Giá nhà, lãi suất tăng neo cao cao khiến người mua băn khoăn

Sau 5 năm kết hôn, vợ chồng anh Nguyễn Cường (Nam Định) được gia đình 2 bên đồng thuận hỗ trợ số tiền 1 tỷ đồng. Cùng số tiền tiết kiệm 500 triệu đồng của hai vợ chồng, tổng là 1,5 tỷ đồng. Từ cuối năm ngoái tới nay, anh Cường lùng sục khắp các dự án để tìm nhà, với hy vọng thoát cảnh ở thuê.

“Nhu cầu của gia đình tôi cần tới căn hộ 2 phòng ngủ, rộng 60 – 70m2 tại quận Nam Từ Liêm, để thuận tiện cho công việc. Tuy nhiên, liên hệ tới nhiều sàn môi giới và đi xem trực tiếp tôi biết được giá chung cư mới đều dao động từ 45 – 50 triệu đồng/m2 trở lên. Như vậy, nếu mua một căn chung cư khoảng 60m2 cũng mất tới 2,7 – 3 tỷ đồng”, anh Cường nói.

Mức tài chính không đủ để mua căn hộ mới, anh Cường chuyển hướng tìm các căn chung cư đã qua sử dụng, nhưng cũng đều có giá 30 triệu đồng trở lên. Như vậy, để sở hữu căn hộ có diện tích phù hợp với nhu cầu, vợ chồng anh Cường phải bỏ ra ít nhất 2 tỷ đồng. Do đó, dù mua căn hộ mới hay cũ gia đình anh vẫn phải vay thêm ngân hàng.

“Trong quá trình tìm nhà, tôi đã ưng một căn hộ cũ tại Mỹ Đình có diện tích 63m2, giá gần 35 triệu đồng/m2, tương đương hơn 2,2 tỷ đồng. 700 triệu đồng còn thiếu chúng tôi xác định sẽ vay ngân hàng. Tuy nhiên, khi được giới thiệu gói vay tôi mới ngã ngửa. Bởi, lãi suất ưu đãi trong năm đầu tiên là 9%, sau đó sẽ thả nổi theo thị trường có thể lên tới trên 14%/năm”, anh Cường cho biết.

Theo anh Cường, hiện tại gia đình đang băn khoăn vì nếu mua ngay phải chấp nhận lãi suất cao. Nhưng nếu không mua, sợ rằng giá nhà có thể sẽ tiếp tục tăng lên.

Thực tế, trường hợp của anh Cường không phải duy nhất trên thị trường. Thời gian qua giá căn hộ cả cũ và mới đều liên tục tăng, cộng với việc lãi suất cao đang là rào cản của nhiều người mua nhà. Tuy nhiên, việc chờ đợi giá nhà giảm gần như là bất khả thi bởi nguồn cung hiện nay xuống thấp, trong khi lực cầu ở phân khúc phục vụ nhu cầu thực vẫn rất lớn.

Theo Cafef