Đất nông nghiệp được xem là một dạng đất thô, chưa qua phân lô tách thửa nên có giá bán ra rẻ hơn rất nhiều khi so với đất thổ cư hoặc đất phân lô khác. Do đó, cùng 1 số tiền khách hàng có thể mua được diện tích rất lớn đất nông nghiệp. Sau này khi chuyển đổi qua thổ cư hoặc khi có hiện tượng sốt đất sẽ mang lại lợi nhuận khủng cho khách đầu tư

Nhanh tay chọn đất có vị trí đẹp

Mua đầu tư đất sau này cũng là ra hàng và bán lại cho người khác, do đó nên chọn những lô đất nông nghiệp có vị thế đẹp về hình dáng, vị trí và phong thủy (nếu được).

Dù như thế giá có thể đắt hơn nhưng việc thanh khoản sau này cũng sẽ thuận lợi hơn nhiều. Đừng vì ham rẻ mà chọn những lô đất quá xấu, sau này khi bán ra cũng bị người mua ép giá.

Xác định rõ quy hoạch của lô đất nông nghiệp mình muốn mua

Dù có lợi nhuận rất tốt nhưng việc đầu tư đất nông nghiệp cũng đòi hỏi người mua phải có kinh nghiệm về bất động sản và biết cách để hỏi các thông tin cần biết về quy hoạch khu đất nông nghiệp đó tại UBND xã/ huyện… Nếu lô đất đó dính quy hoạch thì việc đầu tư vào đó sẽ mang lại rủi ro rất lớn

Hồ sơ sổ hồng, sổ đỏ đầy đủ và phải công chứng mua bán rõ ràng

Theo Luật Đất đai 2013, quy định tại khoản 3 điều 167 thì việc mua bán, chuyển nhượng đất đai, nhà cửa phải được lập hợp đồng bằng văn bản và có công chứng, chứng thực của cơ quan có thẩm quyền. Đây là cơ sở pháp lý cần thiết để tránh xảy ra các tranh chấp sau này.

Lệ phí chuyển đổi từ đất rẫy Bình Thuận sang đất ở là bao nhiêu?
Mức lệ phí chuyển đổi mỗi thời điểm sẽ khác nhau, nhưng nếu có thể khách đầu tư cũng nên nắm để biết được khoản tài chính cần chuẩn bị khi chuyển mục đích sử dụng đất.

Chịu được rủi ro khi chọn đầu tư đất nông nghiệp

Đất nông nghiệp được xem là đất thô, nên có giá bán ra rẻ hơn rất nhiều khi so với đất thổ cư hoặc đất phân lô khác. Do đó, cùng 1 số tiền khách hàng có thể mua được diện tích lớn của đất nông nghiệp, qua đó mang lợi nhuận khủng khi giá đất tăng cao.

Theo giaphucland