đồ án điều chỉnh, mở rộng quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu vực phía Tây thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa;….

Đặc biệt, tỉnh Khánh Hòa hiện đang khẩn trương tổ chức lập, sớm trình thẩm định phê duyêt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040.

Cụ thể, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch đồ án có tổng diện tích khoảng 27.802ha, trong đó có 25.422 ha diện tích tự nhiên của TP Nha Trang, 1.500 ha diện tích bảo tồn sinh cảnh, sinh thái ngập mặn, phát triển đô thị dịch vụ ven biển.

Đồ án điều chỉnh quy hoạch này còn bao gồm 880 ha các xã Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp và thị trấn Diên Khánh của huyện Diên Khánh. Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang có quy mô dân số dự báo đến năm 2040 là 780.000 người.

Thành phố Nha Trang sẽ là đô thị du lịch biển quốc gia và quốc tế; là trung tâm hành chính – chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của tỉnh Khánh Hòa; trung tâm kinh tế, khoa học kỹ thuật, giáo dục đào tạo và y tế của vùng Duyên hải Nam Trung bộ và Tây Nguyên.

Đây còn là trung tâm du lịch, thương mại – tài chính, dịch vụ hàng hải của vùng Nam Trung bộ và cả nước. Nha Trang sẽ là một đô thị xanh, sạch và phát triển bền vững, có dịch vụ đa dạng, du lịch gắn với những giá trị cảnh quan thiên nhiên.

Theo Cafeland